アンビックス小山グランテムスクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/小山駅 徒歩3分
所在地(住所)栃木県小山市駅東通り1丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年9月
総戸数82戸
小学校区域小山市立小山城東小学校
中学校区域小山市立小山第三中学校
専有面積60.43m² ~ 90.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本国土開発トータルエステート
施工会社風越建設
管理会社日本ハウズイング

アンビックス小山グランテムスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンビックス小山グランテムスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、栃木県小山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、栃木県小山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アンビックス小山グランテムスクエアの売却ガイド

アンビックス小山グランテムスクエアは栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンビックス小山グランテムスクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビックス小山グランテムスクエアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/小山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立小山城東小学校
  • 中学校区: 小山市立小山第三中学校

アンビックス小山グランテムスクエアに関するよくある質問

アンビックス小山グランテムスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビックス小山グランテムスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビックス小山グランテムスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアンビックス小山グランテムスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビックス小山グランテムスクエアはどのような物件ですか?

アンビックス小山グランテムスクエアは栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩3分。築2007年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビックス小山グランテムスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】新幹線もあるので、東京駅まで40分で行ける利便性がメリットです。新幹線通勤もできる距離なので、東京都心よりかなり家賃は安くなりますし、農業も盛んなので地場の野菜・果物が安く手に入ります。
【小山駅に対する口コミ】宇都宮線は朝夕の通勤時間帯は混雑が激しいので、昼間の空いている時間帯に乗る、かつ追加料金は発生しますが、グリーン車に乗るととても快適です。東京都心みたいにお店が多くないので選択肢は限られます。
立地・治安・周辺環境 ★★
【小山駅に対する口コミ】駅ビルと、隣接して商業ビル(ロブレ)があってスーパーやドン・キホーテ、TSUTAYA、マツキヨなどはあります。危険な話は聞いたことはありません。夜はとても静かな地域なので安眠できます。
【小山駅に対する口コミ】駅ビルが寂しいのでもっとテナントが入ってにぎわってほしいです。夜は街灯が少なめで、暗めなので注意しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】小山ローカルのおしゃれカフェ、フジヌマが駅ビル1階に入りました。
【小山駅に対する口コミ】あまりお店が多くないので、選択肢は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小山駅に対する口コミ】子供がいないので分からないのですが、公園も保育施設も十分にあると思います。
【小山駅に対する口コミ】車社会なので、子供が交通事故にあわないように、と思います。
2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅が徒歩圏内で、スーパーはイトーヨーカドーは閉店してしまいましたが、すぐにジョイホンとジャパンミートが入ったため、生活には便利です。
目の前と、その近隣に風俗店が並んでいるため、夜は呼び込みも多く、かなり気になりました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小山駅に対する口コミ】 中は掃除が綺麗で良いと思う 小金井始発の電車があり座ることが可能でとても良い。また、えきいんさんの対応も素晴らしい! 電車は15両で感染対策にも良い また、都心へのアクセスも短くとても良い。毎日利用していて気持ちが良い
【小山駅に対する口コミ】水戸線と宇都宮線の接続が悪いし、階段のみできついもう少し、接続を良くした方が良いと思った。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小山駅に対する口コミ】あまり大きい駅ではないですが、新幹線が止まります。宇都宮までは20分適度、都心までは湘南新宿ラインで乗り換えなしで1時間程度で、池袋、新宿、渋谷まで行けるので、通勤している人も多くいます。 駅周辺は金融機関、飲食店が揃ってます。
【小山駅に対する口コミ】栃木県は電車よりも車での生活なので、駅周辺はに商業施設がかたまっておらず、遊ぶ場所は少ないです。
2023年07月 メリット
交通利便性
小山駅は新幹線停車駅でもあり、都心までは在来線でも1時間少々で行けます。
朝夕は都内への会社員などの通勤ラッシュで込み合います。
生活利便施設の充実
大きな商業施設も病院もあり、ほとんどが市内で解決するので、生活利便性は高いです。
大きな幹線道路も多く、交通量が激しいです。
飲食店の充実
個人経営、全国チェーンともに飲食店は充実しています。有名なラーメン店も多いです。
飲み屋や居酒屋の数が多く、カフェなどがもっとあっても良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設や総合病院もあり、駅前には白鴎大学もあります。公立の中高一貫校もできるので子育て環境に向いています。
小山遊園地がなくなってしまいましたが、家族で遊べるテーマパークや施設があればもっと良いかなと思います。
治安
歓楽街はありますが、治安はおおむね悪くないほうだと思います。
国道がいくつも走っており、交通量が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
交通の利便性も良く、商業施設も充実している割に家賃は安いと思います。
車社会なので、ガソリン代など車の維持費はかかります。

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。