小室ハイランドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/白井駅 徒歩7分 北総鉄道/小室駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市小室町901
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数270戸
小学校区域小室小学校
中学校区域小室中学校
専有面積19.00m² ~ 66.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社東鉄工業井上工業
管理会社日本総合住生活

小室ハイランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小室ハイランドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、小室ハイランドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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小室ハイランドの売却ガイド

小室ハイランドは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数270戸、5階建の建物です。

最寄り駅は白井駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小室ハイランドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小室ハイランドを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数270戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白井駅まで徒歩7分
  • 北総鉄道/白井駅 徒歩7分
  • 北総鉄道/小室駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 小室小学校
  • 中学校区: 小室中学校

小室ハイランドに関するよくある質問

小室ハイランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小室ハイランドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小室ハイランドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が小室ハイランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小室ハイランドはどのような物件ですか?

小室ハイランドは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白井駅徒歩7分。築1980年、総戸数270戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小室ハイランドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は徒歩10分程度、 小さなスーパーへは徒歩3分程度で到着します。
同じような建物(マンション)が十数棟存在するので、 初めての方は迷う恐れがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
この町は公園がとても多く、様々な方と交流できます。 あと、空気が信じられないほど綺麗です。
車通りが少なく空気が綺麗な分、公共バスが1時間に1本のみ通るので、 注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃はきちんと行われていて綺麗です。ポストも相応しい大きさが確保されています。
階段のみで、エレベーターはありません。 階段の幅も狭いので注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
他に高いビル等がないため、日当たりは良好です。
結構古めの建物なので、中は少し古くさい印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分程度に「全日食チェーン」 徒歩20分程度に「ラーメン横綱」「デニーズ」があります。
ショッピングモール(イオン等)は車で20分程度の場所にしかありません。 早めの移動が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分程度に「小室小学校」「小室中学校」「小室保育園」があります。 また、徒歩10分程度にある「小室公園」で毎年夏に盆踊り大会が行われます。
特にありません。 強いて言うのであれば、高等学校が近くに存在しないことです。
2025年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りが静かすぎるのか、防音がしっかりしてるのか定かではありませんが、話し声やテレビの音などが聞こえてきたことはありません。ですが上下のクローゼット、ドアの開閉音やものを落とした音などは聞こえます。
お風呂が古くて若い人は嫌かも。あと小バエやゴキブリが多いです…網戸が無いのも気になりました。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
とにかく小室駅に何もない。ファミマと葬儀ホールしかない、静か。平和に暮らせます。
買い物は柏アリオまで車が必要、車無きゃ生活できません。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
組合がしっかりしていて、管理が行き届いている。
夜は暗いし、お店などがないので少し怖い。
2023年10月 メリット
交通利便性
バスのロータリーがあります。周りに居酒屋は2件あります。ちょっと歩くと鳥貴族があります。駅の近くにスーパーが2つあります。治安は比較的落ち着いているので安全に過ごせるかと思います。
快速が止まらない事。電車賃が高いこと。友人が住んでいないと寄ることのない駅です、
生活利便施設の充実
周りには公民館やスーパーがあり利便性はいいと思います。24時間運営のジムもあります。
周りが住宅街なのでのみに出かける場所が限られている事。
飲食店の充実
居酒屋さんがあるぐらいで飲食店はそんなに多く感じません。
ファミレスがなくて家族で食事をするところがない。
暮らし・子育て環境の充実
治安がいいので悪くないと思います。犯罪や不審者などは多くないと思います。
学校や教育施設が少ない。公園もないので遊ぶ場所がないです。
治安
治安はいいです。不審者の話なんかは聴きません。
高齢者が多いので交通事故の怖さはあります。
コストパフォーマンス
治安なども含めるといい場所かと思います。
高齢者が多くなってきている事、人口が少ないので若い人が目立つ。
交通利便性
(車で行っても)16号線が近くにあるので、道に迷わずに済みます。1本曲がれば良いので
渋滞に巻き込まれたら最悪ですね。ロータリーも狭いので、送り迎えに行きたくないです。
生活利便施設の充実
郵便局、ドラッグストアなどがあり生活に困らないですよ。
個人病院がないので、近くの大学病院まで行くしかないんです。
飲食店の充実
駅から歩いて通える距離に、牛丼チェーン店があります。
パン屋さんが閉店に追い込まれました。美味しいお店だったのですが。
暮らし・子育て環境の充実
なぜか子供に人気の観覧車があります。目を引くので、いらしてください。
(小中とも)学校の数が圧倒的に少ないと感じますね。小中学生でも、電車で通う子供も多い駅です。
治安
夜は、お店の灯りがあるので安心してます。綺麗な駅、街です。
交番が見当たらない駅なので、不安です。不審者の方とかいないんでしょうか?
コストパフォーマンス
マンションの入居者は、まだ少なく、空きがあるみたいです。ご検討されてみてはいかがでしょうか?
電車の切符(乗車料金)が高額なんです。通勤通学の費用はバカにならないんです

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。