小室ハイランドB街区の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/小室駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市小室町902
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数270戸
小学校区域小室小学校
中学校区域小室中学校
専有面積49.30m² ~ 51.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備機構
施工会社井上工業建設
管理会社日本総合住生活

小室ハイランドB街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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小室ハイランドB街区の売却ガイド

小室ハイランドB街区は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数270戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小室駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小室ハイランドB街区の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小室ハイランドB街区を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数270戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小室駅まで徒歩7分
  • 北総鉄道/小室駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 小室小学校
  • 中学校区: 小室中学校

小室ハイランドB街区に関するよくある質問

小室ハイランドB街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小室ハイランドB街区には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小室ハイランドB街区の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が小室ハイランドB街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小室ハイランドB街区はどのような物件ですか?

小室ハイランドB街区は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小室駅徒歩7分。築1980年、総戸数270戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小室ハイランドB街区には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲ほとんどこまずに乗れる。ロータリーが大きく、タクシーは常にいる。バス停や駐輪所も近い。
▼電車の本数自体が少なく、平日の昼などでは20分待つこともある
生活利便施設の充実
▲コンビニが駅前にあるので帰りによることができる
▼コンビニ以外の店が少ない。商店街があるくらい
飲食店の充実
▲最近商店街に新しい店が増え、居酒屋やカフェができた
▼大きなスーパーがないので生活品を買うのに困る
暮らし・子育て環境の充実
▲自然豊かな土地で公園や学校も広いので遊び場には困らない
▼商業施設が隣町にいかないとないので車必須
治安
▲昔に比べて、該当の設置数などが増え、治安は良くなった
▼不審者が多かった。現在もそうなのかはわからない
コストパフォーマンス
▲車さえあれば、周りには大体そろっている。
▼いい場所ではあるが電車が高く、スーパーがなくて不便
交通利便性
▲特急が利用できる。都内まで乗り換えなしでアクセスできる。
▼ニュースになるほど運賃が高い。時間帯によっては電車の本数が極端に少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニと地方銀行の支店がある。
▼駅周辺にはコンビニ以外に買い物をできる場所がない。
飲食店の充実
▲駅周辺にはカフェやバー、居酒屋などの個人経営の飲食店が点在。
▼ファミレスやファーストフード店が一店舗もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の目の前に私立保育園があり、送り迎えに便利かと思う。
▼駅前の保育園以外、教育施設の類は何もない。
治安
▲駅前には好悪版と消防署があり安心感がある。
▼駅の最寄りであっても、住宅地に入ってしまうと入り組んだ道が多く通行には注意が必要。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにURの団地があり、住宅のコスパは考えられる環境かと思う。
▼商業施設や飲食店の少なさを考えると住環境としてはあまり良くない。
交通利便性
▲さいきん、郵便局のよこに、シェアハウスが、できて、にぎやかに、なった
▼シェアハウスが、できたことで、治安が、わるくなった
生活利便施設の充実
▲スーパーが、少ないが、車だと、コストコがある
▼くるまが、ないと、スーパーも、ごはんやさんも、とぼしい
飲食店の充実
▲くるまが、あれば、なにかと、いろいろ、ある
▼くるまが、ないと、しゅうへんには、とぼしい
暮らし・子育て環境の充実
▲しずかだから、こどもには、よさそうですね
▼夜とか、暗いし、シェアハウスあるから、しんぱい
治安
▲しずかで、くらしやすくて、はんざいが、すくない
▼はってんシェアハウスが、あるところです。
コストパフォーマンス
▲やすいので、ふつうはすめないような、ねだんで、すめる
▼せいかつりべんせいとして、こすぱかんがえたら、いまいち

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。