寿コーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/大分駅 徒歩12分 JR日豊本線/西大分駅 徒歩25分 「オアシス広場前」バス停 徒歩2分
所在地(住所)大分県大分市寿町1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年4月
総戸数35戸
専有面積24.56m² ~ 66.69m²
間取り1R ~ 2LDK
分譲会社大分ヤクルトハウジング
施工会社三光建設工業

寿コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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寿コーポの売却ガイド

寿コーポは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには寿コーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寿コーポを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩12分
  • JR豊肥本線/大分駅 徒歩12分
  • JR日豊本線/西大分駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

寿コーポに関するよくある質問

寿コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寿コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寿コーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が寿コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寿コーポはどのような物件ですか?

寿コーポは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩12分。築1976年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寿コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分県で最も大きな駅。 2013年にショッピングモール「アミュプラザおおいた」が併設され、通常の沿線利用者だけでなく買い物客等も訪れるようになり賑やかになりました。 周辺にはイベントのためのスペースや、大分市の景観大賞も獲得した広い公園空間などもあり、通勤にも子育てにも利用しやすい地域となっています。
【大分駅に対する口コミ】デメリットというほどではないが、イベントスペースや緑の空間をやや持て余している気がするため、もう少し商業スペースを広く大きく建設してもよかったのでは?と思います。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
数年前に新しくなって、レトロな駅からようやく他県のような存在感のある「駅」になりました。こちらの大分駅を経由する全列車が停車するので、大変利用しやすいです。(日豊本線、久大本線、豊肥本線)また大分の中心部にあるのでアクセスも良く、タクシー乗り場もあって多くの列を作っています。こちらの駅には「アミュプラザおおいた」というショッピング・グルメ・エンタメのショッピングモールがありますので、もし待ち時間が余っても有意義に過ごすことができます。
特にデメリットというほどのことはありませんが、改札を抜けてからの設備が少し古い感じがします。ラッシュ時は混みあいますので、階段やエスカレータなどの使い勝手がもう少し良くなれば、と思います。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが併設されていますので、買い物の充実度は満点です。本屋もあるので、大体は事足ります。また街の中心部なので、病院や商店街のすべてがそろっていると言ってよいと思います。
強いて挙げれば、ショッピングモール併設の利便性がある代わりに、わりとごちゃごちゃしているかもしれません。
飲食店の充実
ショッピングモール内には和洋中と、多くの飲食店があり充実しています。ベーカリーやカフェのみならず、限定のお菓子のお店などが出店するときもあるので、目移りしてしまうほどです。
強いて挙げれば、例えば、モール内のフードコートに行きたい場合はわざわざ3階まで上がらなければいけない点です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は割と多いです。トイレなど施設についてはまったく問題ありません。
緑の充実した、本格的な自然の場は少ないかもしれません。
治安
歓楽街は近くにありますが、特に治安の悪さは感じません。駅前に交番もあります。
強いて挙げれば、都会と違って、少し離れると暗い場所や道路も割とあるところです。
コストパフォーマンス
利便性はとても良く、不便なく暮らせそうです。
やはり郊外と比べると、割とすべてが高めな設定ではあると思います。
交通利便性
電車を使って旅行に行く際に、アミュプラザ大分の駐車場に停めると割引されて助かる。期間限定ショップがあり、何回行っても楽しい。
お手洗いがもう少しあれば混まなくていいかも
生活利便施設の充実
商店街も、商業施設も近くで便利。商業施設内に土日もやってる眼科があり助かる。
お店の入れ替わりが結構あってお気に入りのお店がいつのまにかなくなってる
飲食店の充実
お弁当、スイーツ、飲食店、軽食などいろいろあっていい。居酒屋系もあるのが嬉しい。
駅弁がもっといろんな種類があってお手頃な価格だと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに芝生の広場がありいいと思う。駅前には少し遊べる噴水もある。
交通量が多い。駅近くには大きな保育園とか学校はあまりピンとこない。
治安
交番がいくつかあるし、夜でも明るいからあまり怖くない。
交番に人がいないことが多い。商店街側は明るいけど反対側の駐輪場の方向の道は暗い
コストパフォーマンス
都心に比べたら家賃や土地代は高くないと思う。
交通機関が不便なので車か自転車必須なのが大変かも
交通利便性
始発電車がある乗り継ぎがしやすいわかりやすい大分駅をよく使います
朝は余裕を持っていかないと間に合わなくなる駐車場が遠い
生活利便施設の充実
駅ビルと直結してるので、買い物がしやすい駅の近くにいろいろ施設があるので、利便性はいいと思う
地下の商業施設とからあるといいなあと思う駅の中に、足湯とかあるといいかも。名物的な意味で
飲食店の充実
駅の中にあるので、充実してるもちろん周りにもたくさんある。おすすめはラーメン屋です。あと、唐揚げのお店
休みのお店が多いようなきがするスィーツ系のお店がもっと有れば
暮らし・子育て環境の充実
銀行、公園、学校もあるし、通いやすい。大分銀行楊志館高校上野美術館駅ビルの中にスーパーもある
強いて言うなら、商業施設の中は服屋ばかりなので、違う種類のお店が有ればいいと思うあと少し高いのでも少し価格を抑えてほしい
治安
季節によっては、イルミネーションするので、明るい今まで、変な人に絡まれたことはない。暗いところもあるけど、比較的明るいと思う
たまにおもうのは、駅ビルに時計があるんですが、時報が鳴ってもいいのかなあと。うるさくない範囲で。シンボル的な意味で
コストパフォーマンス
高速に近い利便性は良い道も広い食べ物が美味しい
車のほおが便利な場合もある。ガソリン代が高い土地代も高い
交通利便性
アミュプラザと繋がっており街中にあるのでホテルや飲食店も多くとても便利です!
新幹線が通っていないので福岡までは以外と遠いです。
生活利便施設の充実
アミュプラザがありお店には困ることはほとんどないと思います。
強いて言えば駐車場の料金が高いところです。
飲食店の充実
4階にもアーケードにも沢山お店があるので困りません!
以外とリーズナブルなお店が少ないので学生は少し困ります。
暮らし・子育て環境の充実
建物も新しくきれいで清掃も行き届いています。
強いて言えば土日はとても混むので駐車場が大変です。
治安
田舎ということもあり治安は比較的良いです!
たまに駅に声をかけてくるおじさんなどいますが駅員さんが対応してくださいます。
コストパフォーマンス
スーパーなどは沢山あり買い物には困りません!
色々と高いです。最近はガソリンが高すぎます。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。