寿ゞやマンション弥富の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県弥富市鯏浦町上六122
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年6月
総戸数16戸
小学校区域弥生小学校
中学校区域弥富北中学校
専有面積53.19m² ~ 75.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社寿ゞや不動産
施工会社石井組
管理会社アイル

寿ゞやマンション弥富を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、寿ゞやマンション弥富を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県弥富市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県弥富市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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寿ゞやマンション弥富の売却ガイド

寿ゞやマンション弥富は愛知県弥富市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は近鉄弥富駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには寿ゞやマンション弥富の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弥富市のマンション売却市場

弥富市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寿ゞやマンション弥富を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄弥富駅まで徒歩1分
  • 近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥生小学校
  • 中学校区: 弥富北中学校

寿ゞやマンション弥富に関するよくある質問

寿ゞやマンション弥富の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寿ゞやマンション弥富には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寿ゞやマンション弥富の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が寿ゞやマンション弥富の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寿ゞやマンション弥富はどのような物件ですか?

寿ゞやマンション弥富は愛知県弥富市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄弥富駅徒歩1分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弥富市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弥富市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寿ゞやマンション弥富には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弥富市の住みやすさは?

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弥富市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弥富市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】普通、準急、急行に乗車可能 ロータリーも広く近くにコインパーキングも充実 バス、タクシーの利用もしやすい土地は広く値段は安い方だと思う ここ数年で開拓されてきてて新築も多いし道も綺麗 近くで全て済ませられるくらい便利
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】駐輪場が小さい、遠いため 駐輪場を契約しないと自転車で利用しずらいバスがとても少なく限られている為公共交通機関が不便 開拓されてきているため新築物件などは家賃が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】総合病院、飲食店、イオン系列のスーパーなど 普段の生活に必要なものが全て揃えられる駅付近に交番があり 交差点はスクランブル交差点があるため安全性がある
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】全て徒歩20分ほどの距離なので 車や自転車がないと利用しずらい強いてあげれば夜は大通りを抜けると街灯が少なく暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】かつや、マクドナルド、あみやき亭 などチェーン店が近くにある
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】もし、居酒屋や夜遅くまでやってる飲食店があればもっと良くなると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】駅はエレベーター、綺麗なトイレもあり周りの道も綺麗
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】小児科が少なくいつも混雑しているイメージがある
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】だいぶ前なので今はわからないのですが、駐輪場がすごく広く、たくさん自転車の駐輪スペースがあったように感じます。また、北、南と出入り口が2ヶ所あり、このコロナ禍、人混みが少なくなるようになっているようだ
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】あまりきにならなかったのだが、ホームから駅員が見えており、無駄話が少しめだった。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】JR線と名鉄線の共用駅となっておりそれなりに便利で利用しやすい駅です。駅そのものは大して新しくもなく普通なのですがこの辺りだと主要駅のひとつなので利用客は少なくありません。また駅周辺にはコンビニやファストフード店もあるのでとても助かります。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】もう少し駅周辺にお店があると便利だと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】名古屋方面に1本で行けるところ、急行列車が停車するので目的地によっては時間短縮になって便利なところ、電車のほかにバスも出ているので多方面へのアクセスもしやすいところなど交通環境はとても良い、というのがメリットです。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】特に朝夕のラッシュ時には多くの人で混雑します。
2024年01月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで急行で乗り換えなしで、約14分と名古屋市内と変わらない通勤通学ができる。駅は高架であるが、エレベーター、エスカレーターあり。駅下に市内を循環するコミニティーバス停があり、便利。送迎の駐車スペースもある。
名古屋までの運賃は、430円と高い。回数などを利用するとお得。
生活利便施設の充実
駅近ではないが、スーパー、ショッピングセンター、ドラッグストアも多数ある。コミニティーバスを利用すると便利。
郊外であるので、車がない生活は不便。バスはあるが、本数とルールに限りがある。
飲食店の充実
国道1号線沿いには、チェーン店やファミレス、ファーストフード店もあり便利。弥富市内には、テレビ紹介されるこだわりのレストランやケーキ屋さんもあり、比較的安価で食べたり購入できる。
やはり、車がないと行動しにくいと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋に通勤している若い世代が多く住んでいるので、子育てに関しては充実している。保育園も多数あり、公園で多くの子どもが遊ぶ姿もみる。駅前には進学塾も多数ある。
駅のトイレにはスロープあり。オムツ替えができるスペースもあるが、暗いイメージがあり使うのを躊躇ってしまう。
治安
駅周辺にはお酒を飲む場所は少なく、駅周辺は整備されているし、国道1号線が近いので明るい。
とはいえ、郊外は夜遅くの駅利用者は少ないのて、一人行動する人は気をつけなくてはならない。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃も分譲マンションや一戸建ても、名古屋市内に比べ安価である。
昔から土地が低く、災害が起こった時が心配。津波の心配もある。
交通利便性
近鉄名古屋駅まで急行なら15分ほどで行けます。朝のラッシュ時は急行だけでも1時間に5〜6本出ています。
弥富市内を移動するために便利な乗り物が無いので自転車利用が多いです。雨の日はマイカーでの駅までの送迎が増えて狭い道が混んでいます。
生活利便施設の充実
駅の周りに市役所や図書館などの公共施設、パディやイオンタウンのようなショッピングセンター、郵便局、UFJ銀行、海南病院や各科クリニックもそろっています。
その日の生活に必要な施設はある程度そろっていますが、楽しめるものはあまりありません。
飲食店の充実
国道1号線沿いにかつやがあります。その他ファミレスやチェーン店も並んでいますが、弥富駅より隣の佐古木駅寄りに多くあります。
駅を出て少し時間をつぶせるようなカフェなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
住む場所によっては、保育所から中学校まで徒歩圏内ですませることができます。
15年くらいの間に保育所や小中学校の建て替えがいくつかあり比較的新しいところが多いです。でも古い学校ではバリアフリーが進んでいません。
治安
駅から出ると昔からの狭い道がいくつも交差しているような所ですが、街灯は多めだと思います。
改札横のトイレは綺麗ですが、目立ちにくく夜は暗く感じます。
コストパフォーマンス
近鉄とJRの駅はすぐ近くにあります。そのあたりに新しい住宅やマンションが増えてきていますが、家賃は駅近でも高くないと思います。
駅の周りの道が整備されておらず、踏切付近が混雑しやすい。車の運転はしにくいです。

弥富市の暮らし情報ガイド

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。