ニューコーポ弥富の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県弥富市鯏浦町6126-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年2月
総戸数39戸
小学校区域桜小学校
中学校区域弥富中学校
専有面積76.98m² ~ 90.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社光商亊

ニューコーポ弥富を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューコーポ弥富を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューコーポ弥富を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県弥富市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ニューコーポ弥富の売却ガイド

ニューコーポ弥富は愛知県弥富市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は近鉄弥富駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューコーポ弥富の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弥富市のマンション売却市場

弥富市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューコーポ弥富を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄弥富駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜小学校
  • 中学校区: 弥富中学校

ニューコーポ弥富に関するよくある質問

ニューコーポ弥富の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ弥富には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ弥富の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューコーポ弥富の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ弥富はどのような物件ですか?

ニューコーポ弥富は愛知県弥富市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄弥富駅徒歩8分。築1989年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弥富市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弥富市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ弥富には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弥富市の住みやすさは?

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弥富市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弥富市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】名古屋まで最短15分で行くことができます。 急行・準急・普通すべてが止まります。 駅には待合室もあるので風の回避にもなります。自販機完備。 本数も多いので、待ち時間も少なく、ラッシュ時でなければ混雑の回避ができます。 長椅子の他に2列椅子の車両もあり、向きを変えれば4人席にもできます!駅周辺にはコンビニ、イオンタウン、ヨシヅヤ等の買い物どころがあり、イオンタウンには三重県など、遠い場所から来られる方も多くいらっしゃいます。 駅から徒歩10分圏内には一戸建て住宅やアパートが多く建っており、一人暮らしでも住みやすい環境になっています。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】出勤・帰宅ラッシュ時は、急行や準急は混雑するので、時間をずらす・乗車車両を変える等すると快適に使えると思います。 市自体が縦長のため、駅から遠い場所に住むとバスの利用や車が必要になってきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、自転車置き場、タクシー乗り場・バス乗り場・駐車場も充実しており、駐車場は料金が安いです(100〜300円程度)。徒歩圏内に市役所、図書館、病院、ショッピングモール、ガソリンスタンドがあり、大変便利です。駅周辺は綺麗に整備されています。歩いて一分程度の距離に交番があるので、何かあればすぐに駆け込めます。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】強いて挙げれば、遊べる場所がイオンタウン辺りまで行かないとないです。夜はやや周辺は暗い印象です。また、雨の日などは車の送迎が多く、道路にはみ出て停まっていることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】徒歩圏内にファーストフード店がいくつがあります。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】カフェ等のお洒落なお店は徒歩圏内にはありませんが、一号線沿いにコメダ珈琲店があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】ここ数年で住宅が増えてきており、弥富市に住まれる方が増えてきています。市内には公園もいくつがあり、海南こどもの国という大型の公園では子連れや子供たちで賑わっています。駅からバスも出ています。駅から自転車やバスを利用して高校に通う生徒が多く見られます。 駅にはエレベーター・多機能トイレあり。車椅子の方の乗車補助もしてくださいます。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】駅周辺に住めば便利に感じますが、駅から離れた場所に住むと不便に感じるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】ロータリーは広く、車での送迎や駐車場は利用しやすい。 コンビニやテイクアウトの飲食店も増え、仕事帰りの人が買い物して帰るのに便利。 トイレはリフォームされ、綺麗になって利用しやすくなった。 赤ちゃん連れでも、授乳室も設置され、便利になった。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】エスカレーターは下りがない。 駅周辺がさほど発展しているとは言えない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】・駅から徒歩10分のところに総合スーパー(イオンタウン)がある為、日用品の買い物はそこで集約できる。 ・JP、名鉄共に道を挟んで隣接している為、乗り換えもしやすい。 ・名古屋駅へも急行が止まり15分~20分とアクセスも良い。 ・金魚が名産 ・白文鳥発祥の地 ・国道1号線と23号線を跨ぐので、車での移動もしやすい。 ・駅からもコミュニティバスが出ている
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】・海抜0m地帯にあるので地震での津波が来た場合は、液状化や堤防決壊などの恐れが懸念される。 ・名産品が少なく外へのアピールが少ない。 ・高齢化の為人口が減少しつつある。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】・弥富駅から徒歩15分圏内に大型商業施設がある。(ザビッグエクストラ・ユニクロ・エディオン・TSUTAYA etc) ・弥富駅で急行に乗れば主要駅・都心部である名古屋に15分でいける。車できても比較的多くの有料駐車場が弥富駅周辺にあり、1日500円で借りれたりするのでアクセスにおいては便利。混雑状況としては三重県経由で電車がくるので混雑している。平日は朝7時8時台は満員。 ・弥富駅まで徒歩で向かおうとする場合、車の交通量の多さややコンビニもまわりにあるので夜道の怖さはあまりない。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】・弥富駅周辺に大型商業施設があるが徒歩で向かう場合には少し距離を感じる。 ・三重経由からくる電車に乗るので人が多い。休日に利用しても朝9時10時台になっても人が多い。 ・弥富駅周辺は車の抜け道があるので頻繁に車が通る。歩道がないので危ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
名鉄、近鉄、JRの路線で名古屋駅に行くことができます。通勤の際、何かしら路線事故があった際の交通路線選択ができます。
どの路線も、地下鉄のような豊富な本数が出てない。乗り遅れると大変です。
生活利便施設の充実
路線が多い割には比較的、踏切の待ち時間がかかりません。
駅近くに、飲食できるお店が直ぐに無く残念です。5分ほど行った先にマクドナルドがあります。5分ほど行った先にマクドナルドがあります。
飲食店の充実
駅近くに、飲食できるお店が直ぐに無く残念ですが、コンビニが近くにあります。
駅近くに、飲食できるお店が直ぐに無く残念です。5分ほど行った先にマクドナルドがあります。5分ほど行った先にマクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近鉄弥富の交番が歩いて三分の場所にあります。
幼稚園、小学校、中学校が比較的近くに点在してますが、大きな道路を挟んで通わなくてはいけません。
治安
近鉄弥富の交番が歩いて三分の場所にあります。
名鉄、近鉄、JRの路線に駅員さんがいなくなり残念です。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスは北の方面が安くてよいです。
こんなにも各路線があるのに商店街がさびれて残念です。昔は映画館もあったのに、今は駐車場ばかりです。
交通利便性
都会名古屋駅まで30分かからずに行ける駅です。ロータリーも広く、良い意味で人通りがあまりいないので飲み会の帰りなどタクシーがすぐに捕まります。たとえタクシーがいなくても駅の近くに、タクシー会社ごあるので連絡入れると来てくれます。
飲み屋がほとんど無く、コンビニや飲食が少しあるぐらいでもっと飲み屋があれば嬉しいなぁと思いました。
生活利便施設の充実
コンビニや飲食が少しあり、ちょっとした買い物には便利です。
飲み屋さんご無く少し遠い場所にあるのが幅かなと思います。
飲食店の充実
焼き鳥や鰻が美味しい場所です。値段も高くないです。
数があまり少ないので幅広いジャンルはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで近くに大きな公園があり土日は人が多く有名な公園があります。
田舎なので夜のが真っ暗で散歩する時は危険な時があります。
治安
人が程よくいないので治安はとても良いと思います。
真っ暗で学生などが集団でいる時が怖いです。
コストパフォーマンス
家賃も物価も安いと思います。その割に広い間取りが沢山あります。
あまり浮かばないですがスーパーが程よく遠い所です。
交通利便性
名鉄尾西線の始発駅・終着駅になっていて、いつでも座ることができます。
運行本数が少なく、30分に1本程度しかありません。
生活利便施設の充実
徒歩20分ぐらいの所に、規模の大きな海南病院があります。
駅周辺にコンビニはありますが、大手スーパーはありません。
飲食店の充実
小さな個人の飲食店があって、懐かしい味を楽しめます。
知名度の高い店は少なく、店舗数も限られています。
暮らし・子育て環境の充実
2〜3キロ圏内に、佐屋高校と海翔高校があります。
改札口の外側にトイレがありますが、駅構内にはありません。
治安
学生やサラリーマンの利用が多く、治安は安定しています。
基本的に人通りは少ないので、夜間は不安になることもあります。
コストパフォーマンス
家賃相場は5万円前後で、経済的な負担は少なくて済みます。
古いアパートが多く、見た目の斬新さはありません。

弥富市の暮らし情報ガイド

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。