スペリア弥富の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県弥富市前ケ須町西勘助252-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年2月
総戸数48戸
小学校区域桜小学校
中学校区域弥富中学校
専有面積63.11m² ~ 70.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社トウメイハウス
施工会社曽我建設
管理会社近鉄住宅管理

スペリア弥富を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スペリア弥富の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスペリア弥富を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県弥富市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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スペリア弥富の売却ガイド

スペリア弥富は愛知県弥富市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は近鉄弥富駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスペリア弥富の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弥富市のマンション売却市場

弥富市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペリア弥富を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄弥富駅まで徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜小学校
  • 中学校区: 弥富中学校

スペリア弥富に関するよくある質問

スペリア弥富の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペリア弥富には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペリア弥富の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスペリア弥富の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペリア弥富はどのような物件ですか?

スペリア弥富は愛知県弥富市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄弥富駅徒歩10分。築1994年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弥富市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弥富市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペリア弥富には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弥富市の住みやすさは?

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弥富市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弥富市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
一番近い駅は、名古屋まですぐ行ける事ができ便利です。
徒歩15分くらいはかかるので、もっと近いところがいい人からしたら不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前には大きな病院があるので何かあった時に安心。
大きな病院があるからこそ、行ってみたら待ち時間が長く大変かも。でも大手なので安心はできる!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
住人の皆さんと、管理人の方、みんなで協力して清掃等行ってます!
強いて言えば、回覧板があるので忘れないようにするのが大変かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ファミリー向けの部屋です!自分の部屋をもつことができる!
古い部屋もあるかもしれないので、リフォームが必要なところもあるかも?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くに焼肉屋さんがあります。しかも2件!
今流行りのインスタ映えのお店はありません。しかし昔ながらのお店も素敵!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
回覧板で何かあったらどうすればいいのか記載してくれてあるので助かります。
強いて言えば、ベランダに行った事がないのでキレイかどうかわかりません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】JR弥富駅の近くにはコンビニがあり利用しやすい。学生が最寄りまでくるのに自転車が必要で近くに自転車をとめる自転車置き場が設置してありとても便利で使いやすい弥富は名古屋まで行ける電車もあり交通時間もそこまでかからないのがとても良い
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】強いてあげるのならば改札を通っても音が鳴らない時があって通り抜けがたまにできてしまう時があるのがとても気になる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】駅の改札には金魚や文鳥といった街のキャラクターの顔はめパネルがありとても微笑ましいです。子供の利用したら駅員さんがすぐ寄ってきてくださり、写真を撮ってくださいました。その際に近鉄のシールもいただき子供は大喜びです。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】近くに飲食店があまりないかなと思います。コンビニはありますが、居酒屋やちょっとしたお店があればなおいいと思いました。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】駅そばに、関西本線・弥富駅があります。駅南側には大手銀行支店、地元系銀行支店、郵便局、コンビニエンスストアやファーストフード店があり便利です。駅前(南側)の道路も整備が行き届き、平たんで歩道も設けられています。この駅は急行列車も停車します。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】駅そばには関西本線も通っているので、騒音があります。
2024年12月 メリット
交通利便性
近鉄とJRが2つあり、一応便利。名古屋も20分弱でつく
JRの駅はエレベーターがないため、大きい荷物の時に大変
交通利便性
名古屋まで最短15分で行くことができます。急行・準急・普通すべてが止まります。駅には待合室もあるので風の回避にもなります。自販機完備。本数も多いので、待ち時間も少なく、ラッシュ時でなければ混雑の回避ができます。長椅子の他に2列椅子の車両もあり、向きを変えれば4人席にもできます!
出勤・帰宅ラッシュ時は、急行や準急は混雑するので、時間をずらす・乗車車両を変える等すると快適に使えると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニ、自転車置き場、タクシー乗り場・バス乗り場・駐車場も充実しており、駐車場は料金が安いです(100〜300円程度)。徒歩圏内に市役所、図書館、病院、ショッピングモール、ガソリンスタンドがあり、大変便利です。
強いて挙げれば、遊べる場所がイオンタウン辺りまで行かないとないです。
飲食店の充実
徒歩圏内にファーストフード店がいくつがあります。
カフェ等のお洒落なお店は徒歩圏内にはありませんが、一号線沿いにコメダ珈琲店があります。
暮らし・子育て環境の充実
ここ数年で住宅が増えてきており、弥富市に住まれる方が増えてきています。市内には公園もいくつがあり、海南こどもの国という大型の公園では子連れや子供たちで賑わっています。駅からバスも出ています。駅から自転車やバスを利用して高校に通う生徒が多く見られます。駅にはエレベーター・多機能トイレあり。車椅子の方の乗車補助もしてくださいます。
駅周辺に住めば便利に感じますが、駅から離れた場所に住むと不便に感じるかもしれません。
治安
駅周辺は綺麗に整備されています。歩いて一分程度の距離に交番があるので、何かあればすぐに駆け込めます。
夜はやや周辺は暗い印象です。また、雨の日などは車の送迎が多く、道路にはみ出て停まっていることもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺にはコンビニ、イオンタウン、ヨシヅヤ等の買い物どころがあり、イオンタウンには三重県など、遠い場所から来られる方も多くいらっしゃいます。駅から徒歩10分圏内には一戸建て住宅やアパートが多く建っており、一人暮らしでも住みやすい環境になっています。
市自体が縦長のため、駅から遠い場所に住むとバスの利用や車が必要になってきます。

弥富市の暮らし情報ガイド

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。