スペリア佐古木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/佐古木駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県弥富市又八3丁目108-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年1月
総戸数64戸
小学校区域弥富市立白鳥小学校
中学校区域弥富市立弥富北中学校
専有面積67.09m² ~ 83.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トウメイハウス
施工会社大豊建設
管理会社合人社計画研究所

スペリア佐古木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スペリア佐古木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スペリア佐古木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県弥富市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県弥富市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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スペリア佐古木の売却ガイド

スペリア佐古木は愛知県弥富市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は佐古木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスペリア佐古木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弥富市のマンション売却市場

弥富市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペリア佐古木を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐古木駅まで徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/佐古木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥富市立白鳥小学校
  • 中学校区: 弥富市立弥富北中学校

スペリア佐古木に関するよくある質問

スペリア佐古木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペリア佐古木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペリア佐古木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスペリア佐古木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペリア佐古木はどのような物件ですか?

スペリア佐古木は愛知県弥富市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。佐古木駅徒歩5分。築1993年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弥富市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弥富市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペリア佐古木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弥富市の住みやすさは?

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弥富市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弥富市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐古木駅に対する口コミ】駅自体は学生も使いますが、そこまでの混雑がないので基本的には使いやすいです。急行を使いたい場合は、2つ先の駅に行くか1つ駅を戻れば乗れます。駅周辺は、タクシーは呼ぶ形になりますが、基本的にはあまり待たずにきてもらうことが可能です。コンビニは少し歩いた所にあります。同じ市内の隣の駅と比べるとかなりの差があるくらい治安が良いです。名古屋へ行く際にも便利です。
▼【佐古木駅に対する口コミ】踏切が駅のすぐ近くにあるので、踏切が閉まるか車が停まってくれないと道路を渡れません。普通・準急しか停まらない駅の為、急行への乗り換え、または少し早めに出て電車に乗ることになります。少し田舎なので周辺にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、百円均一はありますが、物足りない方には少し不便かもしれません。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【佐古木駅に対する口コミ】なかなか小さな駅ですが駅前の街道が整備されており利便度が格段に良くなりましたのがこの駅です。また小さな駅ですが準急が停まることもあって利用する人はそれほど多くはありませんが大変助かるようになりました。
▼【佐古木駅に対する口コミ】とにかく日中は静かな駅で静かすぎるのも困る感じです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【佐古木駅に対する口コミ】電車の本数が多く、遅延の頻度も少なく、平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな開きもないので時間を読みながら利用しやすい、というのがとても大きなメリットです。そこまでの満員電車に出くわすことも少ないと思います。
▼【佐古木駅に対する口コミ】駅前には街灯が少なく、夜は人通りも一気にへるので少々怖い雰囲気に駆られます。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲小さな駅だが名古屋まで20分で行けること
▼快速などは止まらないので普通に乗る必要がある
生活利便施設の充実
▲住む場所によっては病院やスーパーまだ近くに住める
▼スーパーなどは基本的に弥富駅の方にあるため買い物しにくい
飲食店の充実
▲美味しい店もないと思うし利用したいと思れるところがない
▼飲食店が少なく津島に行ったり名古屋の方に出た方が店がある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに無料の大きな海南こどもの国と言う施設がある
▼生活をしててあまり小さな子を見かけないため住んでない気がする
治安
▲パトカーなどの見回りがとても多い交番もよくある
▼日中でもパトカーがサイレンを回して国道を飛ばしてて非常に危ない
コストパフォーマンス
▲家賃などは他の都市に比べて安いと思った。
▼そもそも治安が悪いため住みたくて住むところではないと思う
交通利便性
▲近鉄線で三重の方向にも行けるので便利です
▼普通と準急しか留まらないので目的地が遠いと少し時間がかかる
生活利便施設の充実
▲自販機があるので飲み物を買うことができる
▼駅内にコンビニや薬局などお店などはないです。
飲食店の充実
▲少し歩けばガストやココイチなどがあります
▼お店までは歩かないといけないので少し不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあるので車椅子の人などにも便利
▼駅員の人がいないことが多いので困ります。
治安
▲特に目立って悪い人はいません。とても平和です。
▼駅の周りにはたまにヤンキーがいて怖いです
コストパフォーマンス
▲駅の周りには少し歩けばいろいろあるのでいいと思う
▼すぐ近くにおみせがあるはけではないので、少し不便。
交通利便性
▲せまい駅です。そのため駅の利用者が多くないので混まずに使えて乗り降りもしやすいです。
▼利用者が少ないので止まる列車が若干少ないです。近くの学校が閉校になるのでこれからもっと利用者が減る為、止まる列車がもっと減らされるのでないか心配です。
生活利便施設の充実
▲近くには銀行、病院、スーパーがあるくらいですね。
▼南側には少し施設があるが、北側にはコンビニがあるが何もない。
飲食店の充実
▲混雑もほとんどないので治安はいいと思う。
▼利用者が少ないので近くに飲食などは何もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲混雑もほとんどないので治安はいいと思う。
▼利用者が少ないので、充実している訳がない。
治安
▲混雑もほとんどないので治安はいいと思う。
▼利用者も少ないので夜は閑散として暗くて女の人には怖いかも。
コストパフォーマンス
▲田舎だからもちろん土地の価格などは安いと思う。名古屋への通勤利用は良いと思う。
▼田舎なので買い物などにも車は必要になると思う。
交通利便性
▲準急と普通電車がとまります。トイレもあります。急行がとまらないけど、待合室があるので冬や夏に助かります。
▼急行がとまらない。無人駅なので、何かあったときに不安です。
生活利便施設の充実
▲徒歩10分以内に病院、スーパー、美味しい中華料理店があって便利だと思います。
▼タクシーがとまってないので、飲酒をしたあとの帰宅方法に困ります。
飲食店の充実
▲美味しい中華料理店が近くにあります。もっと歩くと担々麺が有名なお店があります。
▼昔はコンビニがあったのですが、現在はないので、コンビニが近くにあると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段しかないのでお年寄りや、スーツケース等大きい荷物を持っている時は困ります。
▼せめてエスカレーターがあると助かります。
治安
▲駅周辺は住宅街です。治安は悪くないと思います。
▼外国人が増えました。住宅街で静かですが、街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
▲家賃は急行がとまる駅より安いと思います。
▼住宅街でアパートやマンションが少ないと思います。

弥富市の暮らし情報ガイド

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。