ミノヤ弥富ハイツ2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県弥富市前ケ須町野方741-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年1月
総戸数12戸
専有面積74.88m² ~ 83.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社美濃屋建築 飯谷豪男
施工会社土屋組
管理会社中部互光

ミノヤ弥富ハイツ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミノヤ弥富ハイツ2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県弥富市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ミノヤ弥富ハイツ2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県弥富市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ミノヤ弥富ハイツ2の売却ガイド

ミノヤ弥富ハイツ2は愛知県弥富市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は近鉄弥富駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミノヤ弥富ハイツ2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弥富市のマンション売却市場

弥富市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミノヤ弥富ハイツ2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄弥富駅まで徒歩15分
  • 近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約22施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ミノヤ弥富ハイツ2に関するよくある質問

ミノヤ弥富ハイツ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミノヤ弥富ハイツ2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミノヤ弥富ハイツ2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がミノヤ弥富ハイツ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミノヤ弥富ハイツ2はどのような物件ですか?

ミノヤ弥富ハイツ2は愛知県弥富市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄弥富駅徒歩15分。築1992年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弥富市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弥富市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミノヤ弥富ハイツ2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弥富市の住みやすさは?

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弥富市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弥富市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】徒歩15分程度の位置にザ・ビッグというスーパーがあり、そこに行けば必要なものが全て揃います。服屋や本屋、ラーメン屋、飲食店もあるので、とても良いです。また、名古屋駅に近い位置にあるので、名古屋方面に通うにはとても良い街だと思います。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】強いて言うならば、街灯が少ないため、夜は少し暗いです。また、駅構内に飲食店はないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】JR関西本線とホームが隣り合っており、接続がしやすい。周辺には特になにもなく住宅地が広がる。名古屋へは名鉄及びJRを利用するより近鉄を利用するほうが早くつくため、徒歩5分程度歩いて近鉄弥富駅へと向かう必要がある。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】近鉄弥富駅と離れており、階段を上がったり下がったりする必要がある。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】名古屋鉄道尾西線の駅の弥富駅は、JR東海の関西本線も乗り入れています。名鉄とJRの間の乗り換えがスムーズに出来る点は、利便性の良い駅となっています。駅周辺は、弥富市役所や郵便局などが集まっており、利便性が良いです。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】名鉄だけでなくJRの利用者や乗り換えする方で混み合う時間帯もあります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】名古屋までとても近く、JRだけでなく近鉄というアクセス手段もあるので、広い範囲で活動することができる。地価が比較的安いエリアなので都心部へのアクセスの良さを考えても、広い住宅を購入することができる場所である。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】駅の周辺に商業施設が少なく、車がないと生活しにくい。
2024年06月 メリット
交通利便性
この駅はJR関西本線と名鉄尾西線が乗り入れる駅であり近くに近鉄弥富駅もあってかなり便利です。
JR関西本線より近くの近鉄弥富線を利用する人が多いことぐらいです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニもありますし住宅街、また近鉄弥富駅が並走しているのが一番のメリットです。
JR関西本線の駅ですが本線の利用者は少なく、また役場や病院がないのがネックです。え
飲食店の充実
駅から少し歩きますがファストフードのチェーン店がありますしうどん屋もあります。
全国規模のチェーン店、例えばファミレスなどがないのであると便利だなと。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には大手学習予備校があり、駅にはエレベーターも設置されているので高齢者には助かります。
学校施設はあるにはありますが少々遠いので通うのが大変なことぐらいです。
治安
駅そのものは新しくはありませんが駅周りは綺麗ですし学生や社会人も多く利用しているので治安は悪くないです。
治安は悪くないのですが学生が多いこともありたまにトラブルがあるぐらいです。
コストパフォーマンス
駅から離れると近隣には住宅街多く、弥富駅を中心に交通網が発達していることもあり便利です。
名古屋から離れていることもあって物価家賃は低いのですが駅周りだけはやはり高めです。
交通利便性
近鉄名古屋駅まで急行なら15分ほどで行けます。朝のラッシュ時は急行だけでも1時間に5〜6本出ています。
弥富市内を移動するために便利な乗り物が無いので自転車利用が多いです。雨の日はマイカーでの駅までの送迎が増えて狭い道が混んでいます。
生活利便施設の充実
駅の周りに市役所や図書館などの公共施設、パディやイオンタウンのようなショッピングセンター、郵便局、UFJ銀行、海南病院や各科クリニックもそろっています。
その日の生活に必要な施設はある程度そろっていますが、楽しめるものはあまりありません。
飲食店の充実
国道1号線沿いにかつやがあります。その他ファミレスやチェーン店も並んでいますが、弥富駅より隣の佐古木駅寄りに多くあります。
駅を出て少し時間をつぶせるようなカフェなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
住む場所によっては、保育所から中学校まで徒歩圏内ですませることができます。
15年くらいの間に保育所や小中学校の建て替えがいくつかあり比較的新しいところが多いです。でも古い学校ではバリアフリーが進んでいません。
治安
駅から出ると昔からの狭い道がいくつも交差しているような所ですが、街灯は多めだと思います。
改札横のトイレは綺麗ですが、目立ちにくく夜は暗く感じます。
コストパフォーマンス
近鉄とJRの駅はすぐ近くにあります。そのあたりに新しい住宅やマンションが増えてきていますが、家賃は駅近でも高くないと思います。
駅の周りの道が整備されておらず、踏切付近が混雑しやすい。車の運転はしにくいです。

弥富市の暮らし情報ガイド

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。