スペリア弥富2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県弥富市前ケ須町午新田513
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年7月
総戸数87戸
小学校区域桜小学校
中学校区域弥富中学校
専有面積72.55m² ~ 88.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社合人社計画研究所

スペリア弥富2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スペリア弥富2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スペリア弥富2の売却ガイド

スペリア弥富2は愛知県弥富市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数87戸、14階建の建物です。

最寄り駅は近鉄弥富駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスペリア弥富2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弥富市のマンション売却市場

弥富市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペリア弥富2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄弥富駅まで徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜小学校
  • 中学校区: 弥富中学校

スペリア弥富2に関するよくある質問

スペリア弥富2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペリア弥富2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペリア弥富2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスペリア弥富2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペリア弥富2はどのような物件ですか?

スペリア弥富2は愛知県弥富市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近鉄弥富駅徒歩10分。築1998年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弥富市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弥富市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペリア弥富2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弥富市の住みやすさは?

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弥富市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弥富市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近鉄弥富駅まで徒歩10分、JR、名鉄弥富駅までも10分。名古屋駅までも近鉄ならば15分で行けます。
目の前が国道1号線で越えないと駅に行けず、交通量も多め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
弥富市役所まで徒歩5分。総合病院も徒歩5分程度で行くことができます。
国道1号線が目の前の為自動車やバイクの音が時々します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはオートロック。宅配ボックスもあり便利。
インターホンにカメラが着いていないので不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関も段差がなくバリアフリーです。廊下も管理人さんがこまめに掃除をしてくれるので綺麗です。
ベランダの排水が隣からも流れてくるので排水溝が汚れやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ホームセンター、薬局があり便利。
大きなショッピングモールが無いので若い方は物足りない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
総合病院が近い。市役所も徒歩圏内に有ります。公園も歩いて行ける距離にありますが、小さな公園は敷地内にあります。
近い保育園は自動車だと出入りが難しく運転が苦手の方は大変。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】田舎の駅にしては綺麗で広くて快適です。 出口も少ない分わかりやすいです。タクシーもすぐ乗れます。 ごちゃごちゃしてないので、待ち合わせなどもしやすいです。 すぐに1号線に出られて、マクドナルドやコンビニ、飲食店なども多くあります。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】強いて言えば、無料の自転車置き場がもう少し近くにあったらいいなと思います。その自転車置き場がぐちゃぐちゃ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】急行・準急・普通列車が停車する駅なので便利です。名古屋駅までは急行列車に乗れば15分ほどで到着するので、名古屋へ行きたい時にとてもありがたいです。通勤・通学で名古屋駅を利用したり、名古屋駅からの乗り換えで利用しましたが、乗り換えもスムーズに行くことが多かったので、使い勝手がよいと感じます。エレベーター・エスカレーターもしっかりと完備されているため、どの世代の人たちにも使いやすいと思います。駅のすぐ近くにコンビニがあります。
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】弥富駅には近鉄線以外にJR線と名鉄線もありますが、JR・名鉄は近鉄の駅の場所から離れているため、近鉄⇄JR・名鉄の乗り換えには時間がかかります。しかも、構内での乗り換えではないので、雨の日は濡れます。電車が遅れていた時には乗り換えが上手くいかないこともあるため、その点は残念です。 名古屋駅を通っている列車(地下鉄・JR)に比べると、どうしても昼間の列車の本数が少なくなるため、自分の到着したい時間に合う電車がなく、待ちぼうけになることもあるかと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】・周辺施設としてはコンビニが二件、かつや、吉野家、自転車屋(レンタサイクル有) 少し歩くとインドカレー、焼肉屋、丸亀製麺 ・通勤通学時間帯以外は混雑は少ない。 ・名古屋駅まで約15分とアクセス良好 ・改札は二階だがエレベータ、エスカレータがあるので足の不自由な人でも利用できる
【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】・名古屋駅まで15分の急行の本数が少ない ・JRと比べて料金が割高
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
名鉄、近鉄、JRの路線で名古屋駅に行くことができます。通勤の際、何かしら路線事故があった際の交通路線選択ができます。
どの路線も、地下鉄のような豊富な本数が出てない。乗り遅れると大変です。
生活利便施設の充実
路線が多い割には比較的、踏切の待ち時間がかかりません。
駅近くに、飲食できるお店が直ぐに無く残念です。5分ほど行った先にマクドナルドがあります。5分ほど行った先にマクドナルドがあります。
飲食店の充実
駅近くに、飲食できるお店が直ぐに無く残念ですが、コンビニが近くにあります。
駅近くに、飲食できるお店が直ぐに無く残念です。5分ほど行った先にマクドナルドがあります。5分ほど行った先にマクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近鉄弥富の交番が歩いて三分の場所にあります。
幼稚園、小学校、中学校が比較的近くに点在してますが、大きな道路を挟んで通わなくてはいけません。
治安
近鉄弥富の交番が歩いて三分の場所にあります。
名鉄、近鉄、JRの路線に駅員さんがいなくなり残念です。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスは北の方面が安くてよいです。
こんなにも各路線があるのに商店街がさびれて残念です。昔は映画館もあったのに、今は駐車場ばかりです。
交通利便性
この駅は名鉄尾西線とすぐに乗り換えることができ、改札を出て少し歩けば近鉄弥富駅があります。しかも急行列車も止まります!
電車がくるまでの時間が長く30分に一本ぐらいです。
生活利便施設の充実
駅の周りには飲食店などがありとても充実していると思います。
でもお店は近鉄側にありJR側にはあまりお店がないです。
飲食店の充実
駅の改札を出たところにたまにキッチンカーがありその周辺には喫茶店などがあります。
有名な飲食店は離れたところにあり少し歩かないといけません
暮らし・子育て環境の充実
トイレは改札を入ったところにありわかりやすいです。
トイレがすごく狭く、暗いです。もう少しリフォームした方がいいと思いました。
治安
駅の周りは明るくて酔っ払いなどがあまりいません!
しかし少し離れると街灯が減りすごく暗くなっています。
コストパフォーマンス
駅に近いのですごく便利です。家賃もそこそこな値段です。
もしもう少し綺麗な駅だったらよかったかなと思います。
交通利便性
メリットは急行や準急など普通列車よりも早く名古屋駅まで到着する電車があり、急いでる人にはとても便利だと思います。
デメリットはJRよりも運賃が少し高めに設定してあるところがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
生活面では駅から車で10分程度の場所にイオンがやショッピングセンターがあり、買い物などは困らないです。
デメリットは特になく、強いて挙げれば治安等が気になると思います。
飲食店の充実
周辺には某有名飲食店などが多数あり、住民しか知らないような美味しい飲食店も数多くあります。
こちらもデメリットはなく。強いて挙げればカフェ等がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし等は、小学校や中学校、公園が多くあり、市役所のすぐ近くには大きな総合病院がある為、生活するには十分だと思います。
デメリットは中学校が遠いところや、徒歩での通学が認められていないところです。
治安
駅周辺は綺麗に整備されており、夜でも街灯がおおく不安にはなりません。
客にデメリットは夜になるとコンビニや駅周辺にヤンキー等がたまにバイクの騒音等がある為あまり夜はおすすめしません。
コストパフォーマンス
家賃や利便性は優れている方で物価や家賃値段などもそこまで高くなく、お子さんのいる家族などは住みやすいと思います
デメリット特になく。強いて挙げるなら警察官によるパトロールがあまりされてなく夜などは不安に感じました。
交通利便性
急行が止まる。名古屋へのアクセスがしやすい。大人200円高校生までの子供100円75歳以上の人無料(年齢証明できれば)のバスが出てる。JRと名鉄線が近い。
特急が止まらない。通勤時間と帰宅ラッシュ時には込み合い送り迎えの車で埋まる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩15分くらいでイオンタウンがある。近くにファミリーマートがある。
娯楽施設は少ないと思う。救急病院はあるが少し遠い。
飲食店の充実
近くにかつややマックがある。イオンタウンまで行けばある。
徒歩で行くと考えるなら近くで食べようとするとあまりないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
バスが出ているので対象の高校に行っている人は良い。エレベーターあり。多目的トイレあり。学校はある。
弥冨は経由して他の学校に行くことが多いため周りにはあまり学校がない。
治安
良いと思う1年半使ってきたがトラブルに相当するのを目撃したことはない。
中高生がうるさいことがある。たまにゴミが落ちてる。
コストパフォーマンス
名古屋へアクセスしやすい。家賃相場は上がってきているが少しだけ安いと思う。
車があればいいが自転車や徒歩だと買い物や遊びなど少し面倒かも。

弥富市の暮らし情報ガイド

弥富市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は104件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弥富市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弥富市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。