寺尾台団地16号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩15分 小田急小田原線/生田駅 徒歩17分 小田急小田原線/読売ランド前駅 バス4分 寺尾台団地バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年7月
総戸数10戸
小学校区域東菅小学校
中学校区域南菅中学校
専有面積53.87m² ~
間取り3DK ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社大成建設
管理会社日本総合住生活

寺尾台団地16号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 寺尾台団地16号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、寺尾台団地16号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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寺尾台団地16号棟の売却ガイド

寺尾台団地16号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには寺尾台団地16号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寺尾台団地16号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 バス4分 寺尾台団地バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東菅小学校
  • 中学校区: 南菅中学校

寺尾台団地16号棟に関するよくある質問

寺尾台団地16号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寺尾台団地16号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寺尾台団地16号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が寺尾台団地16号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寺尾台団地16号棟はどのような物件ですか?

寺尾台団地16号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩15分。築1970年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寺尾台団地16号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 メリット
交通利便性
自転車一つ買えばコスパよく非常に便利に住めます。(子育て中の方はチャイルドシート二台の電動自転車が定番です)交通費を計算して、登戸、稲田堤等、近隣の一番安いところから乗っています。事実上、小田急線(地下鉄千代田線直通、表参道・大手町乗り換えで他地下鉄路線は網羅でき)、京王線、JR南武線、が利用可能であり、都心(新宿、原宿、渋谷、大手町、下北沢)、川崎横浜方面、八王子方面、多摩センター橋本方面は路線・本数が充実しており、調布や武蔵野方面は自転車で行ける距離で、個人的にはどこも好きな街ですので、大変満足しています。
デメリットを上げると坂が多いことだと思いますが、お隣の麻生区の長寿傾向を考えると、特に運動不足の中高年のためには、願ったりな地形だとも思います。
生活利便施設の充実
近隣のスーパーマーケットは、登戸の業務スーパーとオーケーストア、向ヶ丘のイオンとライフ、新百合ヶ丘のイオン、八百屋のおすすめは稲田堤のMoi!Kiitos!picと狛江の九百屋旬世です。(最近登戸にできたヤオコーはまあまあ、店舗面積が増えて大復活したいなげやは素晴らしいです)本屋は大変少なく、近辺で私がよく行く本屋は、アメリア稲城の書店です。大型書店は新宿渋谷まで行くか、多摩センターの丸善、立川のジュンク堂といったところです。新百合ヶ丘にも大した本屋はありません。病院は余り使いませんが、聖マリアンナ医科大学や新百合ヶ丘の方にも大きな病院が多く、クリニックは登戸の方にも沢山あります。
肉のハナマサが無いこと、ロピア(川崎水沢)が少し遠い所、全般的に安くて良い水産物、少し珍しい水産物が少ない気がするところです。例外は新百合ヶ丘のイオンの鮮魚コーナーあたりでしょうか。
飲食店の充実
飲食店は、駅前にパン屋と、マックと日高屋があります。日高屋だけ入ったことがありますが、味は普通ですが狭いです。
数が少ないことはデメリットだとは思いますが、そもそも行かないので必要ありません。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないので、余り考えたことはありませんが、地形的に山の上の方に学校がある印象で、通学する子たちは、体が丈夫になって良いのではないでしょうか?生田の方では毎日連なって通学する姿をよく見かけます。集団登校で安全かもしれませんね。
地形の問題かベビーカーは見かけたことがありませんね。(登戸、稲田堤方面では有り)マトモな歩道もありませんから、危険だと思います。公園も大したものはありませんが、その分生田緑地や、女子大の周辺、稲城方面にも探せば、自然が多く残っています。
治安
昼夜で印象が変わるのは車の交通量と駅前の人流くらいで、駅を離れれば、大きな変化はありません。ランド前には街らしきものも無いため、自宅から/自宅へ移動する人流があるだけです。故に治安は悪くはありません。
街灯は少ないと思いますが、帰宅時には夜一人で帰る女性も大変多いですし、性犯罪系の話を聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
駅周辺は店舗が少なく、ほとんど利用したことがありません。本格的な買い物は、住居が駅から向かって西なら百合ヶ丘・新百合ヶ丘方面、南なら宮前か生田・向ヶ丘方面、東なら登戸・稲田堤方面へ行くという感覚が肝要です。
物価は高くはありませんが、品揃えには不満はあります。がしかしそこは、多少の移動で補えばいいだけのことですし、多少の移動を苦にしなければ、割と豊かな選択肢のある、小さな中間駅といった風情です。
交通利便性
二つ先の駅が登戸で快速急行とJR南武線に乗り換えができます。新宿まで30分あれば着きます。
各駅しか止まりません。バス乗り場も駅から少し歩きます。タクシー自体そんなに走っていません。
生活利便施設の充実
大きなOKスーパーがあります。駅にはドラッグストアが数店舗あります。コンビニが数店舗あります。病院は内科、耳鼻科、歯医者ある程度揃っています。横浜銀行と三井住友のATMがあります。
本屋、服屋、雑貨屋みたいな店はありません。商業施設はありません。
飲食店の充実
お弁当屋さんなどチェーン店が充実しています。すき家、松屋、オリジン弁当、れんげ食堂など仕事帰りに買って帰る場所があります。個人でやっている小さなお店が多いです。
パン屋はありますが少し高いです。毎日買える手頃なパン屋が無いです。ファミレスとかは近くに無いです。居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅近にあり、中学校、大学のキャンパスもあるので家族住まいの方がとても多いです。公園もあります。水泳スクールなどもあり、習い事が出来る場所もあります。
坂が多いので皆さん電動自転車に乗っていますがたまに危ないです。
治安
家族住まいの方が多いので治安はいいです。静かで住みやすいと思います。キャンパス通いの大学生が一斉に駅から歩いてきますが、ピーク時間は警備員の方が誘導してくれます。娯楽施設がないので酔っ払いや騒いで固まっている人たちはいません。
静かな地域なので夜になると暗く感じます。街灯が少し少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
坂が多い分、家賃が少し安めに設定されています。
物価については都心と変わらないのでもう少し安いと嬉しいです。
交通利便性
家から徒歩ではきついので、バス便があり家の前に停留所あり。
駅から自宅まで、坂が多いので、行きはよいが、帰りがきつい
生活利便施設の充実
駅前に一応美容室とか、スーパーが充実している。
スーパーの品数があまりパッとしない。しかも高い。
飲食店の充実
以前はラーメン屋とかが、充実していたが、コロナで、かなりなくなっている。
とにかく、あまりうまいといえる、レストランとかない。
暮らし・子育て環境の充実
小田原線は高校、大学が充実している。またいい学校がある。
大学とか、充実はたしかちしているが、駅近ではない。
治安
治安的には何も問題はないが、さびれている。
強いてあげれば、たまにパキスタンの方とかがいる。
コストパフォーマンス
物価は物にもよるが、安いものはやすいと思う。
強いてあげれば、スーパーとかの、安売りの特売日とかない。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。