寺尾台団地18号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩18分 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩20分 小田急小田原線/読売ランド前駅 バス4分 寺尾台団地バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年2月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立東菅小学校
中学校区域川崎市立南菅中学校
専有面積53.87m² ~ 53.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

寺尾台団地18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 寺尾台団地18号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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寺尾台団地18号棟の売却ガイド

寺尾台団地18号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには寺尾台団地18号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寺尾台団地18号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

寺尾台団地18号棟に関するよくある質問

寺尾台団地18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寺尾台団地18号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寺尾台団地18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が寺尾台団地18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寺尾台団地18号棟はどのような物件ですか?

寺尾台団地18号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩18分。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寺尾台団地18号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【読売ランド前駅に対する口コミ】中学校から大学まで学校があって、子育て世代にはとても便利です。コンビニやドラッグストアも近くにあり、都心へのアクセスもかなり便利なので、暮らすにはとてもいい街です。 夜も静かでゆったりとした時間を過ごせます。
▼【読売ランド前駅に対する口コミ】街灯が少なく、夜道がこわいところもあるので注意が必要です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲通勤準急が止まるので、通勤時間帯に上り線を利用するのが楽
▼快速急行、急行は止まらない。下り線の急行も、一つ手前の向ケ丘遊園までで止まるものがあり、向ケ丘遊園からは徒歩で30分かかり遠い。その結果向ケ丘遊園で長い乗り換え待ちがある。
生活利便施設の充実
▲駅前に牛丼チェーンが2店舗ある。コンビニも充実している。安いコインランドリーと、安い床屋がある。
▼大きな商業施設や、マクドナルドなどはない。
飲食店の充実
▲老夫婦が二人でやっている、小さなケーキ屋さんがある。
▼これといって美味しいと思える店は近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで自然豊かな場所なので、落ち着いて暮らせる。
▼坂道が多く、ベビーカーや自転車で苦労する。
治安
▲静かで特に落ち着いているので治安はよい。
▼問題はないが、夜間は人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
▲家賃相場が安く、利便性を考慮するとコスパは良い。
▼家賃こそ安いが、坂が多く荷物などがあると大変。
交通利便性
▲準特急が止まるので都内への通勤の際に非常に便利
▼しいてあげるとすれば、ホームへの階段が辛い
生活利便施設の充実
▲駅の近くにコンビニが何種類もあり選べるのでとても良い
▼駅のすぐ近くに長い時間やっているカフェや飲食店が少ない本屋が欲しいスーパーと薬局の数が少ない
飲食店の充実
▲オリジンがあるのは遅い時間でも営業していてとても嬉しい
▼マクドナルドやドトールスターバックスなどのカフェが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲しいていえばエレベーターがあるので便利がいい。
▼病院が隣の駅まで行かないと無いので少し不便
治安
▲朝と夜で街の雰囲気の変化がなく、帰りが遅くなっても安心して帰れる
▼強いて上げるならばたまに、バイクの音が気になる時がある
コストパフォーマンス
▲新宿まで30分程度なのに家賃が安くて一人暮らしにはとても助かった。
▼スーパーがもう少し選べると家計に優しくなるので嬉しい
交通利便性
▲近くに美味しい食べ物屋さんが多くあって時間が空いた時に使える。電車を乗る間違えることがほぼない。
▼強いてあげるなら田舎なので服などは特に売ってなく、楽しくはない。しかしそこまで気にしていない。
生活利便施設の充実
▲食べ物は沢山ある。百均はあってそこで揃うものは揃う
▼服、雑貨屋、本屋などはなく、何か欲しい時は電車に乗る必要がある
飲食店の充実
▲沢山ある印象です。またおいしくていいです。
▼都会にあるようなオシャレなところは無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲人の目が多いためそこまで危険な印象は無い
▼たまに宗教勧誘の人がいる。話しかけられるため怖い
治安
▲綺麗ではある。駅員さんも優しくて快く話してくれる
▼痴漢や盗撮が多いと聞気少し怖い部分はある。
コストパフォーマンス
▲住むにあたって不便はない。私は住むでいても不満は無いと思う
▼食品しか近くにないためそれ以上のものを求める人には不向き
交通利便性
▲この駅自体には各駅停車と準急しか停まりませんが、急行・快速急行が停まる登戸や新百合ヶ丘まで2〜3駅なので比較的便利な駅だと思います。
▼改札付近にあったゴミ箱が最近撤去されてしまったので、復活してくれると助かります。また、南口側の改札内トイレは蚊が出やすいです。
生活利便施設の充実
▲南口側の駅前スーパーやコンビニだけでなく、少し行くと商店街(ドラッグストアやコインランドリー、クリーニング店など)もあり基本的な生活には困らないと思います。
▼アパレル関係が少なく、Odakyu OX2階の衣服・化粧品店もつぶれてしまったのでファッション面ではあまり期待できないかと。
飲食店の充実
▲南口側にチェーンの飲食店が多く(マクドナルド、ドトール、日高屋など)、待ち合わせや少しお茶をするのにちょうど良いと思います。逆に北口側は個人店が多めなので、穴場感があると思います。
▼南口側にチェーン店、北口側に個人店、と偏りがあるので、どうしても南口側の方が混みがちな印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供連れ世帯が多く住んでいる印象があり、保育園も2ヶ所ほどあるので育児はしやすいのかなと感じます。
▼坂の多い地形で、アスファルトの凹凸が目立つ箇所もいくつかあるので足腰の弱い方にはしんどいかもしれません。また、住宅地で路地が細いため大型車は一部乗り入れ不可です。
治安
▲1日を通して比較的静かで、高齢者や子供連れが多く住んでいることからも安全性は高いと思います。
▼駅前は比較的明るく安全ですが、南口の商店街から先はもう少し街灯が増えても良いんじゃないかと思っています。
コストパフォーマンス
▲静かで過ごしやすく、駅まで10分かからない距離で共益費込み6万弱はそこそこ魅力的だと思います。
▼冬場がとにかく冷え込み、しんどいです。雪が降った場合は駅までの一部路面が凍結することもあるので、出勤時に注意が必要です。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。