寺尾台団地17号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年7月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立東菅小学校
中学校区域川崎市立南菅中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

寺尾台団地17号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、寺尾台団地17号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 寺尾台団地17号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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寺尾台団地17号棟の売却ガイド

寺尾台団地17号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには寺尾台団地17号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寺尾台団地17号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

寺尾台団地17号棟に関するよくある質問

寺尾台団地17号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寺尾台団地17号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寺尾台団地17号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が寺尾台団地17号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寺尾台団地17号棟はどのような物件ですか?

寺尾台団地17号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩16分。築1970年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寺尾台団地17号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅のすぐそばに小田急OXとドラッグストアがあり買い物に便利です。喫茶店やコンビニもあります。準急がとまるので新宿までけっこう早く行くことができます。アパートが多く家賃が安いです。住宅の多い静かな環境で落ち着いて生活できます。
【読売ランド前駅に対する口コミ】坂が急で駅のそばから道がかなり入り組んでいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
スーパーや食事処など最低限必要な施設はあり、より必要なものがあれば新百合ヶ丘駅や町田駅にアクセスしやすい。また、二駅で快速急行停車駅の登戸まだ行けるため新宿まで意外と近い
当駅自体は各停のみなのでどこかに行く場合は大抵一度は取り替えが必要となる
生活利便施設の充実
弁当屋や飲み屋や立ち食いそばなどひととおりは揃っています
駅が谷間にあるため、駅から離れる場所は南北たまに急激な坂となる
飲食店の充実
弁当屋や飲み屋や立ち食いそばなどひととおりは揃っています
特に飲食店に不満はないが、スイーツが販売されている店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
バスで読売ランドまで簡単に行けるため便利。また読売ランドにはキドキドとい乳幼児の遊べる施設もある。
坂が多いため子供が歩いてどこかに行くには辛い。なので電動自転車が欲しくなる。
治安
治安もいい。学生も多くいるが日本女子大の生徒のみなのであまり騒がしくない
あまり栄えている場所ではないため街灯が少なく夜は暗い
コストパフォーマンス
すぐ近くに快速急行が止まる駅があるが当駅は各停しか止まらないため比較的価格は安い。
とにかく坂が多いためそれが我慢できればこちらの環境にしては安い。
交通利便性
小田急線で新宿駅まで25分程で着きます。また、千代田線直通もあるので、東京駅方面への通勤にも便利です。
川崎市内ですが、川崎駅や横浜駅といった神奈川エリアまでは時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前に小田急系列のスーパーがあるため、仕事帰りなどに手軽に寄れます。
強いて挙げるなら、駅周辺に病院やクリニックがもっと沢山あれば良いと思います。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、ドトールなどがあり手軽に立ち寄ることができます。
ファミレスはないです。また居酒屋も充実してるとは言えません。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で、小さな公園がたくさんあるため子供と遊べます。
強いて挙げるなら、保育園が少ないように思います。
治安
閑静な住宅街で駅前に交番もあるので、治安に関しては問題ありません。
強いて挙げるなら、大学生が遅くまで飲み歩いているのを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
都心までの通勤時間を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
強いて挙げるなら駅近のマンションは相場が高いです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。