富沢南シティハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区南大野田23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数28戸
小学校区域仙台市立富沢小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積50.13m² ~ 75.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

富沢南シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 富沢南シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 富沢南シティハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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富沢南シティハウスの売却ガイド

富沢南シティハウスは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには富沢南シティハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富沢南シティハウスを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立富沢小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

富沢南シティハウスに関するよくある質問

富沢南シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富沢南シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富沢南シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が富沢南シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富沢南シティハウスはどのような物件ですか?

富沢南シティハウスは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩8分。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富沢南シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの駅までの道のりはなかなか近めとなっています。
▼都心部までのアクセスがさらに良くなるとより良くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園が近くにあって他にも自然環境が整っている要素があります。
▼行政サービスが充実しているような感じはしません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティ面にも特徴があるマンションです。
▼監視カメラが逆に気になってしまう恐れもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲サッシュの高さはちょうどいいくらいといえるかもしれません。
▼バリアフリーはそこまで進められていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーまでの距離が近いことも1つの特徴となっています。
▼お弁当屋さんまでの距離は遠目となっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲教育施設までの距離が近いとも聞いています。
▼行政サービスがもっと充実していくといいですね。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【富沢駅に対する口コミ】仙台中心地まで15程度でアクセスできて便利の良い駅ですが、南北線の終着駅でもあるので、中心地に行く際には、座ってゆったりとできることも魅力。 閑静な住宅街でもありますが、ホームセンターやコンビニもあるので、普段の生活でも、不便を感じることがありません。
▼【富沢駅に対する口コミ】夜は人通りが少ないので、1人歩きが不安になってしまいます。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園が隣。東向なので朝の日差しがバッチリ入る。全体的に静か。
▼東向なので午後から寒くなる。スーパーまて、若干距離がある。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲東側が公園なので日当たり良く、将来に渡り目の前に建物が立つ心配がない。
▼20年前の建物なので最新のマンションに比べると地味な感じですが、好みの問題かと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲終点であり始発点でもあるので必ず座れるし、寝てても起こしてもらえる。
▼強いてあげるのであれば、私が行く方向から御手洗に行くためにはエレベーターを使わないといけないのがデメリット。
生活利便施設の充実
▲最近よくなってきて商業施設などもたくさんあるので買い物などにも便利。
▼強いてあげるのであれば、コンビニが少し遠いので近くに欲しい。駅ナカコンビニなど。
飲食店の充実
▲丸源ラーメンや菜々屋や、牛タン屋さんケーキ屋さんなどがある。
▼強いてあげるのであれば、ファミレスが近くにないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園がたくさんあるので、こどもも沢山いる。
▼子供が多いので車の運転には気をつけないと危ないと思います。
治安
▲特に変な人とかも見たことないので治安はいいと思います。
▼近くに交番がないのでもし何かあったとき少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲太子堂駅も近くにあるので、利便性はとてもいいと思います。
▼最近開発されているのもあり、家賃が上がってきています。
交通利便性
▲終点なので朝は必ず座れる、タクシープールがある
▼地下鉄なのに駅が地上なので、冬が寒い、待つ場所に暖をとれる場所がない
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやケーキ屋や病院があるため、とても便利。
▼電灯が少し少ないような気がする、夜は少し怖い
飲食店の充実
▲安い居酒屋やケーキ屋さんがあるため、待ち合わせてすぐ行ける
▼チェーン店が多いためこだわりがある人は物足りないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園ができたので遊ばせてから帰ることもできる
▼駅に授乳室があると助かる、おむつ替えの場所もほしい
治安
▲若い家族が多いため治安が良いと感じる、学校も多い
▼駅の裏の方は車通りが多いので少し怖いと感じる
コストパフォーマンス
▲アパートやマンションが多い、高速道路までも近いので利便性がよい
▼家賃は全体的に高く感じる(1LDKで9万だった)
交通利便性
▲地下鉄仙台駅まで、座って行く事が出来ますので快適です。
▼駅の外観が黒ずんでおり、汚い。掃除が必要
生活利便施設の充実
▲駅近郊にユニクロがあり、カメイアリーナのトレーニングルームで格安で筋トレ出来る。
▼強いて言うなら温泉施設があれば、さらに癒されると思う
飲食店の充実
▲コメダ珈琲が近くにあり、モーニングもある
▼定食屋があるとさらに健康面なども安心かと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園も多数あり、子育てに最適です。
▼強いて言うなら、アミューズメントパークが欲しい
治安
▲閑静な住宅街で治安もよく親切な人が多い。
▼街灯をもう少し増やすと治安がさらに良くなると思われる。
コストパフォーマンス
▲駅近、商業施設も徒歩で行ける距離を考えたら家賃相場は割に合っていると思われる
▼住宅街は行き止まりが多いので、大通りに繋がる様になればさらに利便性が上がるかとは思われる。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。