富沢公園パークマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区泉崎1丁目33-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年2月
総戸数62戸
小学校区域長町南小学校
中学校区域富沢中学校
専有面積62.67m² ~ 113.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社東海興業
管理会社ビイエム ケイセイ

富沢公園パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 富沢公園パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、富沢公園パークマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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富沢公園パークマンションの売却ガイド

富沢公園パークマンションは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数62戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには富沢公園パークマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富沢公園パークマンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長町南小学校
  • 中学校区: 富沢中学校

富沢公園パークマンションに関するよくある質問

富沢公園パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富沢公園パークマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富沢公園パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が富沢公園パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富沢公園パークマンションはどのような物件ですか?

富沢公園パークマンションは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩8分。築1988年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富沢公園パークマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】富沢駅はとてもキレイで清掃が行き届いているイメージがある。 近くには体育館もある。 また、富沢駅の近くには買い物ができる場所もあり仕事帰りや学校帰りに買い物ができるので利便性がある。 マンションやアパートなどもあり一人暮らしやファミリー層にもおすすめできる駅です。
【富沢駅に対する口コミ】たくさんの方が利用するので混み合うことがある。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
入居者はファミリー層が多く、子育てしやすい環境です。
近隣のアパート、マンションと比べて家賃がお高めです。
2023年06月 メリット
交通利便性
すぐ近くにスーパーがあり、町中に駅があることでとても利便性がいいです!
仙台の街中まで行くのが、各駅停車なので少し遠く感じます。
生活利便施設の充実
ファミレスや食事どころが充実しており不自由しないです。
強いて言えばと徒歩では少し店が遠いことですかね
飲食店の充実
かなり充実しています。スーパーもありますし、カフェやケーキ屋などもたくさんあります。
まとまっているところもあれば少し遠いところもあるので、徒歩では遠いことです
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が新しいのでとても通いやすいと思います
公園がないところがデメリットです。あっても少し遠いです。
治安
穏やかな住宅地でゆっくり暮らせます。近くに警察署もあり安心できます。
ごくまれに騒いでる人がいることです。あまりみかけませんが。
コストパフォーマンス
住みやすさや育児のしやすさはとても良いです。
地価が少し高めです。開発されて間もないというのもあります。
交通利便性
始発駅で待てば確実に座れる。通勤時間帯以外はさほど混雑無し。
トイレが1階でアクセスしずらい。改札が狭い。
生活利便施設の充実
周辺に、スーパー、公園、公共の公園などが充実している。
周辺道路が混雑しやすくて近くの体育館でイベントがあると、送迎の車が入りにくい。
飲食店の充実
有名なパン屋さん、ベーグル屋さんが周辺にあって行列が出来るほど。
大型店舗が少ないので、大人数での飲食場所はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多くあり、遠方の幼稚園からの送迎バスも多く走っている。
公園が多いのはいいが、日中から夕方まで利用者が多く騒がしい。
治安
駅周辺はきれいにされており、夜も明るく治安も良いもの
強いて挙げると、駅から交番までは離れており、安心感が一段劣る。
コストパフォーマンス
新しいお店、チェーンの人気店も多くて過ごしやすい。
仙台市南部で人気エリアのため、家賃が高くコストパフォーマンスは良くない。
交通利便性
始発駅なので必ず座れるのが1番だと思います。地下鉄ですが、富沢駅は地上駅なので開放感のある駅です。タクシーは数台は待機しています。バス停はありません。本数は10分おき程度にはあります。
住宅街が広がったので、もう一つ先にも駅があったらなと思ってしまいます。
生活利便施設の充実
個人のクリニックや歯医者が多くあります。
アパレルや本屋などは近くには無いので、駅から徒歩20分くらい先にあります。
飲食店の充実
駅前にスーパー、飲食店、ケーキ屋、パン屋、など充実しているので、仕事帰りも利用できます。近年、住宅街も増えましたが、街並みは自然も多く騒がしくは無いと思います。
あまり思いつきませんが、強いてあげれば、コンビニのような小さなお店が駅に直結していたら、出勤前の忙しい時な便利かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校全て揃っています。
人口が増えているため、幼稚園は早めに行動しておかないと、入りたい所へ入るのが難しいです。小学校、中学校は仙台一のマンモス校です。
治安
駅周辺はとてもきれいです。駅前にマンションも多く、お店も多いので明るいです。
強いてあげれば、交番は近くにはありません。
コストパフォーマンス
家賃はバランスを考えれば妥当だと思います。
利便性からは妥当な価格だとは思いますが、あと5,000円でも安ければ嬉しいです。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。