富沢並木通りシティハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数31戸
小学校区域仙台市立西多賀小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積62.64m² ~ 95.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

富沢並木通りシティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 富沢並木通りシティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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富沢並木通りシティハウスの売却ガイド

富沢並木通りシティハウスは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには富沢並木通りシティハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富沢並木通りシティハウスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩14分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立西多賀小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

富沢並木通りシティハウスに関するよくある質問

富沢並木通りシティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富沢並木通りシティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富沢並木通りシティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が富沢並木通りシティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富沢並木通りシティハウスはどのような物件ですか?

富沢並木通りシティハウスは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩14分。築1997年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富沢並木通りシティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲仙台市地下鉄南北線の富沢駅から徒歩13分と好立地にあり、通勤や通学にも便利です。
▼駅から若干の距離があり、夜間は街灯が少ないため女性は不安に感じることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街にあり、泉崎二丁目公園も近いので子供を遊ばせるのに最適です。
▼大通りに面しているので、若干ですが車の走行音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築年数が20年ほど経過していますが、外観も非常に綺麗です。
▼共用のスペースの通路やエントランスが古くなっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内は綺麗にリフォームされていますし、生活しやすいです。
▼クローゼットなどの収納スペースが若干ですが少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲国道286号線沿いにはスーパーやファミリーレストランがたくさんあるので便利です。
▼大きなショッピングモールなどが近くにないので、不便に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲西多賀小学校も近くにあり、子供が小さくても安心です。
▼幼稚園や保育園が近くにないため、若干不便に感じます。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄り駅の富沢駅周辺にイオンがあり、帰りに買い物ができる。
▼最寄りの富沢駅までの徒歩ルートは夜の人通りが少なく寂しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲コンビニや郵便局、病院などが近くに多く便利。
▼近隣には賃貸用アパートが多いため、賃貸物件としては競争が厳しいと思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外回りは管理人により清掃されており、きれいな状態が維持されている。
▼外観やエントランスは豪華さがなくシンプルな感じ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲内覧したことが無いので部屋の状況はわかりません。
▼ローソンが隣接しており、夜間における駐車車両のエンジン音などが懸念される。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ローソンが隣接しており、24時間買い物ができる。 まるまつ、ビックボーイなどファミレスが近くにあって便利。
▼ローソンが隣接しており、夜間における駐車車両のエンジン音などが懸念される。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近隣に保育所、幼稚園、小学校、中学校が立地している。
▼西多賀小学校へは近道があるものの、通学路は歩道が整備されている道路を迂回する。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【富沢駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内に、イオン、生協があるので、帰り道のお買い物には困りません。また、出口からすぐ塾や人気のカレー屋さん、コメダ珈琲など飲食店もあり、内科、脳神経内科、整体などもあり、生活にはとても便利です。また、始発駅な為、座席が埋まることはまずないですし、仙台駅まで15分ほどで到着するので、おすすめです!
▼【富沢駅に対する口コミ】夜は街灯が少ない為、少し暗いイメージで、夜道は少し怖いかもしれません。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲始発駅なので朝は並べば座れます。地下鉄ですが駅は地上にあります
▼そんなに気になりませんが乗り換えをするなら他の駅まで行かなきゃいけないのが気になります
生活利便施設の充実
▲駅の近くにイオンがあって買い物をして帰ることも可能です。
▼コンビニが近くにないので少し不便かなあとは思います
飲食店の充実
▲近くには居酒屋さんと中華まんのお店があります。
▼これと言ったお店がないのがデメリットです。仕事終わりに食べて帰るのは厳しいのかなと
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は多そうなので子育てには良さそうです。
▼朝とかは交通量が多いことがあるので気をつけた方が良さそうです。
治安
▲特に何かが起きてるとは思えないのでいい方なのかなと
▼夜は住宅街への道は少し暗いです。街灯などがもう少しあるといいのですが。
コストパフォーマンス
▲家賃は少しだけ安いですが、何よりも仙台周辺よりも駐車場がやすいので助かります。
▼川が近くにあるので何もないとは思いますがそこが気になります。
交通利便性
▲始発駅で、早目の7時半迄なら待たずに座れて約12分ぐらいで仙台駅に着きます。
▼駅が小さめで、7時半〜8時半まではホームが人でいっぱいになります。
生活利便施設の充実
▲少し離れたところに各種の病院は有ります。新しく出来る病院も有ります。カメイアリーナも近くです。
▼駅前は寂しい感じです。駅前にスーパーが欲しい。
飲食店の充実
▲居酒屋が1件、炉端焼きが1件、少し離れたところに小さいイオンが有ります。
▼駅前にはまだ商業施設が少なく、ロータリーも有りますが寂しい感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲凄く静かで落ち着いていて、暮らしやすい。
▼強いて挙げれば、治安は悪く有りませんが帰宅が遅いと人に会わない為、女性は少し怖いかも?
治安
▲治安は良いと思います。酔っぱらいは見たことがない。
▼夜は駅から少し離れただけで誰も居ません。
コストパフォーマンス
▲暮らすには一駅先にあるモールを使えば便利かな?業務スーパー、アクロスプラザも有ります。
▼長町に近いと賃貸家賃は高め。駅までのアクセスを無視すればアクロスプラザ付近なら良いかなぁ〜

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。