富岡レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区富岡2丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年11月
総戸数27戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積47.29m² ~ 78.94m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社国栄建設
施工会社地崎工業
管理会社長谷工コミュニティ

富岡レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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富岡レジデンスの売却ガイド

富岡レジデンスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには富岡レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富岡レジデンスを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

富岡レジデンスに関するよくある質問

富岡レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富岡レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富岡レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が富岡レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富岡レジデンスはどのような物件ですか?

富岡レジデンスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩7分。築1983年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富岡レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】駅周辺には商店街やスーパー(赤札堂)があります。居酒屋も非常に多く会社員の方が仕事帰りに良く飲んでいます。東京駅まで約10分、新宿駅までは乗り換えなしで約30分です。居酒屋や商店街で駅周辺は賑わっており街灯も多いので夜道も怖くありません。
【門前仲町駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの混雑は相当ひどいです。
2025年12月 メリット
交通利便性
都心に近く通勤に便利です。電車の本数も多いので、長い時間待つということもありません。
強いて挙げるなら、駅が古いのが少し気になるかもしれません。
生活利便施設の充実
ユニクロやダイソーなども入っている大きなイトーヨーカドーがあるのと、飲食店も多く生活には困らないです。
おしゃれなお店はそこまで多くはないかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店もあればこだわりが感じられる個人店もあり、飲食店はかなり充実していると思います。たくさん人が並ぶようなお店も何軒かあります。
お昼は会社員の人たちが多いからか、並ぶこともたまにあります。
暮らし・子育て環境の充実
木場公園があるので遊ぶ場所には困らなさそうです。
車通りが多い道は気をつけないといけないかもしれません。
治安
夜でも特に変な人に遭遇したことはなく、治安は良い方だと思います。
夜は奥まった暗い道もあるので、歩く道は選んだ方が安心だとは思います。
コストパフォーマンス
近くに生活のための買い物する場所もあり、都心へのアクセスも良いので満足しています。
家賃は高めかな?と思いますが、周辺環境やアクセスのことを考えると妥当な気はします。
交通利便性
地下鉄1本で銀座などに行くことができます。
近く深くにあり、上り下りが大変なところです。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くにイトーヨーカドーがあります
近くに大きな病院などがなく少し困っています
飲食店の充実
様々なチェーン店があり、困る事はないです
店が多くある代わりに、店単体では小さな店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
川や自然があり、また多く公園があり遊べます
小学校中学校が駅の近くにないと言うところです
治安
駅には、常に誰かがいて利用するのはは安心です。
夜には酔っ払いの人が多くいます。また騒いでいます。
コストパフォーマンス
遊びに行くところがたくさんありコスパはいいです
家賃が周り比べて低いのですがやはり東京なので高いです。
交通利便性
都心に近く、東西線と大江戸線が通っている
西の方には出にくい、大江戸線は地下深いため歩かなくてはならない
生活利便施設の充実
食事をするところが多く選択肢がたくさんある、下町で比較的治安も良い
スーパーが少なく若干物価が高い、マンションが多く住民が多く騒がしいときもある
飲食店の充実
あらゆる飲食店があるので、食べることには困らない
夜閉まるのが早いので、仕事終わりになかなか行きづらい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、神社もあるので子育てはしやすいように感じる
神社のほうは夜になると薄暗いため、あまり一人では行かせられない
治安
比較的良いと感じる。地域組合がしっかりしている。
外国人も多いので、集まって騒がしいこともある
コストパフォーマンス
都心に出やすい、駅近くになんでも集まってる
家賃や物価は高いのでよく考えて生活しなくてはならない

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。