富士マンションB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年11月
総戸数5戸
小学校区域甲陽園小学校
中学校区域大社中学校
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

富士マンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数5戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲陽園本庄町6-41に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。富士マンションB棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 富士マンションB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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富士マンションB棟の売却ガイド

富士マンションB棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには富士マンションB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士マンションB棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩2分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲陽園小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

富士マンションB棟に関するよくある質問

富士マンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士マンションB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士マンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が富士マンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士マンションB棟はどのような物件ですか?

富士マンションB棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩2分。築1978年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士マンションB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲陽園駅に対する口コミ】阪神バスの運行があり、駅前にもタクシー乗り場がある。コストパフォーマンス上では、メリットはないと思う。
【甲陽園駅に対する口コミ】強いて言うなら昔のように単線ではなく、複線にして本数を増やしてほしい。土地代は高い方である。そのため、コスパは良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【甲陽園駅に対する口コミ】スーパーが2つとコンビニ一つが駅前にある。不良や不審者などが現れたと聞くことはほとんどない。
【甲陽園駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、本屋や雑貨屋があると嬉しい。駅前に交番があるが、交番に人がいる時がほとんどない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【甲陽園駅に対する口コミ】有名なケーキ屋さん、ツマガリがあり知り合いにお土産として買うと喜ばれる。
【甲陽園駅に対する口コミ】イートインできる飲食店が中華料理店しかない。他の飲食店もあってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★
【甲陽園駅に対する口コミ】公園は多い。また住宅街であるため、近所の子と遊びやすい。
【甲陽園駅に対する口コミ】おそらく駅には多機能トイレがない。山のためか校区が広すぎる。
2023年12月 メリット
交通利便性
基本10分に1本、電車が走っているので待つ時間は短い。
終電時刻が少し早いので大阪などでは早く帰らないといけない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ・スーパータクシー、バス乗り場あり病院もあり
外の景観はボロいので、もう少しそこが良くなれば良いと思う。
飲食店の充実
ケーキ屋が有名でよくイベントシーズンは混んでいる。
居酒屋はなしなので飲みに行きたい方は隣の駅などに出ないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校が近いので子供がいる家庭は通わせやすい。
公園は大きいところはそんなにないので探すのが大変。
治安
とても良く、静かなイメージ。悪いところはない。
特に浮かばない。夜も静かで、早朝もそんなにうるさくない。
コストパフォーマンス
神戸、大阪どちらも行きやすいので良いと思う。
少し家賃などは物件などによっては高いかもしれないと思う。
交通利便性
閑静な住宅街に位置している駅。所謂「高級住宅街」である甲陽園。駅前にはコンビニもあり、阪神バスの停車場ともなっている。朝は約10分間隔で電車も走っているため、通勤に困らない。
夏は日除けが十分でないため、女性は日焼けを気にすることもある。
生活利便施設の充実
駅前にはファミリーマート、阪急オアシス、いかりスーパーがあるため、何でも揃う。
高級住宅街のため、価格が高い。メリットである反面、デメリットにもなっている。
飲食店の充実
有名ケーキ屋「ツマガリ」のお膝元であるため、イベント時のケーキや、クッキーなどの焼き菓子をプレゼントになど非常に便利。
駅前の中華料理店を除くとほとんど日常利用できる飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
飲食店も少ないため、夜は静か。自然も多く、子育てには適していると感じます。
山手に位置しているため、車がないと移動がしんどい。ベビーカーを押したり、子どもを連れて歩くのにしんどか感じる方もいるかと。
治安
デメリットがない。全国でも住みたい街上位にランクインする人気地区。
無し。強いて言えば、街灯が少なく、暗く感じる方がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良くない。築年数も10年を超えるマンションが出てきているので、広さに対しての価格は抑えめに感じる。
何をするにしても高くつくのではないかと感じる。車を持っていないとしんどい。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。