富國パルロイヤル中島西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩15分 日赤病院入口バス停 徒歩2分
所在地(住所)大分県大分市中島西1丁目5-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年7月
総戸数33戸
小学校区域碩田学園
中学校区域碩田学園
専有面積67.24m² ~ 90.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富国住建
施工会社飛島建設
管理会社星光ビル管理

富國パルロイヤル中島西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 富國パルロイヤル中島西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい富國パルロイヤル中島西を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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富國パルロイヤル中島西の売却ガイド

富國パルロイヤル中島西は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには富國パルロイヤル中島西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富國パルロイヤル中島西を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩15分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩15分
  • 日赤病院入口バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 碩田学園
  • 中学校区: 碩田学園

富國パルロイヤル中島西に関するよくある質問

富國パルロイヤル中島西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富國パルロイヤル中島西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富國パルロイヤル中島西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が富國パルロイヤル中島西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富國パルロイヤル中島西はどのような物件ですか?

富國パルロイヤル中島西は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩15分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富國パルロイヤル中島西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR大分駅, 高速バスなど 徒歩15分圏内ですべて平坦地
JR大分駅や付近には, スーパー, 商業施設, ホテル, シネコン, スポーツクラブ, クリニックがあり充実している
立地・治安・周辺環境 ★★★
大分県警察中央署至近, 新築から入居して30年経つが, 事件はない
強いて上げれば その中央署からのパトカー出動のサイレンが気になるが, 極めて少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
商業地域ではあるが, 閑静で公共施設が周囲にあり, 利便性が高い 総タイル貼り(駐車場といった共有部すべて)など建築部材については拘りを感じ, 築30年を感じさせない
宅配BOXが未だ整備されていない これが整えばもっとよくなる
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高が高いリビングや寝室, 納戸など 2m50cm位
設計が古いため, 専有部の梁と屋内居室の段差が気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
百貨店, 商店街, 飲食店街, スーパー, コンビニ, ドラッグストア, ファストフード店など徒歩圏内で利便性が高い
立地が商業地域ということもあり 専門店など充実しているためデメリットはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園, 小中高等学校, 病院やクリニックが至近
土地の低さか, 排水が間に合わない場合, 冠水することがあるが稀
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅ビルが併設されており、駅の中だけで一日中買い物や飲食などして過ごせます。改札を抜けるとすぐ近くにATMもあります。子どもと一緒に乗れる、駅内を走る汽車も週末運行しています。エレベーターやエスカレーターも設置されているので誰にでも利用できる駅だと思います。
【大分駅に対する口コミ】必要な物はほとんど揃っている駅だと思います。強いて挙げると、今後新幹線の開通という話も挙がっているようなので早期着工して更に遠くに出かけるのが便利になればと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
大分県の主要駅のためどこにでも行ける。特急に乗れば福岡にも行ける。
電車や特急の本数は少ない。1時間に1本はしんどい。
生活利便施設の充実
アミュプラザが併設されているため買い物に便利。
なぜだかよくわからないが女子トイレが混みがち。
飲食店の充実
アミュプラザが併設されているため飲食店は多い。
特に美味しいお店はないところが残念である。
暮らし・子育て環境の充実
ホルトホールが近いし屋上広場があるため子供連れでも来やすいと思う。
結局車でしかみんな来ないから駐車場代がかかると思う。
治安
治安は良いと思う。交番が併設されており、近くに中央警察署があるため何かあれば駆けつけてもらえる。
23時以降駅の中を通り抜けできないところが不便。
コストパフォーマンス
相場はよく分かりませんが、住みやすい方だと思います
家賃は高すぎると思う。家賃ほど住みやすいところではない。
交通利便性
大分県内では一番の利便性のある駅です。大分県の路線の心臓。博多まで特急電車も走っている、高速バス乗り場がある等メリットを挙げるときりがありません。
博多駅からの特急電車の最終便が改正されて、かなり早い時刻に終電がなくなってしまうことになった。
生活利便施設の充実
駅ビルやスーパーが隣接しているので、買い物には困りません。食べ物、衣服、日用品、本屋や雑貨屋もあり、病院や美容室も近くにあります。
移動するときに毎回屋外に出る必要があり、夏場や冬場は暑さや寒さが気になるので地下街があると良いと思いました。
飲食店の充実
駅ビルの中にレストラン街があったり、駅構内にコーヒーショップがあるなどかなり充実しています。
コーヒーショップなど人気店のためかなり並ぶ必要があり、利用したくても出来ない場合があります。もう少し分散できるようにお店が増えると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
自転車圏内に小学校などがあり、子育てはしやすい方だと思います。広い公園があったり、多機能トイレも充実しています。
まだまだ車椅子の方が利用するには難しいところがあります。小さな段差や、通路の狭さ等。
治安
綺麗に整備が行き届いており、駅周辺での治安の悪さは認められません。交番もあり、昼も夜も綺麗です。
終電が23:30で終わるため、それ以降は電気も消え、警備員もいなくなるのでひとりで歩くのは怖いかもしれません。(しかし、この時間にこの周辺を歩く人自体見かけません)
コストパフォーマンス
駅が近いため、利便性はかなり高いです。バスの路線も充実しています。
物価が高すぎます。家賃も大分市内で見ると高いのであまり住もうという気持ちにはなりません。
交通利便性
とても広くていつも丁寧に掃除されていて綺麗なので使いやすいです
強いて挙げれば駅のホームに何も無いので転倒の危険があると思う
生活利便施設の充実
たくさんお店があり買い物を十分に楽しめる
エチュードハウスが無くなってしまったのが悲しい
飲食店の充実
ミスド、ロッテリアなどの有名なお店がある
マックが駅の中にはないので駅の中にもできると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に大きな広場があって天気のいい日はそこで遊ぶ子供も沢山いる
強いて挙げればスロープのある所があまりないです
治安
駅のすぐ近くに交番があるのでそこは良いと思います
たまに怖い人がいるので夜に1人で行くのは少し危ないです
コストパフォーマンス
駅のすぐ近くは出勤などにとても便利で良いと思います
やはり駅の近くなので家賃、土地代は高いと思います

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。