富国パルメゾン別府の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 バス10分
所在地(住所)大分県別府市石垣東1丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年8月
総戸数41戸
小学校区域別府市立境川小学校
中学校区域別府市立中部中学校
専有面積75.53m² ~ 111.44m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富国住建
施工会社松尾建設
管理会社自主管理

富国パルメゾン別府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 富国パルメゾン別府は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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富国パルメゾン別府の売却ガイド

富国パルメゾン別府は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は別府駅です。

現在、URICOには富国パルメゾン別府の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富国パルメゾン別府を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 別府駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立境川小学校
  • 中学校区: 別府市立中部中学校

富国パルメゾン別府に関するよくある質問

富国パルメゾン別府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富国パルメゾン別府には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富国パルメゾン別府の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が富国パルメゾン別府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富国パルメゾン別府はどのような物件ですか?

富国パルメゾン別府は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富国パルメゾン別府には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【別府駅に対する口コミ】駅の中に飲食店などがあります。近くに温泉があるので、電車の待ち時間に入ることも可能。駅の近くには商店街もあるため、徒歩での観光にも良いと思います。駅横に家電量販店があり、ビジネスでの利用にも便利です。
【別府駅に対する口コミ】坂の多い地域のため、国道10号線側からのアクセスはしづらいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅からバスが出ていますので、通勤が便利です。
観光する際は車がないと不便なので評価3にしました。
生活利便施設の充実
スーパー、ドン・キホーテ、トキハが近いので買い物は便利ですが、
大きな病院が離れている為、通院は大変です。
飲食店の充実
飲食店は充実しているので、お気に入りのお店を見つけてください。
強いてあげればファミリー向けなお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
電車通勤な場合、帰りに買い物ができるので便利です
最寄りの学校が遠いので、子供の足では通学がキツいですね。
治安
警察署がすぐ近くにあるので、治安は良いです。変な人も少ないです。
夜は走り屋?みたいな輩が出ることもありますので夜間の一人外出は注意です。
コストパフォーマンス
大分市に比べて安い印象です。中には温泉付き物件があるのが、良いですね。
少子高齢化なのでマンションは管理費が上がる可能性があります。
交通利便性
大分行きや小倉方面行の電車乗車が完結できる。別府湾方面に比較的近く、杉乃井や鉄輪といった観光地にもバス一本で行くとも出来、タクシーも常時結構な台数止まっている。
観光名所に行くためにバスやタクシーを使ってもかなり時間と費用がかかってしまうこと
生活利便施設の充実
駅内にスーパーや本屋、ヤマダ電機などがあり最低限必要な施設が整っている。
大きな病院が近隣にはなく、また大型のスーパーなどもないので結局交通機関や自家用車でゆめタウンやイオンに行かなければならない
飲食店の充実
駅構内に定食屋があり、名物のとり天を食べることができる
飲食店が思ったよりも少なく、有名なお店で食べるためには駅近辺では完結しないこと
暮らし・子育て環境の充実
すこし歩いたところに別府公園があり、そこからは市役所はビーコン、アリーナなども近く遊ぶことができる
全体的に古く、子育てはおろか高齢者に向けても設備が整っていない。数年前にきれいにはなったが住みやすいとは言えない
治安
人の往来がそこそこあるので、常に人の目があるのであまり大袈裟に悪さを行う人は少ない印象がある
外国人観光客が毎年非常に多く、ごみ捨てのルールを守らない人や柄の悪い人も多くみられる
コストパフォーマンス
大分市に働きに出る人が多数なので、通勤面と通学面で考えると利便性は良い
生活するのに最低限必要な施設はあるが、別府市の中心ということもあり家賃、土地の相場ともに高くコストパフォーマンスは悪い
交通利便性
駅自体の場所は、街の中心でありそこまでのタクシーやバスも豊富なのでアクセスしやすい。
朝の通勤、通学時刻に2両編成の電車なのはちょっと…。時刻によっては4両の時もありますが、2両だと人で詰め詰めで本当に疲れます。乗り込みの時間で発車時刻が遅れることも。
生活利便施設の充実
飲食店やコンビニ、その他の色んなジャンルの店があるのは良いですね。薬局もあるのでとても便利です。
もう少しアパレル販売があると良いのかな、と思います。駅の規模的に難しいのかもしれませんが。
飲食店の充実
イタリアントマトや豊後茶屋、パン屋があるのは良いですね。いずれも美味しいです。
もう少し色んなジャンルの店があるとなお良いと思います。中華とか。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはありますね。時々利用されてる方を見ます。
多機能トイレはあったかな。でも場所によってはトイレの入口が狭くてあれじゃ車椅子の人とかは大変そう。
治安
治安は良いと思います。夜でも騒ぐ人は少ないです。
夜に店が閉まったあとは閑散として少し怖いと感じる人もいるのかな?と思います。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないし、土地の値段は知りませんが駅周辺で暮らす友達も多いのでコスパは良いと思います。
デメリットは浮かびませんが、家賃が高いところが多いのなら安くしてほしいですね。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。