宿河原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩13分 JR南武線/宿河原駅 徒歩16分 JR南武線/津田山駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2007年10月

宿河原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宿河原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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宿河原の売却ガイド

宿河原は神奈川県川崎市多摩区に位置する鉄骨造のマンションです。2007年築(築19年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには宿河原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宿河原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩13分
  • JR南武線/久地駅 徒歩13分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩16分
  • JR南武線/津田山駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

宿河原に関するよくある質問

宿河原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宿河原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宿河原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が宿河原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宿河原はどのような物件ですか?

宿河原は神奈川県川崎市多摩区に位置する鉄骨造です。久地駅徒歩13分。築2007年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宿河原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
近くにスーパーやコンビニ、マックなどたくさんの店舗がありとてもいい。また、最近工事で駅のホームの歩く幅が増えてとても良い
急行が止まらず他の路線にも行けないのでかなりキツい
生活利便施設の充実
公共施設が充実しててかなり良い病院が歩いて5分以内にあるのがいい
階段がキツい 近くの信号が変わるのが遅すぎる
飲食店の充実
ラーメン屋やレンゲ食堂、マックなどがあり困ることはない
サイゼリヤやデニーズなど安い店がすくない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり高津小学校や久地小学校があり悪くはない
公園が少なく大きいところでも遊具が少ない
治安
あまり悪いうわさは聞かなく実際に見たこともない
たまにバイクの音や話し声がうるさく生活しづらい
コストパフォーマンス
コンビニが近く家賃もそんな高くないのでいいと思う
場所によったら駅までの道がめんどくさく良くない部分もある
交通利便性
溝の口・登戸までアクセスしやすく南武線・小田急・田園都市線の3路線使える環境。南武線の中央で川崎・立川どちらにも行きやすいい。
複数路線圏内だが、徒歩では溝の口・登戸に行くのは少し骨。川崎・立川・武蔵小杉あたりにしか行かない人ならよいが、渋谷新宿あたりのユーザーは登戸・溝の口に住んでしまったほうが早い。
生活利便施設の充実
スーパー、マクドナルド、オリジン弁当、ラーメン屋など、一人暮らしには困らない店舗数。少し自転車を走らせるとファミレスや回転ずしもあり、かなり充実した食事の選択肢。
本屋などはないので溝の口までいかないといけない。(とは言え、あまり不便を感じた記憶はない。)
飲食店の充実
上記でも触れたが、飲食店の種類は豊富。海鮮丼やインドカレーも選択肢。宅配ピザも自転車があれば持ち帰り圏内。
特に不便は感じてないが最寄りのラーメン屋は個人的に美味しくない。溝の口まで行くのがベター。酔って帰った時、〆に寄れないのが少し悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
広い物件は少ないイメージ。アパート密集の地域イメージだが最近はマンション建設も進んでいるようだった。
道幅狭いのでベビーカーは少しきつそう。単身世代が多いような町のイメージを感じていた。
治安
飲み屋が多いわけではないので夜も比較的静か。(メイン通りに住まなければ)
住んでいてとくに不満を感じた覚えはない。
コストパフォーマンス
1R、1Kで6~7万相場かと思う。溝の口と比べて駅ちかでもある程度の広さがある物件は選べるので、コスパはいいかも。
社宅だったためコスパは認識できなかった。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。