宮本パールマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/船橋競馬場駅 徒歩4分 京成本線/大神宮下駅 徒歩5分 JR京葉線/南船橋駅 徒歩18分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県船橋市宮本4丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年2月
総戸数53戸
小学校区域宮本小学校
中学校区域宮本中学校
専有面積65.34m² ~ 69.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社船橋改造公社
施工会社飛島建設
管理会社関東管財

宮本パールマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宮本パールマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宮本パールマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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宮本パールマンションの売却ガイド

宮本パールマンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は船橋競馬場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宮本パールマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮本パールマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋競馬場駅まで徒歩4分
  • 京成本線/船橋競馬場駅 徒歩4分
  • 京成本線/大神宮下駅 徒歩5分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮本小学校
  • 中学校区: 宮本中学校

宮本パールマンションに関するよくある質問

宮本パールマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮本パールマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮本パールマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宮本パールマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮本パールマンションはどのような物件ですか?

宮本パールマンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋競馬場駅徒歩4分。築1974年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮本パールマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋競馬場駅に対する口コミ】ららぽーとや飲食店も多くあって凄く便利 学生が多く利用する駅だと思うので飲食店やショッピングモールがあるのがすごく良いし便利な所がとても良いです。ららぽーとの無料バスも運行していて改札から近くにバス停があるので使いやすいです
【船橋競馬場駅に対する口コミ】強いてあげれば、少し利用者が多いので駅を降りたところを少し広かったらいいなって思います。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ららぽーとやお買い物できる施設が自転車で通える範囲にある。
しいてあげるならば、線路横であるので電車の音、また特定の時期になると外から野良猫の声がする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅から少し離れたところに大型の商業施設があり、歩いて行くのは少し遠いですが、駅からバスが出ているので行くのにとても便利です。 駅の周りには飲食店があるので、食事をするのにはあまり困らないのではないかと思います。
【船橋競馬場駅に対する口コミ】夜あまり明るくないので、気をつけなければと思いました。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋競馬場駅に対する口コミ】・ららぽーとTOKYO BAY,船橋競馬場がある。 ・快速が停車する。 ・二駅で京成船橋駅に着く。 ・通勤時間帯だったとしても、各駅停車ならば座れることがある。 ・ららぽーとTOKYO BAY行きのバスがある。
【船橋競馬場駅に対する口コミ】・長期利用できる駐輪場がない(1日利用しかない)。 ・内陸側に駅にむかって下り坂がある。
2024年01月 ららぽーと
交通利便性
都内に一本で行けるのはとても良いところだと思う。
人身事故が多い気がするのと、やはり混雑する。
生活利便施設の充実
船橋駅前でほとんどなんでも揃うのでかなり便利。
店の種類に偏りがあり、なかなか求めているものがなかったりする
飲食店の充実
スタバなど有名なものはだいたいあるので便利
あまりお気に入りな飲食店がないなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
市としても手厚い政策を打ち出していると思う
子供の数が多いので馴染めないと辛いと思う
治安
警備員も巡回していたりするので治安はよさげ
飲み屋街は深夜までうるさいので気になるかもしれない
コストパフォーマンス
都心に近いが都心より安いのでコスパはいいとおもう
どんどん価格も上昇しているので買うなら今のうち
交通利便性
快速がとまる、京成や東武の乗り換え駅でもある
乗り換え駅でもあるので人が集中して、エスカレーターで上り降りするのに人が渋滞する。
生活利便施設の充実
シャポーや東武デパート、など駅周辺施設が豊富
通路に人が多く集中して歩きにくいし、慣れないひとは戸惑うかも
飲食店の充実
昔からのお店や、出入りのある新しい店もあり、風俗とかも入り混じってる
客引きが多くて飲みの客層もあまりマナーが良いとはいえない
暮らし・子育て環境の充実
それなりに施設は不便なく作られていて行政サービスも普通にある
治安が良いとは言えずアジア系外国人も多くて若者同士のケンカもよく見かける
治安
街灯はたくさん設置されているので、表通りは明るい
裏通りでは座って酒を飲んでる人が散見され、嘔吐物や空き缶、タバコの吸い殻もよく転がっている
コストパフォーマンス
都心まで比較的近く通勤にはまあまあ不便ない
人が多く集中し、それに伴い車や自転車も多くて交通ストレスは多い
交通利便性
他の鉄道会社の乗りかえも容易な駅です。タクシー乗り場は常に停まっています。
ロータリーは、清掃されていない時間帯は道路にゴミが落ちてるのが目立ちますね。
生活利便施設の充実
なんと言っても競馬場。駅名にもなっていますので。デートにいかがでしょうか?
大好きだったパン屋さんが高齢を理由に引退されたのが残念です。息子さんが引き継いでくださるそうです。
飲食店の充実
競馬場付近で販売されているパン屋さんがオススメのパン屋さんです。
リサイクルショップは品揃えが豊富なので1日いても飽きないです。
暮らし・子育て環境の充実
交通の利便性がいいのは最大のメリットです。近くの学校は甲子園出場経験もあるスポーツの名門高です。
駅のトイレが汚ないんです。わたしは別の駅が最寄りのコンビニを利用します。
治安
PTAによる見回り活動もあり、不審者情報などは聞かなくなりましたね。
たまに、酔っぱらいの方が出没されるので気を付けています。
コストパフォーマンス
【ららぽーと】があります。価値が高いので住むのはお勧めしかねますが、買い物などに訪れてください。
東京からアクセスは出来ますが、トイレが汚ないのが残念なところです。引っ越しを検討しましたが家賃が高いです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。