宝第2笠寺ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/大江駅 徒歩9分 JR東海道本線/笠寺駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年6月
総戸数55戸
小学校区域名古屋市立大生小学校
中学校区域名古屋市立南光中学校
専有面積60.10m² ~ 73.88m²
土地権利所有権
分譲会社宝交通
施工会社大末建設
管理会社ミソノサービス

宝第2笠寺ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宝第2笠寺ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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宝第2笠寺ハイツの売却ガイド

宝第2笠寺ハイツは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大江駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝第2笠寺ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝第2笠寺ハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大江駅まで徒歩9分
  • 名鉄常滑線/大江駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/笠寺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大生小学校
  • 中学校区: 名古屋市立南光中学校

宝第2笠寺ハイツに関するよくある質問

宝第2笠寺ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝第2笠寺ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝第2笠寺ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が宝第2笠寺ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝第2笠寺ハイツはどのような物件ですか?

宝第2笠寺ハイツは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大江駅徒歩9分。築1986年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝第2笠寺ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大江駅に対する口コミ】急行と準急停車駅であること、築港線の乗り換え駅であること。 名古屋駅まで15分程度で行けること。名古屋駅・金山エリアに15分以内で行ける利便性が魅力。
【大江駅に対する口コミ】目の前にバス停があるが、バスの本数が少ないので接続は微妙。駅前にコンビニはあるが、道路を挟んで向かい側なので信号または歩道橋を渡っていかなければならない。地下鉄が近くにないので、少なくとも金山もしくは新瑞橋・桜本町まで公共交通機関を利用して乗り換える必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大江駅に対する口コミ】中規模の外科病院が1件、居酒屋・病院が数件ある。居酒屋がそれほどないので、酔っ払い等は少ない。 駅周辺は比較的綺麗に保たれている印象がある。
【大江駅に対する口コミ】生活するのにそれほど困ることはないが、駅の徒歩10分圏内にスーパー等の商業施設はない。最近は少なくなったが、深夜にパトカーがサイレンを鳴らして走っていることもしばしば。昔から南区自体やんちゃな若者が多い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★
【大江駅に対する口コミ】居酒屋やファミレス、うどん屋やカレー屋があり、最低限の飲食店はあるといえる。
【大江駅に対する口コミ】全体的に一つ一つのジャンルに対しての選択肢が少ない。またチェーン店より個人経営店が多いので、行きづらい人もいるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大江駅に対する口コミ】小学校の通学範囲は狭いので、通学にそれほど時間がかかる印象は少ない。 幼稚園・保育園は比較的多い印象。
【大江駅に対する口コミ】中学校は学区の端に位置しているため、反対側に住んでいる方にとっては通学時間が長く感じるかもしれない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大江駅に対する口コミ】大江駅の周辺には数はそこまで多いわけではありませんが飲食店があり、混雑具合が少なすぎず混みすぎずといったお店が多く、気軽に入ることのお店が多いです。電車内も通勤時間を除けば混雑も少ないと思いますし、降りる人も多く乗車するときに座席に座れることも多いです。
【大江駅に対する口コミ】大江駅では階段が結構長く続いており徒歩で行くと少し疲れます。
2024年09月 メリット
交通利便性
名古屋から4駅で13分ほどで着くガイシホールに直結なのが魅力
普通電車しかとまらない電車遅延が多いのでたまに遅刻しそうになる
生活利便施設の充実
ガイシホールが高いのが最大の魅力ユートピア宝にも歩いていける
商店街などかいものできるところがない、もう少し栄えてたらいいのになと思う
飲食店の充実
駅から車で少し行けばチェーン店焼き肉などいろいろある
駅から歩いていける飲食店がほとんどない、もう少しお店ができてほしい
暮らし・子育て環境の充実
マンモス保育園があり待機児童は少ない気がする
習い事などが近くにあまりないちょうどアフタースクールお迎えにきてもらえない範囲
治安
特に治安が悪いなと思ったことはない駅周辺は夜は暗い
強いて挙げれば夜くらいので街灯をもう少し増やして欲しい
コストパフォーマンス
駅から近くでもそこまで土地も値段が高くない
病院が近くにあるので夜救急車がうるさいことが多い
交通利便性
・トイレが綺麗になった・連絡通路よりガイシホールに直結している・イベントがある時は電車を増発している・駅を出るとすぐにタクシーが停まっている。大体いつも1台はいる。
・イベントがある時は、かなり混雑するため、事前に終了時刻を調べておく必要がある。
生活利便施設の充実
・コンビニがある。・カレー屋がある。・郵便局がある。
・コンビニがあるくらいで、本屋も以前はあったが潰れてしまった。
飲食店の充実
・駅の改札出てすぐにコンビニがあり、駅を出てからも大きなコンビニがある。・駅を出て目の前に喫茶店がある。
・おしゃれなカフェなどはない。・パン屋などがあるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
・綺麗になったトイレがある。・おむつ替えシートのあるトイレがある。・エレベーターがある。・駅にコンビニがある。
・駅周辺に子供が遊べるところは見当たらない。
治安
・歓楽街はない・大きな道路の近くなので治安は悪くない
・近くに店舗などはないため、夜などは人通りが少ない。
コストパフォーマンス
・駅を出てすぐバス停があるため、移動には困らない。
・イベントがある時とない時の格差が大きい。
交通利便性
改札を出たところにに小さな売店があるので、便利です。
近くにガイシホールがあるので、なにかイベントがあるときはホームがとても混雑しています。
生活利便施設の充実
駅のそばに、ガイシホール、ホテルに隣接した入浴施設があります。
駐輪場付近が少し暗いので街灯が増えると良い。
飲食店の充実
色々なジャンルのお店がたくさんあります。
強いてあげるなら、スイーツのお店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、遊具もあるので子供を遊ばせるのに良いです。
強いてあげるなら、幼稚園や保育園は少ない気がします。
治安
駅は改装されて綺麗になりました。駅前にタクシー乗り場にコンビニもあります。
逆の改札はかなり階段を登らないといけなく、エレベーターが無いので注意してください。
コストパフォーマンス
比較的間取りのわりに、家賃は休めのところが多いと思います。
外国の人が多いので、ゴミの出し方など少し問題があります。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。