宝笠寺ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/笠寺駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1980年3月
総戸数216戸
小学校区域大生小学校
中学校区域南光中学校
専有面積56.70m² ~ 74.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社宝交通
施工会社松村組
管理会社宝コミュニティサービス

宝笠寺ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 宝笠寺ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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宝笠寺ハイツの売却ガイド

宝笠寺ハイツは愛知県名古屋市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数216戸、14階建の建物です。

最寄り駅は笠寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝笠寺ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝笠寺ハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数216戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠寺駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/笠寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大生小学校
  • 中学校区: 南光中学校

宝笠寺ハイツに関するよくある質問

宝笠寺ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝笠寺ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝笠寺ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宝笠寺ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝笠寺ハイツはどのような物件ですか?

宝笠寺ハイツは愛知県名古屋市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。笠寺駅徒歩10分。築1980年、総戸数216戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝笠寺ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【笠寺駅に対する口コミ】エレベーターの距離がわかりやすく、ベビーカーや車椅子でも便利に利用ができるところがとても良いところだと思う。 ホームで待ちながらドクターイエローが見れる可能性があるのもとても魅力的な部分であると思います。
▼【笠寺駅に対する口コミ】乗車人数とホームに設置してある椅子の数が見合ってないような気がするので、椅子は増やして欲しい。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋から4駅で13分ほどで着くガイシホールに直結なのが魅力
▼普通電車しかとまらない電車遅延が多いのでたまに遅刻しそうになる
生活利便施設の充実
▲ガイシホールが高いのが最大の魅力ユートピア宝にも歩いていける
▼商店街などかいものできるところがない、もう少し栄えてたらいいのになと思う
飲食店の充実
▲駅から車で少し行けばチェーン店焼き肉などいろいろある
▼駅から歩いていける飲食店がほとんどない、もう少しお店ができてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲マンモス保育園があり待機児童は少ない気がする
▼習い事などが近くにあまりないちょうどアフタースクールお迎えにきてもらえない範囲
治安
▲特に治安が悪いなと思ったことはない駅周辺は夜は暗い
▼強いて挙げれば夜くらいので街灯をもう少し増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲駅から近くでもそこまで土地も値段が高くない
▼病院が近くにあるので夜救急車がうるさいことが多い
交通利便性
▲日本ガイシスポーツプラザ ガイシホールに直結で、ここでのイベント開催時には非常に便利な駅です。駅からは陸橋で繋がっています。
▼通常、普通列車しか停車しないため、利用する時は快速列車の停まる駅で乗り換えが必要。また、ガイシホールでのイベント開催時は非常に混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅は大きくはないが、キオスクがあるので軽食などの最低限の物は入手可能。
▼駅自体は決して大きくはないので、お手洗いやキオスクなどの最低限の設備しかない。
飲食店の充実
▲駅の中ではキオスクがあるため、最低限の食料品は入手可能。
▼売店はキオスクしかないため、しっかりとした店舗が必要な場合は駅からしばらく歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲高等学校が近くにあり、一応名古屋市になるため名古屋市民としても恩恵は受けられる可能性がある。
▼基本的には何もない駅で、列車の車庫になるような駅のため、周辺での住環境は決して良いとは言えない。
治安
▲歓楽街などはないため、変な客引きや酔っ払いなどは少ない。
▼駅自体が小さく、イベント時以外は仕事で利用する人がほとんどのため、夜間は人が少ない。
コストパフォーマンス
▲名古屋市には位置しているため、名古屋駅までは比較的行きやすいのではないかと思われる。
▼都会のはずれに当たるため、物価はそこそこ高く、利便性はいまいちのため、コスパは良いとは言えないと思う。
交通利便性
▲近くに大きなイベント会場が有り、イベント開催時には急行も臨時停車する。
▼普段は 普通列車しか、止まらないので、不便です。
生活利便施設の充実
▲駅、直結(?) で大きなイベント会場がある。(ガイシホール)
▼コンビニが 2件程有る程度で、これといった店は無い。
飲食店の充実
▲少し歩けば、コンビニや、飲み屋さんは数件有る。
▼駅周辺には、若い人が立ち寄る様な店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保健所、公立高校、室内プール(温水プール)が有る。
▼駅から、15〜20分程度、歩いた所には、公立保育園、公立中学校が有る。
治安
▲駅西口には、広い有料駐車場が有る。駅東口には、タクシー乗り場が有る。
▼東口に比べ、西口は夜は暗く感じる。もう少し安全を考え明るくして貰えると女性も安心出来る。
コストパフォーマンス
▲市営住宅や県営住宅が多い。スーパーやドラッグストアー等が有り、生活はしやすい。
▼近年 外国人が増えている。 日本のルールがまだまだ理解出来てないマナーの悪さが目に付く。
交通利便性
▲金山駅や名古屋駅に近いためストレスなく利用できる
▼近くに名鉄や地下鉄などはなく少し不便な感じる
生活利便施設の充実
▲周りがあまりごちゃごちゃしておらず車や自転車があればストレスなくすごせる
▼周りに買い物などする場所はあまりないため、ショッピングなどはできない
飲食店の充実
▲あまり充実はしていないが個人店の店などがありお酒好きな人はゆっくり飲め楽しめる
▼飲み屋などは栄えていないため飲み会などがあまりできない
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ場所はあまりないが大江緑地など大きな公園があり気分転換には最適
▼車の通勤ルートでかなり混むこともありストレスに感じることがある、特にこんさーとなどがあるとき
治安
▲周りに飲み屋が少ない分おとなしめな雰囲気である
▼コンサートなどがあるとかなり騒がしくストレスがたまる
コストパフォーマンス
▲自分が住んでいるところは少し高いが探せばいい条件の家などかなりあると思う
▼車や自転車など移動手段がないと不便に感じるかもしれない

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。