宝笠寺ハイツB棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/笠寺駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年8月
総戸数42戸
小学校区域名古屋市立大生小学校
中学校区域名古屋市立南光中学校
専有面積58.92m² ~ 72.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社宝交通
施工会社村松組
管理会社宝コミュニティサービス

宝笠寺ハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宝笠寺ハイツB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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宝笠寺ハイツB棟の売却ガイド

宝笠寺ハイツB棟は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は笠寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝笠寺ハイツB棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝笠寺ハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠寺駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/笠寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大生小学校
  • 中学校区: 名古屋市立南光中学校

宝笠寺ハイツB棟に関するよくある質問

宝笠寺ハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝笠寺ハイツB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝笠寺ハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が宝笠寺ハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝笠寺ハイツB棟はどのような物件ですか?

宝笠寺ハイツB棟は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笠寺駅徒歩8分。築1979年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝笠寺ハイツB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【笠寺駅に対する口コミ】コンサートがあれば快速が止まるのでいそぎのときは使いやすいです。 普段からりようするひとがおおいのでひとごみよいなどはあるが、広いのであまりかんじることはすくないとおもいます。 コンサートがあるとき警備員などが常備されているから安心して使える
▼【笠寺駅に対する口コミ】15分に1本しか来ないのに、よく遅延して、いちばんながくて50分以上待たされたことがある。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【笠寺駅に対する口コミ】笠寺駅は、名古屋駅から最寄りに位置しており10分程度で名古屋にアクセス出来る利便性があります。最寄りには、区役所や郵便局、警察署など公共施設が多くあります。また、ガイシホールでのイベントがある際に利用される方が多い駅です。
▼【笠寺駅に対する口コミ】駅の最寄りにガイシホールがありイベント時には混雑します。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲日本ガイシホールが近いため、ライブや大会へのアクセスがとても良好で、規模が大きいと上位種別の列車が臨時停車してくれる。毎時4本と割に本数はあって良い
▼ライブや大会があると駅の混雑が激しい。特に駅のホームがホールに近い割に狭いので普通列車の本数増便や上位種別の列車を増やすなどして混雑を解消して欲しい。
生活利便施設の充実
▲近くに大きな幹線道路があり、その道路沿いに飲食店や雑貨屋、車のディーラーもある。区役所や図書館、警察署なども近くにあるので手続きとかはしやすい。
▼強いてあげるなら、線路を越すとお店の数が減る事。もう少し開発を進めると良いかもしれないが難しい
飲食店の充実
▲焼肉屋はもちろん、ラーメン屋や個人経営の飲食店が数多く点在する。居酒屋も少なくはない。
▼デニーズやサイゼリアのような飲食店が少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多目的トイレがあり、エレベーターも各ホームに一台あり、バリアフリーな駅。有人駅であるため困った時は駅員さんに助けを求めることもできる。
▼ホームが狭いので混雑時間帯はエレベーターなどは利用しずらい。
治安
▲あまり詳しくは分からないが警察署も近いこともあるのか犯罪は少ない気もする。
▼交番のようなものが少ない。警察署があるからなんともだけど。
コストパフォーマンス
▲10分あれば金山駅に出れるし、笠寺駅意外に名鉄の本笠寺駅があったり、基幹バスが走っていたり、中心部へのアクセスは比較的良好。
▼周りに商業施設が多く、実際住むとなると少し歩くくらい。
交通利便性
▲近くに大きなイベント会場が有り、イベント開催時には急行も臨時停車する。
▼普段は 普通列車しか、止まらないので、不便です。
生活利便施設の充実
▲駅、直結(?) で大きなイベント会場がある。(ガイシホール)
▼コンビニが 2件程有る程度で、これといった店は無い。
飲食店の充実
▲少し歩けば、コンビニや、飲み屋さんは数件有る。
▼駅周辺には、若い人が立ち寄る様な店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保健所、公立高校、室内プール(温水プール)が有る。
▼駅から、15〜20分程度、歩いた所には、公立保育園、公立中学校が有る。
治安
▲駅西口には、広い有料駐車場が有る。駅東口には、タクシー乗り場が有る。
▼東口に比べ、西口は夜は暗く感じる。もう少し安全を考え明るくして貰えると女性も安心出来る。
コストパフォーマンス
▲市営住宅や県営住宅が多い。スーパーやドラッグストアー等が有り、生活はしやすい。
▼近年 外国人が増えている。 日本のルールがまだまだ理解出来てないマナーの悪さが目に付く。
交通利便性
▲名古屋駅までは4駅ほどで比較的乗車時間が短いです。
▼特急は止まらず、1時間に4本ほどと少ないです。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなどは点在しています。
▼車がないとドラックストアには行けません。
飲食店の充実
▲おいしい紅茶の飲めるカフェがあり、リーズナブルにアフタヌーンティーがいただけます。
▼飲食店は少なく、チェーンが多いのでおいしいところもあまり多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が多いイメージで、高校、中学、小学校も駅周辺にあります。
▼通学路に車通りが多いので注意が必要です。
治安
▲治安が悪いといわれている南区ですが、笠寺駅周辺は落ち着いている印象です。
▼もう少し南下すると治安が悪いといわれている駅があるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲名古屋市のなかでは駐車場なども安く家賃も比較的安価です。
▼駅周辺に住宅が少なく駅まで遠い物件が多いです。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。