宝笠寺ハイツA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/笠寺駅 徒歩8分 名鉄常滑線/大江駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年11月
総戸数77戸
小学校区域大生小学校
中学校区域南光中学校
専有面積58.92m² ~ 72.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社宝交通
施工会社松村組名古屋支店
管理会社宝コミュニティサービス

宝笠寺ハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝笠寺ハイツA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、宝笠寺ハイツA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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宝笠寺ハイツA棟の売却ガイド

宝笠寺ハイツA棟は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数77戸、11階建の建物です。

最寄り駅は笠寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝笠寺ハイツA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝笠寺ハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠寺駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/笠寺駅 徒歩8分
  • 名鉄常滑線/大江駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大生小学校
  • 中学校区: 南光中学校

宝笠寺ハイツA棟に関するよくある質問

宝笠寺ハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝笠寺ハイツA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝笠寺ハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宝笠寺ハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝笠寺ハイツA棟はどのような物件ですか?

宝笠寺ハイツA棟は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。笠寺駅徒歩8分。築1979年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝笠寺ハイツA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大江駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が何店舗かあります。また、徒歩5分程度で山口病院(整形・リウマチ・内科)があります。 急行停車駅ですので利便性がよく、金山・名古屋駅まで15分圏内です。 駅前は主要国道であり明るく歩道橋も近くにあるため安全に渡ることができます。住宅地側へ入ると静かな印象です。
【大江駅に対する口コミ】朝の時間帯に名古屋方面は混雑します。駅から最寄りのスーパまでが若干遠いので徒歩では少々不便。駅の西側は港湾地域で工場が立ち並ぶ。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大江駅に対する口コミ】大きいロータリーがあって お迎えやタクシーを利用する際も とても便利。飲食店も数は多くないが あります。駅の隣には美容院もあって 病院もあるし、道路を挟んで コンビニもあります。バス停も 目の前にあるし文句のつけ所なし。
【大江駅に対する口コミ】大江駅の前は大きい道路が あって車通りもあるが夜になると減少 するので街灯が暗いのが気になる。 新しい物に替えれば問題はないと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
名古屋から4駅で13分ほどで着くガイシホールに直結なのが魅力
普通電車しかとまらない電車遅延が多いのでたまに遅刻しそうになる
生活利便施設の充実
ガイシホールが高いのが最大の魅力ユートピア宝にも歩いていける
商店街などかいものできるところがない、もう少し栄えてたらいいのになと思う
飲食店の充実
駅から車で少し行けばチェーン店焼き肉などいろいろある
駅から歩いていける飲食店がほとんどない、もう少しお店ができてほしい
暮らし・子育て環境の充実
マンモス保育園があり待機児童は少ない気がする
習い事などが近くにあまりないちょうどアフタースクールお迎えにきてもらえない範囲
治安
特に治安が悪いなと思ったことはない駅周辺は夜は暗い
強いて挙げれば夜くらいので街灯をもう少し増やして欲しい
コストパフォーマンス
駅から近くでもそこまで土地も値段が高くない
病院が近くにあるので夜救急車がうるさいことが多い
交通利便性
準急までの電車がとまり、名古屋駅までも10〜15分程度でつきます。ホームはあまり混雑していません。
強いてあげるなら、準急よりも早い電車は止まりません。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニ、薬局、レンタルDVD屋、スーパー、美容院、衣料品店、病院、ケーキ屋等があり車が運転できなくても生活には困りません。
得にはありませんが、スーパーが増えるといいなと思います。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にイートインスペースのあるケーキ屋や、スタバがあります。
個人経営の飲食点の数はそこまで多くないです。ただ、徒歩圏内に商業施設はあるのであまり問題はないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園が数件あります。公園も徒歩圏内に3つ程あります。スーパーなどもオムツ替えスペースや子供用小便器があるので助かります。
駅にはエレベーターが各ホームにありますが、改札口から渡り廊下までは1つしかありません。
治安
基本的には問題ありません、駅もきれいに清掃されています。
不燃ごみの日に、自転車に乗って缶を集める方々が数名近くの道路を走っていることがあります。駅に近づくことはありませんが。
コストパフォーマンス
子育てをするには徒歩圏内に生活に必要な施設が多く助かると思います、物価も得に高いと感じたことはありません。
バス停がありますが、ちょこちょこ遅れることがあり電車・車利用者は大丈夫と思いますがバス利用者は時間に余裕を持った行動が必要です。
交通利便性
金山や名古屋駅にすぐなため、アクセスは便利です。駅にはタクシーがとまっているため移動しやすいと思います。
ガイシホールがあるため、コンサートなどがあれば激的に混み合います。
生活利便施設の充実
駅歩いてすぐにコンビニがあることくらいしか買い物においてはメリットはありません。
駅すぐに薬局やスーパー服屋やパン屋などはなくコンビニくらいしかないのが欠点です。
飲食店の充実
駅すぐには飲食店はなく、コンビニのみ。少し頑張って歩いていけば木曽路やラーメン、サイゼリアなどがあります。
駅すぐには飲食店がない。駅にパン屋があるとかカフェがあるとかは全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
笠寺駅から少しいけば南区役所があるため、子どもに関する子育て支援などいろんなアドバイスを聞くことができると思います。
子どもが遊べる良い公園はあまりないかもしれません
治安
駅周辺はあまり栄えている感じはしません。駅に交番はなく、駅から少し歩いていけば南警察署があります。
歓楽街がなく、栄えている感じがしない暗いイメージです。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は普通だと思います。笠寺駅からすぐの南大高駅にいけば大高イオンでいろいろ買い物できるため良いかなとは思います。
もうすこしスーパーや薬局や買い物する場所、カフェなど栄えるといいと思います。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。