宝生住宅B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/大江駅 徒歩8分 名鉄常滑線/大同町駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年3月
総戸数36戸
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社名古屋市住宅供給公社

宝生住宅B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝生住宅B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい宝生住宅B棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、宝生住宅B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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宝生住宅B棟の売却ガイド

宝生住宅B棟は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝生住宅B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝生住宅B棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大江駅まで徒歩8分
  • 名鉄常滑線/大江駅 徒歩8分
  • 名鉄常滑線/大同町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

宝生住宅B棟に関するよくある質問

宝生住宅B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝生住宅B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝生住宅B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が宝生住宅B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝生住宅B棟はどのような物件ですか?

宝生住宅B棟は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大江駅徒歩8分。築1981年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝生住宅B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
急行電車まで止まるところ。待ち合わせの電車があるので時間より早く行っても涼しく待てるところ。幼稚園の園児の絵を飾っているところ。エレベーターがついているところ。ホームまでの道に窓がついているので電車を窓から見られる。近くで花火があると見られる。
改札が2つあり初めて行くと間違えやすい。エスカレーターを改札から上に上がるところにもつけて欲しい。
生活利便施設の充実
病院は大きな病院も近くにある。スタバが近くにある。
服や本屋などはほとんどないため車がないと不便。しまむらはあるが専門店がいいひとには向かない。
飲食店の充実
チェーン店も個人店も結構ある。カフェもある。
カレー屋さん率が高い。インスタ映えなどする店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園と幼稚園は多い。スーパーはあるがショッピングモールは少し遠い。
駅に多目的トイレの設置がない。改札が広くない。
治安
駅周辺に消防署がある。病院が近くにある。美容院が多め。
裏道から帰るとあかりがあまりない。車が猛スピードで突っ込んでくる箇所がある。
コストパフォーマンス
駅まで歩きでも15分程度なのでそこまで不便では無い。
マンションが多いので車がないと少し不便だと思う。
交通利便性
名古屋駅までのアクセスが良い快速が止まるので本数が多い
準急が止まる駅にしてはトイレが男女共用(男性小便所の後ろに男女共用個室便所)で使いづらいタクシーが普段ほぼ泊まっていない
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、病院などがあり住みやすい
車で移動する人が多い地域なので車があると便利。
飲食店の充実
少し歩けばケーキ屋さんや病院、食べ物屋さんなどがある
有名なお店はないが、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店がいくつかあるので問題ない
暮らし・子育て環境の充実
近隣に保育園がある。駅にロータリーがある。
時間帯によっては混雑するので使いづらい。
治安
通勤時間帯以外は人が少ないので利用しやすい
通勤時間帯は大混雑するので時間がかかる。
コストパフォーマンス
準急が止まる駅なので利便性で良いと思います
土地が低く、伊勢湾台風の時に浸水した地域も近いため住むならハザードマップの確認が必要

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。