宝名南ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/柴田駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年12月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立柴田小学校
中学校区域名古屋市立名南中学校
専有面積58.13m² ~ 71.38m²
土地権利所有権
分譲会社宝交通
施工会社大井建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝名南ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宝名南ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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宝名南ハイツの売却ガイド

宝名南ハイツは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は柴田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝名南ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝名南ハイツを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴田駅まで徒歩3分
  • 名鉄常滑線/柴田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立柴田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立名南中学校

宝名南ハイツに関するよくある質問

宝名南ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝名南ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝名南ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が宝名南ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝名南ハイツはどのような物件ですか?

宝名南ハイツは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴田駅徒歩3分。築1988年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝名南ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柴田駅に対する口コミ】駅は無人駅になります。改札を出てすぐにセブンイレブンがあるので便利です。喫煙所も改札出てすぐに昔あったタバコ屋の前に灰皿が置いてありますし、近くのパチンコ屋の外に喫煙所が設置されており喫煙可能です。近くに大同病院までは歩いて5分ほどです。
▼【柴田駅に対する口コミ】目の前に風俗店がありますし、飲食店もありません。普通しか止まらないので名古屋駅方面から来るときに大江駅で通過電車待ちが発生します。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【柴田駅に対する口コミ】駅前は商店街のようになっているので帰りに買い物が可能。コンビニもある。歓楽街なので居酒屋や風俗店も多い。駅自体は普通停車駅なので名鉄名古屋駅まで乗り換えが必要。所要時間は20分くらい。夜道は明るいが、飲み屋が多い。
▼【柴田駅に対する口コミ】風俗店やスナックが多いので治安とイメージがよくない。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲名古屋の南区の最西端に位置する駅であり交通の要衝の道路があります。
▼東西どちらに移動するにも便利ですがかなり渋滞するのがネックです。
生活利便施設の充実
▲名古屋市の外れにありますが買い物など困ることはありません。
▼駅は繁華街の中にあることからちょっと不安かもです。
飲食店の充実
▲駅の周りは小さいながらも繁華街なので飲食店は困りません。
▼大型チェーン店などがないのがネックだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は繁華街ではありますが少し離れれば住宅街もあるので公園などはあります。
▼繁華街に近いこともあって夜は不安になる人もいるでしょう。
治安
▲駅周辺は繁華街とあって夜はそれなりに賑やかと感じます。
▼女性を中心とした接客業が多い地区なのでそれはちょっと不安です。
コストパフォーマンス
▲名古屋から離れた場所ということもあって物価家賃はそれなりに低めです。
▼最近はセントレア空港が近くなったこともあり年々物価高騰は続いています。
交通利便性
▲名古屋駅、金山駅まで20分程度で行けるので便利。あまり電車も混雑しない。
▼普通しか止まらないので本数が少なく不便。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはコンビニ、スーパー、飲食店、病院など多数あり便利。
▼風俗店が多いため治安が不安。帰りの道が暗い。
飲食店の充実
▲カフェはないが、新しくパン屋ができておりおしゃれでよい。
▼飲食店は多い方だが少しお茶をしたりする喫茶店、カフェなどのチェーン店があるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園が2つほどあり子供を預けやすいのではないか。
▼学校、保育園など近い割に公園の数は少ないとおもう。
治安
▲駅から少し行くと交番もあり大きい道もあるので安心。
▼街灯はあまりないイメージ。風俗店の客引きがおり、あまりいい印象ではない。
コストパフォーマンス
▲家賃もやすく、スーパーなど生活に必要な場所は多いのでよい。
▼家賃が安い分、風俗店など治安の悪そうなお店があるので、こんなもんだろうとおもう。
交通利便性
▲駅周辺にはバス停やタクシー停留所もあります。
▼乗り換え等が出来ない為電車はこの地域には他はありません。
生活利便施設の充実
▲スーパー、娯楽施設等も沢山あります。生活は困りません。
▼駅周辺は風俗店や飲み屋が数件あり、夜は外人の叫び声等が凄いです。
飲食店の充実
▲近くに県道があり道沿いにも夜遅くまで沢山の飲食店が開いています。
▼夜になると酔っ払い、外人が多く怖いと思うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校等も別場所並みにはあります。
▼空気がもの凄く悪い。近くに日鉄があります。一年中街中臭く、鉄粉が降り続けます。車は洗車をした5分後に汚れます。
治安
▲交番は所々にあります。朝は交差点等での誘導もよく見かけますが。
▼夜の店の人が多く周辺で生活しており、とにかくうるさい。夜は外人が叫んでいます。
コストパフォーマンス
▲端っこですが川を挟んで名古屋市です。家賃も市の中心に比べると安いです。
▼川を挟むと東海市になる為名古屋に住んでいる家賃なら東海市の方が良いと思います。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。