宝北頭ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/笠寺駅 徒歩9分 名鉄築港線/大江駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区北頭町3丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年3月
総戸数123戸
小学校区域宝小学校
中学校区域南光中学校
専有面積60.79m² ~ 81.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社宝交通
施工会社錢高組
管理会社宝コミュニティサービス

宝北頭ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宝北頭ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、宝北頭ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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宝北頭ハイツの売却ガイド

宝北頭ハイツは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数123戸、7階建の建物です。

最寄り駅は笠寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝北頭ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝北頭ハイツを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠寺駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/笠寺駅 徒歩9分
  • 名鉄築港線/大江駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝小学校
  • 中学校区: 南光中学校

宝北頭ハイツに関するよくある質問

宝北頭ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝北頭ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝北頭ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が宝北頭ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝北頭ハイツはどのような物件ですか?

宝北頭ハイツは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笠寺駅徒歩9分。築1989年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝北頭ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
日本ガイシスポーツプラザ ガイシホールに直結で、ここでのイベント開催時には非常に便利な駅です。駅からは陸橋で繋がっています。
通常、普通列車しか停車しないため、利用する時は快速列車の停まる駅で乗り換えが必要。また、ガイシホールでのイベント開催時は非常に混雑する。
生活利便施設の充実
駅は大きくはないが、キオスクがあるので軽食などの最低限の物は入手可能。
駅自体は決して大きくはないので、お手洗いやキオスクなどの最低限の設備しかない。
飲食店の充実
駅の中ではキオスクがあるため、最低限の食料品は入手可能。
売店はキオスクしかないため、しっかりとした店舗が必要な場合は駅からしばらく歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
高等学校が近くにあり、一応名古屋市になるため名古屋市民としても恩恵は受けられる可能性がある。
基本的には何もない駅で、列車の車庫になるような駅のため、周辺での住環境は決して良いとは言えない。
治安
歓楽街などはないため、変な客引きや酔っ払いなどは少ない。
駅自体が小さく、イベント時以外は仕事で利用する人がほとんどのため、夜間は人が少ない。
コストパフォーマンス
名古屋市には位置しているため、名古屋駅までは比較的行きやすいのではないかと思われる。
都会のはずれに当たるため、物価はそこそこ高く、利便性はいまいちのため、コスパは良いとは言えないと思う。
交通利便性
急行が止まる駅で、金山まで10分以内で行けます。
強いて挙げればホームまで階段を使う必要がある。エレベーターはあるが使いにくい。
生活利便施設の充実
病院や飲み屋がある。道路向かいにコンビニがある。
コンビニはあるが歩道橋で渡る必要がある。飲食店が少ない。
飲食店の充実
鳥貴族がある。インドカレーの店や、中華の店がある。
強いて挙げれば飲食店が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので学校や幼稚園や保育園は近所にある。
駅のつくりが古く、トイレはあるが大きくないので子供連れは大変かも
治安
南区は治安が良くないと思われがちだが住宅街なので落ち着いている
強いて挙げれば、駅の目の前が大通りなので交通量が多い
コストパフォーマンス
名古屋市内だが、建て売りや駐車場の料金は安いと思う
住宅街が近いので賑やかなお店は少なく、マンションも少ない

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。