宝マンション道徳東第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/道徳駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1997年3月
総戸数45戸
小学校区域名古屋市立豊田小学校
中学校区域名古屋市立大江中学校
専有面積65.89m² ~ 84.14m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社真柄建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション道徳東第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 宝マンション道徳東第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宝マンション道徳東第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宝マンション道徳東第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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宝マンション道徳東第2の売却ガイド

宝マンション道徳東第2は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は道徳駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝マンション道徳東第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション道徳東第2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 道徳駅まで徒歩8分
  • 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立豊田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大江中学校

宝マンション道徳東第2に関するよくある質問

宝マンション道徳東第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション道徳東第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション道徳東第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宝マンション道徳東第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション道徳東第2はどのような物件ですか?

宝マンション道徳東第2は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。道徳駅徒歩8分。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション道徳東第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【道徳駅に対する口コミ】改札が1つなので、初めて降りた人でも、待ち合わせには迷わないので良いとおもう。 100円ローソンが歩いてすぐのところにあるので、便利。駅を降りるとたこ焼きや焼きそば屋さんなど昔ながらの美味しいものを買っていけるのも嬉しい。最近は美味しいコーヒー屋さんもできた。
【道徳駅に対する口コミ】お手洗いがちょっと古いかなぁと思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
場所の利便性が高い徒歩圏内にアピタ、平和堂、しまむら、家電量販店等々多数とても便利でした。学校も近く子育てにも最適。東海通り沿いなので車での移動も便利。管理費や積立金、駐車場も安くて有難かったですね。
当別目当たりませんが強いて言えばお洒落な感じはありませんね。
2023年05月 メリット
交通利便性
金山で1本で行けるため交通の便はいいと思う
無人駅のため何かあった時インターホンで駅員さんに状況説明しなきゃいけない
生活利便施設の充実
歩いて行ける距離にコンビニやスーパーがある
すぐ側にはお店が何もないため少し不便に感じることも
飲食店の充実
駅の近くに美味しいお好み焼き屋さんがある
飲食店というよりはスナックなどのお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
公園がすぐ近くにあるため子連れの人は楽しめる
トイレが狭いため子連れの方はトイレで苦労すると思う
治安
少し暗い道もあるが、ちょっと歩けば大通りのため明るい道もある
駅員さんがいない、道が暗いところが多い、周りの店に活気がないため薄暗い雰囲気を感じることも
コストパフォーマンス
アクセスもよく、買い物にも困らないことを考えると家賃は妥当だと思う
家賃相場はいいと思うが、古い家と家の間に経ってるような家はもう少し安くてもいいと思う
交通利便性
最寄駅のため、たまに乗車するが、比較的空いているので乗りやすい。セントレアや名古屋、金山までも一本で行けるので利便性が良い。
タクシー乗り場などはない。普通電車しか止まらない。
生活利便施設の充実
道徳駅構内のエレベーターが乗った方向と違う方向から降りることができるので、ベビーカーを利用していても乗車しやすい。
少し歩けばアピタやビバホームがあるため、買い物するには良いが若者向けではない。
飲食店の充実
美味しい蕎麦屋、パスタ屋、おしゃれなカフェなどがあり、SNSでも人気なお店がいくつかある。
駅の周りにはあまり飲食店がないので、駅近で探すには不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに2校小学校があるため、子育て世代には住みやすい。大きな公園も目の前にある。
改札口から道路に行くまでに飛び出し防止のためなのかポールがジグザグに立っているが、ベビーカーが通りにくいため、改善されるとありがたい。
治安
駅の周りには美味しいたこ焼き屋、蕎麦屋、居酒屋などがあり飲食できる場がある。
近くに公園があり、夜に中高生がよく遊んでいるため、ゴミなど落ちていることが多い。
コストパフォーマンス
駅近だが、賃貸も一軒家もそこまで高くないので住みやすい。
都市ガスの家がもっと増えるといいなと思う。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。