宝マンション神宮南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区豊2丁目14-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1993年3月
総戸数202戸
小学校区域伝馬小学校
中学校区域明豊中学校
専有面積60.84m² ~ 93.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社真柄建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション神宮南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 宝マンション神宮南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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宝マンション神宮南の売却ガイド

宝マンション神宮南は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数202戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は豊田本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝マンション神宮南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション神宮南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田本町駅まで徒歩5分
  • 名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 伝馬小学校
  • 中学校区: 明豊中学校

宝マンション神宮南に関するよくある質問

宝マンション神宮南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション神宮南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション神宮南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が宝マンション神宮南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション神宮南はどのような物件ですか?

宝マンション神宮南は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田本町駅徒歩5分。築1993年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション神宮南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
学校が近いし公園も小さいながらありますので不便ではないと思いますよ!
特にありません。地下鉄の駅がもう少し近ければいいのだ・・・が
立地・治安・周辺環境 ★★
周辺環境は悪くないです。大きな工場もないし郊外もないと思います。
ちょっとやんちゃな人が多い感じがしました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
毎日管理人さんが普通の時間はいるので安心です
オートロックではないところが問題だと思います。誰でも家の前まで来ます
お部屋の仕様・設備 ★★★
ある程度の大きさがありファミリーが住むにもバッチリだと思いました
老朽化によりそのままではもう使えません。昔ながらの小割が見られます
買い物・飲食店充実度
ない。飲食店が少ないためゴキブリやネズミが少ないかもしれない
買い物するところが全くありません。自転車で行くにも距離があります。飲食店もほぼないと言っていいほど
暮らし・防災・子育て ★★
子供がたくさんいます。公園でたくさん遊んでいます
やんちゃな子供も多いのが現実です。お祭りはなんか閉鎖的で面白くない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊田本町駅に対する口コミ】神宮前駅から一駅のためすぐ着きます 駅も綺麗で使いやすいです 駅の周りに飲み屋が何軒があるので夜飲んで帰るには困りません 住宅街なので静かです アパートやマンションが多いので住む物件を探すには困らないと思います
【豊田本町駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーがないです 住宅街なので街灯が少なくて夜通るのは怖いです
2024年09月 メリット
交通利便性
閑散としている駅な為、席に座りやすいまた金山や名古屋と繁華街に乗換無しで直通で行けるのが高ポイント駅はほぼ無人だが、人通りが少ないためゆったりとしたペースで歩ける
名古屋から豊田本町へ戻る時には乗り換え必須。急速などでは飛ばされてしまうので普通電車出しか乗れない。駅自体が小さく狭いので、線路に落ちないように注意が必要階段が多いのでエレベーターを使用することを推奨するが、乗れる人数が少ないところが難点
生活利便施設の充実
降りた先に個人経営のコンビニがあり14日、15日には焼きたてのパン屋ワッフルがお買い得で買える。ワッフルはプレーンとチョコ、季節限定がある。3月頃はいちご、6月頃は抹茶とレギュラー化してもおかしくないほどの美味しいフレーバーがあり、季節限定品は早々に無くなってしまう。また焼き始めるのが15時前後のため、焼きたてのワッフルを食べたい場合はその時間に行くのがおすすめ。
近くに焼肉屋などがある為、いい匂いに釣られてお腹が空いてしまうまたすぐ近くにパチンコ店やほぼ廃墟となっている建物があるので、廃墟マニアには受けるだろうが、一般人からの視点から見れば閑散とした寂しさを覚える
飲食店の充実
飲食店周りはとても充実している。上記に書いたとおり、個人経営のコンビニや焼肉店、呑み処があるので、家に帰る前にちょっとした買い食いや1杯飲んで買えることができる近場には持ち帰り専用のお店もあるので、ちょっとした手土産なども購入できる
焼肉屋さんは地域密着型なのか、一見様には少々人当たりがよろしくない。お肉も卸立てなのだろうが、生臭さがある(しかし駅から近いため、焼肉屋の香りは飛んでくる)
暮らし・子育て環境の充実
駅を降りて3分圏内に保育園?がある。駐輪場、駐車場がある為、送迎などに関してはとても便利であり、小さな公園がいくつかあるので、遊ぶ為のスペースはいくらか用意されているのはとても良い。
高架下の公園が多いので、夜中に遊ばせるのは少々怖いと感じる。また道路と近いところにあるため、ボール遊びをさせにくいところが問題だと思う。
治安
駅周辺を少し歩けば人通りの多く、明るいところに出る為、安全である。また、警察署も近く、巡回をこまめにされている印象を受ける
信号機のない道路が多い為、横断歩道で待機していても止まってくれる車が少ない。(だからこそ警察が巡回してくれているのだが)
コストパフォーマンス
多少歩く必要があるが、近くに地域密着型の不動産屋があり、そこに依頼すると他の不動産屋と比べて値段交渉がしやすい。通常の不動産屋と比べて、一万円近く家賃を下げてもらえた。
駅周辺にスーパーがないため、どうしても多少の遠出になりがちである。しかし、自転車や自動車があれば割安のスーパーに寄れるのでおすすめではある
交通利便性
電車を長い時間またことなくすぐに乗れること
たまに時間によっては乗り換えが必要になること
生活利便施設の充実
電車に乗れば比較的どこにでも行けること。
公共のバスがもっとあったらいいなと思う。
飲食店の充実
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあってすぐにいける
気軽に寄れる飲食店がもう少しあったらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
車通りが多過ぎず暮らしやすい環境にあると思う
子供が遊ぶような場所が近くに見つからない
治安
夜でも比較的明るくてあまり危険な感じがない
夜中でもパトカーの音が聞こえてきて車の運転に問題があるのかなと感じる
コストパフォーマンス
家賃は安くはないが愛知県内にしては比較的安い方だとおもう
駐車場の月極の場所が少なくて値段も高い。
交通利便性
人混みにあまり遭遇しないし、階段も多くないからそこがいいとこです!
普通しか止まらないことですかね‥もうすこし急行とか特急とか‥
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにあるコンビニの中のパン屋さんがものすごくおいしい!!!是非一度は食べてもらいたいです!!
しいてあげるのであれば‥よる人通りなさすぎて少し怖いです‥笑
飲食店の充実
コンビニの中にあるパン屋さんすごくおいしい!あと駅前にあるホルモン屋さんも美味しいです!やすいし美味しい!最高です!!近くにラーメン屋さんとか居酒屋とかもあっておすすめ!!
うーん、とくにないですね飲食のデメリットは‥しいていうのであれば、オススメのコンビニが24時間じゃないとこですかね‥
暮らし・子育て環境の充実
保育園近くにいくうかあります!!昼間は子供の声など聞こえてきて微笑ましいです!!
少しだけよる治安が悪いところです‥でも夜だけなのでそこまで気にならないかも‥?
治安
昼間は全然!むしろ昼間はすごく平和ですよ!!
夜になると駅前のビリヤードやれるところに人が集まったりですこし治安悪いです‥
コストパフォーマンス
住みやすい!飲食もおおいですし!!家賃もそこまで高くなくいいですよ!!
治安の悪さ‥‥とにかく治安てすね‥‥‥笑

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。