宝マンション山の手の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩40分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区山の手2丁目104
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年3月
総戸数34戸
小学校区域名古屋市立香流小学校
中学校区域名古屋市立香流中学校
専有面積56.30m² ~ 81.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社宝交通
施工会社松村組
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション山の手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、宝マンション山の手のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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宝マンション山の手の売却ガイド

宝マンション山の手は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩40分)です。

現在、URICOには宝マンション山の手の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション山の手を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩40分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立香流小学校
  • 中学校区: 名古屋市立香流中学校

宝マンション山の手に関するよくある質問

宝マンション山の手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション山の手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション山の手の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が宝マンション山の手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション山の手はどのような物件ですか?

宝マンション山の手は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩40分。築1994年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション山の手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】駅近辺に成城石井、マックスバリュ、マクドナルド、ミスタードーナツ、サーティワン、たこ焼き店、名鉄観光、マツキヨ、ドトールコーヒー、フレッシュネスバーガー、居酒屋等沢山の店があり家族世帯、単身者、老人、若者問わず住みやすい環境。病院も耳鼻科、内科、整形外科、皮膚科、眼科等あります。 交通は市営地下鉄、リニモ、バスがありどれも始発なので便利で楽です。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】坂道は多く駅に向かって登る感じです。自転車だとキツく感じることもあります。駅近辺は駐輪場が有料です。 歩きタバコ罰金指定場所があります。 地下鉄車庫があり、その近辺は夜間薄暗く感じます。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲始発の駅なので、中心部まで座っていけることが可能である。また乗り換えもなしで名古屋駅にも行ける。
▼バスの運行が少し少ないなと感じることがありました。
生活利便施設の充実
▲お店も多く、買い物などに困るような雰囲気は全くない街です。
▼デパートまでは少し距離があるのが少し気になるかと思います。
飲食店の充実
▲とてもおいしいお店が多く、名古屋名物の店などもあるので、充実できると思います。
▼坂道が多く移動が大変なのと感じる事はありました。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く、環境に関しては、名古屋の中でも随一の場所だと思います。
▼公園が少し少ないなと感じる場所ではありました。
治安
▲治安悪くないです。むしろ良い方だと思います。
▼治安悪くないので、これといったデメリットは見当たりませんでした。強いて言えば車の量が中心部に比べて少ないので、飛ばす人が多いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲大学生なども多く住んでいる地域であるので、コスパは良い方だと思います。
▼強いて言えば、家族向けのマンションが築年数が古いのが多いなと感じるところです。
交通利便性
▲東山線で、始発駅、いつでも座れるのでとても便利です。
▼強いて言えば、名古屋駅まで30分かかることです。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにクリニックも多く、商業施設、コンビニもあり、飲食店も少なくないのでとても生活には困りません。
▼駅の裏側は、居酒屋が多いので少しがちゃがちゃしていますが、それほど気になりません。
飲食店の充実
▲ミスド、マック、フレッシュネスバーガーなどのファーストフード店も多く、カフェや居酒屋も豊富で便利。
▼駅の裏側は、居酒屋が多いので少しがちゃがちゃしていますが、それほど気になりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の改札前と駅のすぐ隣の商業施設にトイレがあります。この駅は地下鉄ですが、地上にあります。電車に乗るのにすぐ乗れます。リニモへの乗り換えも近く、エレベーターもあり便利です。春は、桜並木がとてもきれいです。
▼地下鉄とリニモは管轄が違うため一度改札をでないといけないところが不便ですが、致し方ないです。
治安
▲治安はとてもいいです。夜に女の人一人でも怖くありません。
▼強いて言えば、駅が地上にあるため、電車をまつ際、夏は暑いです。でも、始発駅なので電車が基本的に駅で待っています。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅や栄の中心地から離れていますが、東山線の始発駅でいつでも座れるので、立地、物価ともに良いです。
▼電車に座れるものの名古屋駅まで30分かかります。
交通利便性
▲ひとつ乗り過ごしてもすぐ次が来る。名古屋まで30分で着く。
▼強いてあげるならホームが狭い。エスカレーターを増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲スーパーも銀行もコンビニ等もあるところ。
▼強いてあげるならお店の入れ替わりが激しいところ。
飲食店の充実
▲ファーストフード店がいくつかあるため、1人で入りやすい。
▼おしゃれなカフェがないところ。友達と会う場所には使えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲広場のような場所がありのんびりできるところ。
▼エレベーターが小さいところ。改札までは階段しかないところ。
治安
▲学生がたくさんいて常に賑わっているところ。
▼夜遅くなるとキャッチ?のような男の人が何人か立っていて前を歩くのが怖い
コストパフォーマンス
▲商業施設は整っているため不便はほぼない。
▼土地も家賃も結構高いため、学生はもう少し離れたところに住む
交通利便性
▲バスターミナルがあり、新城や猿投温泉に行くバスが出ている
▼リニモへの乗り換えに長い階段を下らなくてはいけない
生活利便施設の充実
▲駅前にファミマ、ミスド、マツキヨ、松屋などいろいろ揃っている
▼飲食店は揃っているが、ショッピングをするには店が少ない
飲食店の充実
▲つばめパン、りんご飴の店(名前忘れた)など話題の店が多くある
▼特にないが、飲み屋が多いのでご飯だけの人は困るかも
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが最近新しくなり、使いやすくなった
▼階段が多い。特にリニモへ降る階段が長く、近くに駅員もいない
治安
▲人通りが多いので悪いことはできないのでは
▼飲み屋が多いので酔っ払いは多いかもしれない
コストパフォーマンス
▲周辺は名古屋の端っこや長久手市なので家賃は若干安め
▼快適に生活しようと思うと車が必要になるかも

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。