宝マンション北頭南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄築港線/大江駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区中割町4丁目114-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数55戸
小学校区域宝小学校
中学校区域南光中学校
専有面積70.65m² ~ 93.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション北頭南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝マンション北頭南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宝マンション北頭南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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宝マンション北頭南の売却ガイド

宝マンション北頭南は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大江駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには宝マンション北頭南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション北頭南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大江駅まで徒歩15分
  • 名鉄築港線/大江駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝小学校
  • 中学校区: 南光中学校

宝マンション北頭南に関するよくある質問

宝マンション北頭南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション北頭南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション北頭南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が宝マンション北頭南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション北頭南はどのような物件ですか?

宝マンション北頭南は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大江駅徒歩15分。築1998年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション北頭南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大江駅に対する口コミ】大きな幹線道路に面しておりすぐそばに大きな工場もあることから大変人通りの多い駅です。その分駅近辺の施設も多く商業施設からコンビニ、飲食店など多数にあり名古屋への入り口でもあることから大変賑やかな駅です。
【大江駅に対する口コミ】大きな幹線道路があることから排ガスなどであまり綺麗とは言えない周辺環境です。
2023年12月 メリット
交通利便性
大江駅 通学する時に使う 最寄りだから便利 まぁまぁな本数あると思う。 タクシー乗り場もある。
強いてあげればたまに遅延することが気になる
生活利便施設の充実
病院が近くにあります。救急病院もあります。
商店街はあるけどあいてないです。コンビニが多い。
飲食店の充実
スタバがあって便利だし美味しいし嬉しいです。
強いてあげればコンビニが多いことが気になります。もっと色んな種類のお店があるといいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園 保育園は知る限り3つはあります。 学校も2つ3つぐらい?公園も広いし多いです。
スロープがない。エレベーターがもっとわかりやすい位置にあるといいかなって思います。
治安
治安がいい。 駅周辺そこそこ綺麗。駅前は大きい道路があって安心安全。
街灯が少ないような気がする。もっとあってもいいのかなって思います。
コストパフォーマンス
多分まぁまぁ安くて住みやすい。とてもいいと思う。
強いてあげるとしたら物価かなって思います。
交通利便性
急行電車まで止まるところ。待ち合わせの電車があるので時間より早く行っても涼しく待てるところ。幼稚園の園児の絵を飾っているところ。エレベーターがついているところ。ホームまでの道に窓がついているので電車を窓から見られる。近くで花火があると見られる。
改札が2つあり初めて行くと間違えやすい。エスカレーターを改札から上に上がるところにもつけて欲しい。
生活利便施設の充実
病院は大きな病院も近くにある。スタバが近くにある。
服や本屋などはほとんどないため車がないと不便。しまむらはあるが専門店がいいひとには向かない。
飲食店の充実
チェーン店も個人店も結構ある。カフェもある。
カレー屋さん率が高い。インスタ映えなどする店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園と幼稚園は多い。スーパーはあるがショッピングモールは少し遠い。
駅に多目的トイレの設置がない。改札が広くない。
治安
駅周辺に消防署がある。病院が近くにある。美容院が多め。
裏道から帰るとあかりがあまりない。車が猛スピードで突っ込んでくる箇所がある。
コストパフォーマンス
駅まで歩きでも15分程度なのでそこまで不便では無い。
マンションが多いので車がないと少し不便だと思う。
交通利便性
名鉄築港線大江駅は東名古屋港行きの大事な電車、通勤時に毎時3~5本発車されます。
名鉄築港線大江駅は通勤時以外の電車が発車されないので不便です。
生活利便施設の充実
大江駅周辺は19時まで開業しているクリニックが多くあります。
大江駅周辺は総合病院が無いので名古屋市街地に行く方が多いです。
飲食店の充実
大江駅徒歩約5分、「ドゥドボウ」のいちごパフェがとても美味しいです。
大江駅周辺にはカフェが少ないのでカフェが増えるととても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
大江駅は車椅子対応スロープが付いているので安心です。
名鉄築港線大江駅はトイレが無いのでとても不便です。
治安
大江駅周辺は閑静な住宅街で一日中過ごしやすいです。
大江駅周辺はラッシュ時以外は人通りが少なくて寂しいです。
コストパフォーマンス
大江駅周辺の賃貸物件は名古屋市中心部よりも家賃が安いです。
大江駅周辺の賃貸物件は家賃は安いですが新築・築浅物件が少ないです。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。