宝マンションサザンスクエアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/道徳駅 徒歩10分 名鉄常滑線/大江駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年3月
総戸数167戸
小学校区域豊田小学校
中学校区域大江中学校
専有面積67.74m² ~ 84.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社宝交通
施工会社松村組
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンションサザンスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝マンションサザンスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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宝マンションサザンスクエアの売却ガイド

宝マンションサザンスクエアは愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数167戸、11階建の建物です。

最寄り駅は道徳駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝マンションサザンスクエアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンションサザンスクエアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 道徳駅まで徒歩10分
  • 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線/大江駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田小学校
  • 中学校区: 大江中学校

宝マンションサザンスクエアに関するよくある質問

宝マンションサザンスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンションサザンスクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンションサザンスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宝マンションサザンスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンションサザンスクエアはどのような物件ですか?

宝マンションサザンスクエアは愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。道徳駅徒歩10分。築2001年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンションサザンスクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
名鉄がわりと近い 自転車で8分くらいです
地下鉄が遠い 自転車で15分くらい 結構ストレス
立地・治安・周辺環境 ★★★★
アピタや平和堂やホームセンターやドラッグストアなど何でも揃ってる
土地柄のせいか、人の質はそんなによくない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックス、エレベーターなど、ひと通り揃ってはいる
けっこう古いので、セキュリティは心配 入ろうと思えば入れる
お部屋の仕様・設備 ★★★
昼間は陽があたるし、そんなに不便を感じたことはない
古いので、昔の感じが残っているので今どきではない
買い物・飲食店充実度 ★★★
アピタ、平和堂、ビバホームなど充実している
オシャレなお店などはないので、期待しないほうがいい
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も割と近くにあるし、不便はないと思う
特にない 可愛い若者向けのお店などがほしい
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大江駅に対する口コミ】神宮駅から多くの電車が停まる比較的大きな駅で通勤通学する人には大変ありがたいターミナルです。また学生や若い社会人が多いことからコンビニが多くあることから単身者に社会人、若いファミリーも住みやすいと思います。
【大江駅に対する口コミ】ただし駅の周りは比較的寂しいこともあって夜は暗く感じるので女性や若い人にはきついかも知れないです。
2024年04月 メリット
交通利便性
名駅から15分ほど離れていますがアクセスは非常に便利じゃないかと思います。
普通電車しか止まらないのがネックに感じます。
生活利便施設の充実
駅の近所には大きな大同病院もありますし非常に助かると思います。
大型商業施設などは名古屋駅や金山の方が良いと思うぐらいです。
飲食店の充実
駅自体は大きくありませんが飲食店などはそれなりにあります。
もう少し多彩なお店があるといいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近隣には住宅街が多いとあって公園などは整備されています。
最近の少子化によって学校や保育施設は少し減っています。
治安
日中は明るく駅周辺も人通りがあるので不安は感じません。
夜になると交通量が増えることもあってちょっと気をつけたいです。
コストパフォーマンス
駅の周辺は住宅街とあって生活はしやすいと思います。
この辺りでも物価高騰の流れや家賃の値上がりなどわりと深刻です。
交通利便性
急行電車まで止まるところ。待ち合わせの電車があるので時間より早く行っても涼しく待てるところ。幼稚園の園児の絵を飾っているところ。エレベーターがついているところ。ホームまでの道に窓がついているので電車を窓から見られる。近くで花火があると見られる。
改札が2つあり初めて行くと間違えやすい。エスカレーターを改札から上に上がるところにもつけて欲しい。
生活利便施設の充実
病院は大きな病院も近くにある。スタバが近くにある。
服や本屋などはほとんどないため車がないと不便。しまむらはあるが専門店がいいひとには向かない。
飲食店の充実
チェーン店も個人店も結構ある。カフェもある。
カレー屋さん率が高い。インスタ映えなどする店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園と幼稚園は多い。スーパーはあるがショッピングモールは少し遠い。
駅に多目的トイレの設置がない。改札が広くない。
治安
駅周辺に消防署がある。病院が近くにある。美容院が多め。
裏道から帰るとあかりがあまりない。車が猛スピードで突っ込んでくる箇所がある。
コストパフォーマンス
駅まで歩きでも15分程度なのでそこまで不便では無い。
マンションが多いので車がないと少し不便だと思う。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。