守口第1日光ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/滝井駅 徒歩5分 京阪本線/土居駅 徒歩6分 京阪本線/千林駅 徒歩6分 京阪本線/守口市駅 自転車6分
所在地(住所)大阪府守口市馬場町2丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年2月
総戸数29戸
小学校区域守口市立さつき学園(小中一貫 義務教育学校)
中学校区域守口市立さつき学園(小中一貫 義務教育学校)
専有面積55.69m² ~ 59.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社森本興産
施工会社太平工業
管理会社浪速管理

守口第1日光ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 滝井駅まで徒歩5分で、守口市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。守口第1日光ハイツは京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1987年2月築という条件が希望に合いました。守口第1日光ハイツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと56〜59m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府守口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府守口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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守口第1日光ハイツの売却ガイド

守口第1日光ハイツは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は滝井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには守口第1日光ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

守口第1日光ハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 滝井駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/滝井駅 徒歩5分
  • 京阪本線/土居駅 徒歩6分
  • 京阪本線/千林駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立さつき学園(小中一貫 義務教育学校)
  • 中学校区: 守口市立さつき学園(小中一貫 義務教育学校)

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

守口第1日光ハイツに関するよくある質問

守口第1日光ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。守口第1日光ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口第1日光ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が守口第1日光ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

守口第1日光ハイツはどのような物件ですか?

守口第1日光ハイツは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝井駅徒歩5分。築1987年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。守口第1日光ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京阪滝井駅徒歩5分で、京阪京橋駅迄8分合計13分です。 各駅停車しかとまりませんが、本数が多いので十分です。 電車は空いていますので、淀屋橋への通勤も結構座れます。 梅田に出るなら地下鉄太子橋駅まで、徒歩10分程度です。 大阪市バスの停留所は徒歩1分です。
特にありません。便利過ぎて困っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昔からの住宅地です。近隣のトラブルもありません。
隣が建材会社の為、平日の9時~17時は時々トラックがきます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
あまり古さを感じません。10年程前に外壁は改修しています。
大きなマンションではないので、見た目に分譲マンションに見えないかも?
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家族3名~4名であればちょうどいい大きさかと思います。
部屋の間取りは古いので、全面リフォームをした方がいいかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
京阪千林駅(徒歩6分・自転車2分程)に千林商店街があり、物価も安いです。京阪守口市駅には(自転車6分)デパートもあります。 コンビニは、ローソンが徒歩1分です。
特にありません。便利過ぎて困っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立学校の校区が小中一貫教育の「義務教育学校」である「さつき学園」になります。進んだ教育を受ける事ができ、校舎もH26年に新築されました。 保育所も徒歩3分圏にありあます。
通学方向に大きな国道(マンション前の国道)があるのが気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土居駅に対する口コミ】ここは滝井駅と数百メートルしか離れておらず、日本でも有数の駅間隔が狭いところです。土井駅のホームから滝井駅のホームにいる人が見えます。 駅を降りるとすぐ土井商店街があり、京阪通り商店街と交差しており食堂、薬局、100円ショップ、歯科医、内科、コンビニもあるなど、遠くへ出なくてもとりあえずは、日常必要なものは駅周辺でそろいます。そんなに混んでいないのでイライラ感はないです。
【土居駅に対する口コミ】夜9時になるとぱったり人の行き来がなくなります。女性の一人歩きは怖いと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千林駅に対する口コミ】駅前の大規模な千林商店街はアーケードがあって雨の日であっても濡れずに買い物が出来るのが最高です。いろんなお店があるので買い物が楽しいです。最近、大型ショッピングモールなのでの買い物が主流ですが、昔を思い出して買い物が出来るのが良いです。特売品も多いのでお得感もあります。
【千林駅に対する口コミ】千林駅は普通電車しか停まらないので不便さを感じます。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京阪滝井駅に5分、土井駅6分、千林駅6分地下鉄今里筋線4分ととても便利な立地です。築年数よりも新しい感じがします。住民の方も昔から住まれていて、ほとんどの方が挨拶してくれます。日当たりも良いですし、コンビニ、飲食店も近くにあり、とても便利で住みやすいです。
少しエレベーターが古い気が、します。難点があるとすればスーパーがもう少し近ければと思います。
2025年12月 メリット
交通利便性
淀屋橋、北浜、天満橋など大阪都心に通勤する方は便利だと思います
各駅のみしか止まらず、コロナ以降にさらに本数が少なくなり利便性は下がりました。

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。