季の坂パークホームズ弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス19分
所在地(住所)大分県大分市季の坂2丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年2月
総戸数67戸
小学校区域大分市立西の台小学校
中学校区域大分市立大分西中学校
専有面積71.97m² ~ 110.04m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社梅林建設
管理会社ファピルス

季の坂パークホームズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、季の坂パークホームズ弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 季の坂パークホームズ弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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季の坂パークホームズ弐番館の売却ガイド

季の坂パークホームズ弐番館は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数67戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOには季の坂パークホームズ弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

季の坂パークホームズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立西の台小学校
  • 中学校区: 大分市立大分西中学校

季の坂パークホームズ弐番館に関するよくある質問

季の坂パークホームズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。季の坂パークホームズ弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

季の坂パークホームズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が季の坂パークホームズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

季の坂パークホームズ弐番館はどのような物件ですか?

季の坂パークホームズ弐番館は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2000年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。季の坂パークホームズ弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大分駅や中心街から意外と近い。車やタクシーやで行けば問題ない。
中心部への近道があってよいが道が狭く離合が難しいことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南側のリビングからは高台にあるため遠くまで見通しが良く景色が良い。ウラは公園で静か。
高台で少し風当たりが強いか。周辺も含めて結構大きな住宅団地だがスーパーマーケットがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特別素晴らしい外観ではないが年数がたった割には(築後25年)きれい。
しっかりしたつくりだが武骨。階段が狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
標準的なつくり。ベランダが広い印象。他は特に不便は感じない。
風当たりが少し強いがガラス戸のつくりはしっかりしており風雨などには安心。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周囲の食堂やスーパーは少し遠いが車で少し行けばたくさんある。
歩いて行ける範囲にはない。今後できる可能性もあるが現在は車がないと不便か。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校はわりと教育熱心らしい。公園が目の前にあり便利か。
将来的に閉鎖にならないといいが。一戸建てが多いので高齢化していきやすい。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく環境がよいです。静かで空気がきれいです。
電車やバスなど交通の便が悪い。車がないと生活ができません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かでマンションの目の前に公園があり子供だけでもスグに行けます。
元みかん畑だったようで、とにかく蚊が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よく管理されており、非常にきれいにされています。
管理が厳しく、少しでもルールを破れば管理人さんから叱られます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目の前が道路(交通量が少ない)なので日当たりはバツグンでした。
テレビフォンがないので来客があるとインターホンに出るまえに誰かな、と心配になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに農産物の直売所があります。新鮮な野菜が安いです。
スーパーに行くのに車は必須です。コンビニも結構遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地元でも雰囲気がよいと有名な小学校が近いです。
幼稚園保育園は車が必須です。(幼稚園はバス通園必須)
2024年09月 メリット
交通利便性
アクセスが良く店の種類もほうふであるため
せんろのところがあついからえあこんをつける
生活利便施設の充実
とてもいろんなしゅるいがあってよいとおもう
もっと店舗数をふやしてほしいとおもうとき
飲食店の充実
おいしいみせがたくさんあることがとてもよい
もっとふやしてもいいのではとおもうところ
暮らし・子育て環境の充実
こどももたのしめるのようなせつびできれい
ひとがおおすぎてこどもがこんらんしてしまう
治安
えきしゅうへんはきれいでごみなどがめだたない
もっとけいかんをきれいにしたらいいとおもう
コストパフォーマンス
えきしゅうへんはちかくであるけど家賃が安い
少しすみにくそうではあることがあるからだ
交通利便性
電車やバスの数が大分県の中ではトップクラスの本数が走っているので、移動がしやすいです。大分の公共交通機関の基点となっており、ここから佐伯や日田、豊後大野など、大分県内のいろいろな市町村へと向かうことができます。
大分空港から遠いため、県外から飛行機でやってくる方達にとっては訪れにくい場所となっています。大分空港から大分駅に行くなら、別府や湯布院を観光する方が多い印象です。また、車通りが多いため、土日祝日は混んでいる様子をよく目にします。
生活利便施設の充実
大分県の中心に位置する大分駅。駅周りにはアーケード街や飲み屋、カラオケ屋、ホール等、地域住民にありがたい施設がたくさんあります。飲み会をした後も、近場にいくつかホテルがあったり、タクシー屋があったりと大分の中では飲み会がしやすい場所となっています。駅周りだけでなく、駅自体にもたくさんのお店が入っており、一日中ショッピングやランチなどを楽しむことができます。
とくにありませんが、大分に住んでいて人混みに慣れていないと人が多いなと感じることがあります。(都会と比べると大した事ないですが…)
飲食店の充実
駅周りには飲み屋がたくさんあり、私の職場では飲み会をするなら大分駅ですることが多いです。安くて行きやすい店もあれば、オシャレで雰囲気がいい飲み屋さんもあり、自分に合った飲み屋が見つかるかと思います。飲み会後のタクシーもあって安心感があります。
飲食店の中には、隠れてわかりづらいところにあるお店もあり、そんなお店が実はメチャクチャ美味しかったりするので、ネットでよく調べてから行くことをお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
ママさんたちが集まって講習会を開いたり、困りを共有するコミュニティがあり、子育てに悩みを抱える家庭にとってありがたい団体があります。子育ての大変さを分かり合えると、少しばかり気が楽になり、ストレス発散にもなります。
人口が多いこともあり、近くの保育所に入りたくても入れないということが時々あるようです。その場合、少し遠くに入所させるなどのケースが多いです。
治安
個人的な感想ですが、警察の方を目にすることが結構多いように感じます。大分駅に訪れたら、3回に1回は目にしてるような気がします。少し前までは飲み会でつぶれた方々が騒動を起こしているところを目にしていましたが、最近は見かけないように思います。
最近は騒動を見かけませんが、コロナ禍も明け、これから復活する可能性はあります。警察の方がすぐに対応してくれます。
コストパフォーマンス
中心地ということもあり、お高いお店もちらほらとありますが、ネットで探せばお手軽価格で楽しめるお店もたくさんあります。セールをしているお店もよく見かけるので、ショッピングに出かけるのも楽しいです。買い物をすると駐車場無料サービスもあります。
事前に調べないでお店に入ると思っていたよりも金額が高くなることもあります。事前調査は必ずしてから行きましょう。
交通利便性
大分駅のすぐ隣にはホテルがあって出張などにも便利です
少し迷いやすいのでマップをよく見ることをおすすめします
生活利便施設の充実
大分駅は様々な施設があるので家族で行っても楽しめる場所です。
休日は人が多いのではぐれやすいかもしれません
飲食店の充実
スイーツやラーメン、有名店など色々な種類の飲食店があり全てが美味しいです
休日はフードコートが混むので少し座席を増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
トイレやエレベーターにはバリアフリーが設置されていて障害者にも優しいです
エレベーターが少ないと思うので混みます。
治安
大分駅は凄く綺麗で近くに交番があるおかげか喧嘩沙汰もほぼないです
高校生くらいの人が騒いでるところは見たことがあります
コストパフォーマンス
大分駅には100円ショップやスーパーがあるので安く済むと思います
家が高級感あるので家賃が少し高いイメージがあります

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。