天王町ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/天王町駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年10月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立帷子小学校
中学校区域横浜市立宮田中学校
専有面積17.40m² ~ 61.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸善建設
施工会社馬淵建設
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

天王町ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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天王町ダイヤモンドマンションの売却ガイド

天王町ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は天王町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには天王町ダイヤモンドマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

天王町ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王町駅まで徒歩6分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立帷子小学校
  • 中学校区: 横浜市立宮田中学校

天王町ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

天王町ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天王町ダイヤモンドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天王町ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が天王町ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天王町ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

天王町ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王町駅徒歩6分。築1986年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天王町ダイヤモンドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から10分以内で坂も無いので通勤される方にピッタリです。
駅を出てすぐ飲み屋が立ち並んでいるため、夜歩く時は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな道路がすぐ近くにありますが、別のマンションがその間にあるため、騒音はあまり気にならないです。
夜はあまり人通りが多くなく街頭も少ないので、注意が必要です。夏は蚊も出ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日はほぼ毎日掃除されており、綺麗です。昼間は管理人さんがいます。
ゴミ捨て場が一応マンション中にもありますが、管理人さんがいない日もあるので、その日は外にあるゴミ捨て場に捨てに行く必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良く天井も高めです。クッションフロアなので床に傷がつきにくかったです。
部屋の四隅が出っ張っているため家具の配置に苦労しました。収納も少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
松原商店街という安くて新鮮な食品を売っている商店街が便利です。
松原商店街は雨の日は早々に店じまいをしてしまうので、天気が悪い日は期待できません。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ目の前に公園があります。人もあまりいませんので、ゆっくりできます。
夜は目の前の公園が暗く、若者が集まっていることもあります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王町駅に対する口コミ】松原商店街があったり、小洒落た飲食店があったりするのでお昼時にふらっと立ち寄って買物するのにも良いと思います。横浜⇒東京ってルートが取れるので都内勤務でもギリ行けるかなと思います。基本は横浜近郊に職場、または学校がある人にオススメ。駅チカだけで完結してるので最寄り駅にしているならわざわざ横浜まで出る意味は薄い。
【天王町駅に対する口コミ】洋服屋が少ないです。横浜まで近いので困らないですが、娯楽関連のお店が増えたら完璧かなぁって思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
横浜駅から5分ほど、JR保土ケ谷駅にも歩いて行ける距離。
各停しか止まらないので、見送る電車が多い。
生活利便施設の充実
駅周辺にはたくさんのお店がある。2023年から順次オープンしている星天qlayなど、おしゃれなお店も増えてきた。
大きなスーパーがない。チェーンより個人商店が多い。
飲食店の充実
人気のパン屋さんや安い八百屋さんなど、たくさんのお店がある。
強いて言えば駅前に手頃なチェーン店のカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、子育て世帯も多く住んでいる。
強いて言えば、キャバクラやガールズバーなどが点在していること。
治安
居酒屋が多いが、閉まるのが早いので泥酔しているような人はいない。
駅から少し離れると、狭くて暗い道も多い。
コストパフォーマンス
物価が安い。昔ながらの八百屋や鮮魚店など、安いお店が多い
土地の値段はだいぶ上がっている印象。中古マンションも高い。
交通利便性
快速は止まりませんが、横浜駅まで10分程で到着します。
快速が止まりません。また、最近相鉄線で新宿まで行けるようになりましたが、この駅には止まらないので乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きめのスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には便利です。
駐輪場が信号を渡ったところにしかないので、急いで自転車やバイクで駅に行っても、電車に間に合わないことがあります。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋さん、ファストフード店が多いです。カフェやファミレスは10分程歩いた先にあります。
駅の近くにカフェがないので少し休憩したり、人を待つには不便かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校が複数あります。また、公園もいくつかあり、人目も多いです。
大通りが近くにあり、車の通りが多いので少し危ないと思います。
治安
駅周辺は居酒屋などの飲み屋が多く、夜間も明るめです。
飲み屋が多く、少し駅から離れると人通りが少なくなり、暗いので危ない気もします。
コストパフォーマンス
家賃は1Kアパートが5万円前後でした。また、近くに松原商店街があり、物価は安いです。
商店街はとても安いですが、現金のみの支払いの店が多いので少し不便です。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。