天保山2コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府大阪市港区築港3丁目7-2、3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年3月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立築港小学校
中学校区域大阪市立築港中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

天保山2コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築港3丁目7-2、3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。天保山2コーポは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大阪港駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。大阪メトロ中央線が使える天保山2コーポなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい天保山2コーポを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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天保山2コーポの売却ガイド

天保山2コーポは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大阪港駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには天保山2コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

天保山2コーポを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪港駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立築港小学校
  • 中学校区: 大阪市立築港中学校

天保山2コーポに関するよくある質問

天保山2コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天保山2コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天保山2コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が天保山2コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天保山2コーポはどのような物件ですか?

天保山2コーポは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪港駅徒歩2分。築1969年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天保山2コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪港駅に対する口コミ】ほぼ毎月のように改札口付近に、行事に応じた手づくりのデコレーションがあります。 大阪港付近の小学校の児童が作った物だと思われます。 心がとても癒やされます。 いつも写メールを撮っています。 これからも色んな物を作ってほしいですね。
【大阪港駅に対する口コミ】とくにデメリットは浮かばないですが、強いていえば海の付近ですから 他の町より寒いかと思います。 温度が低いですね
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪港駅に対する口コミ】この駅のメリットはこの駅の近くにはスーパーナショナルがあるので、ファミリー層も単身者も日用品の買い物で困る事はないです。 そのため、駅の帰りに買い物をしたい人にとってはこの駅は便利ですごく使いやすいというのがあります。
【大阪港駅に対する口コミ】デメリットはここは駅の利用者も多いので朝は結構、混むというのがあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
海遊館への最寄り駅。駅を降りてすぐにタクシー乗り場、バス停(なんばや大阪駅行き)が発着しており便利。土日祝の終日と平日朝夕以外はかなり空いている。エレベター、エスカレーターの設備もあり利用しやすい。
駅のホームが狭いので、土日祝の終日と平日朝夕の通勤時間帯は混雑する。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニ多数あり。海遊館の最寄り駅のためそこまで行けば(駅から徒歩5分)沢山の飲食店や買い物できる場所が充実している。
観光には良いが、生活をするのは小さなスーパーが1軒しかなくコンビニで済ませられる一人暮らしには良いがファミリーには利便性に欠ける。
飲食店の充実
観光地だが下町なので、昔から営んでいるリーズナブルで美味しい中華料理屋や焼肉店など地元密着型の飲食店が多い。
遅い時間まで開いているお店が少なくこの周辺で宿泊するなら早めに食事を済ませたほうが無難。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小学校・中学校が1校づつ。 年々子供の数が減り小学校も1クラスの学年があるが公園が複数あったりボール遊びができる遊具のない公園もあったりと子育てはしやすい。どこに住んでも駅までは徒歩10分ほどなので便利。
最寄りには病院がなくバスで3駅もしくは自転車で10分弱の所まで行かなければならず不便に感じる。
治安
遅くまで開いている飲食店が少なく酔っ払いが騒ぐような繁華街もないので夜はかなり静か。 駅を挟んで海遊館側は観光客でに賑わうもののファミリーやカップルが多く治安は悪くない。 反対側は住宅街でとても静か。
埋立地という事もあり、季節によっては道にかなりゴキブリを見かける。
コストパフォーマンス
大阪市内では家賃は家賃は高くなくワンルーム等の一人暮らし向けのマンションが多数。分譲も相場は高くないが戸数が少ない。
ファミリー向けの物件が少なく、新しく建設されても一人暮らし向けの間取りが多い。もう少しファミリー向けも建設があれば子供の人数も増えて活気がでると思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。