天保山第2コーポA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府大阪市港区築港3丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年3月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立築港小学校
中学校区域大阪市立築港中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社田中・小西建築事務所
管理会社自主管理

天保山第2コーポA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。天保山第2コーポA棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数65戸という点が安心材料になりました。天保山第2コーポA棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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天保山第2コーポA棟の売却ガイド

天保山第2コーポA棟は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大阪港駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには天保山第2コーポA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

天保山第2コーポA棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪港駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立築港小学校
  • 中学校区: 大阪市立築港中学校

天保山第2コーポA棟に関するよくある質問

天保山第2コーポA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天保山第2コーポA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天保山第2コーポA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が天保山第2コーポA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天保山第2コーポA棟はどのような物件ですか?

天保山第2コーポA棟は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪港駅徒歩2分。築1969年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天保山第2コーポA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪港駅に対する口コミ】多くの大型デパートやエンターテインメントエリアが駅周辺に集中しており、多くの通勤者に対応しています。 JR大阪駅は、ショッピングモールや飲食店などが多くある大規模な多層複合施設です。 天井の隅々から蛍光灯が放射され、きらびやかなガラスの箱、モールの地下室、駅からの地下道の迷路を照らし、すばやく簡単に料理を見つけられます。手頃な価格で簡単に料理を見つけることができます。
【大阪港駅に対する口コミ】初めてこの駅に来ると、とても大きいので迷子になりやすいです。……… これは複雑な駅の1つです
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪港駅に対する口コミ】梅田やコスモスクエアへはすぐに行ける距離です。近所にはスーパーや飲食店はもちろん保育所、学校、病院など生活に必要な施設は歩いて行ける距離に全てあります。なにより海遊館が歩いてすぐの距離にあるので、年間パスポートを一枚持っているだけで毎日のように楽しめます。
【大阪港駅に対する口コミ】いわゆる埋め立て地の出島なので、生活費の他に交通費もそこそこかかります。
2023年05月 メリット
交通利便性
最近やっと改札前に、何時に電車が来るかの電光掲示板?が出来て、それ見て把握できるから嬉しい
中央線の他の駅のトイレは大体新しいのに朝潮橋はまだ古い、和式トイレだから何とかリニューアルして欲しい怖いし事故防止のためにも早くホームドア付けてほしい本数少ない!
生活利便施設の充実
ちょっと歩けば商店街あるし歯医者とかいっぱいあるし充実してる方と思う
ロッテリアが欲しい、アパレルが全く無いから絶対無理やろうけどイオンとか出来ひんかな、、笑
飲食店の充実
近くにスーパーライフ、くら寿司ある、ちょっと歩けばファミレスもある
コンビニが徒歩1分圏内にあればなあ喫茶店はあるけど若者が行けるカフェがない
暮らし・子育て環境の充実
公園はまあ割とあるし、近くに大きい体育館もあるもちろんエレベーターある
多機能トイレはない今でも和式スロープはない
治安
近くに消防署ある、街灯はそれなりにある、昼は車通りも多くて明るく賑やかかな
駅は古いから汚いかな、でも清掃はちゃんとされている
コストパフォーマンス
業務スーパー、ライフ、ドンキホーテあるのは最高に助かってる家賃も都会じゃないからそれなりに高くない
もうちょっと家賃を安く。。。ライフは安い時もあるけど大体他のスーパーに比べれば高いな
交通利便性
環状線も通ってる弁天町から二駅なので、いろいろと便利でした。
梅田方面から帰るとき、終電が早かった。早く仕事終わらせるのに必死。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局があって不便はありません。行ったことはないですが、大きな病院もあります。
スーパーや薬局があっても選べるほどはありません。
飲食店の充実
近くに海遊館があるおかげか、飲食店はいろいろあります。チェーン店もありますが、個人店が多くて最初は入りづらいかもですが、おいしいお店が多いです。
強いて言えば、個人店が多いので、入りづらいかも。あと、そういえばパン屋さんってないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
海遊館があるから行きやすい。平日は人通りが少ないからお散歩すると気持ちいい。
海遊館などはありますが、毎日行くような公園はないかな。下町って感じです。
治安
平日は、人通りが少なくてのどかな町です。駅前に交番あります。
土日は観光客が多くて、夜になると、たまに酔っ払いの声は聞こえます。基本、静かな町ですが、土日と平日の差が激しい。
コストパフォーマンス
やっぱり都会と比べると安いのでいい。家族で住むより一人暮らしには最高の町かも。
子どもがいると、オムツや衣類などいろいろ必要だけど、この町だけでは選べないし、おすすめできない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。