天保山第五コーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市港区築港3丁目3-1〜3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1976年2月
総戸数634戸
小学校区域大阪市立築港小学校
中学校区域大阪市立築港中学校
専有面積60.00m² ~ 69.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社関西ブリッジサービス

天保山第五コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと60〜69m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1976年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。天保山第五コーポなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市港区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、天保山第五コーポは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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天保山第五コーポの売却ガイド

天保山第五コーポは大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数634戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大阪港駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには天保山第五コーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

天保山第五コーポを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数634戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪港駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立築港小学校
  • 中学校区: 大阪市立築港中学校

天保山第五コーポに関するよくある質問

天保山第五コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天保山第五コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天保山第五コーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が天保山第五コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天保山第五コーポはどのような物件ですか?

天保山第五コーポは大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪港駅徒歩3分。築1976年、総戸数634戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天保山第五コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅には徒歩3分と近さは十分です。マクドナルドなどの飲食店もあります。ハーバービレッジにも何店舗かファミレスそのほか入っています。
駅にも近く普段生活するのには問題ありませんが、しいて言うなら図書館や本屋さんが徒歩圏内にほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
天保山公園にも近く、春は桜がきれいです。
近くを高速道路が走っているため、高速側の棟はその音が気になるらしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地内に公園があり子供を安心して遊ばせることができます。緑も多く、夏は蝉の声がうるさいくらいです。掃除も行き届いています。
古いマンションなので宅配ボックス、オートロックなどないのが残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1~3棟まであるので日当たりは様々ですが、南向きの棟だと日当たりは最高です。
古いマンションなので設備はやはり古い。ただ、リフォームすればいいのでしょうが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最近近所にスーパーができ便利になりました。駅もすぐ近く。海遊館の横のショッピングモールも近く、子供の服や自分の服はここで買っています。大きな100円ショップもハーバービレッジに入っていて便利です。
やはり本屋さんがないのが残念。あと商店街がだいぶさびれていて、普段の買い物はスーパーのみです。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園も敷地内と近くにあります。小学校までも近いです。
総合病院はあるのですが、評判のいい個人病院が近くにありません。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
マンションから駅までの徒歩での距離が近い。
駐車場が少しだけ、狭いような気がします。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪港駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、コンビニ、飲食店も ファストフードから、居酒屋、本格的な 料理店まで様々あります。 小さいですが商店街もあります。 少し歩きますが、海遊館とハーバービレッジもあり、週末や長期休暇の時期には 少し、電車が混む事もありますが、大勢に影響は無いと思います。
【大阪港駅に対する口コミ】商店街はありますが、閉まっている店も 多いです。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄中央線大阪港から徒歩3分、大阪梅田へのアクセスがとても良い。高速道路インターに近い
駅周辺には、ショッピングモールや大型スーパーなどは充実していない
立地・治安・周辺環境 ★★★
天保山公園がすぐとなりにある。海遊館、マーケットプレイスもすぐ近く。
下町、閑静な住宅街とはいえない。西側に大きな道路があるので、下の階だと騒音が気になりそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
トランクルームあり。敷地が広く緑も多い。駐車場あり
築40年で、外観やエントランス、廊下には古さを感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりよく、メゾネットで独立感ある。眺望がいい(USJ見える)
キッチン、水回りほか全体的に部屋と設備は古い
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーがあって便利、観光地(海遊館)なので、マーケットプレイスでの外食や飲食店などもある。
スーパーが1軒しかなく、品ぞろえは豊富ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
隣が天保山公園、近くに総合病院、小中学校もある。
マンション内のコミュニケーションや地域のイベントはあまり多くないと思う。
2024年08月 メリット
交通利便性
大阪メトロ中央線なので、市内等にアクセスがいいと思います。大阪港駅ということで大型の船の発着もあるので、外国人観光客の方が凄く多いですが、皆さん比較的ルールやマナーを守っておられて、駅員さんも常に周りに気配りされていると感じます。ゴミなども落ちていないので、清掃もしっかりされているようです。お手洗いも綺麗でした。駅前も出口すぐの所にコンビニが2軒あり、交番もあるので治安も良く便利です。
ホームに続く階段が少し狭く、タイミングによっては観光客で溢れて通り辛い時があります。階段の注意書きに頭上から鳩の糞が落ちてくることがあるので注意とありましたが、私は一度も落ちてきたことはありまでん。
生活利便施設の充実
駅前にローソンとファミマがあり近くにセブンと百円ローソンもありますのでコンビニは充実しています。近くに交番や郵便局もあります。天保山マーケットプレイスがあるので買い物も少しは楽しめますが、観光客で混んでいる事が、多いです。
大阪港周辺のスーパーはナショナル一軒のみなので、不便です。移動が苦でなければ、朝潮橋や弁天町辺りに行けばスーパーもドンキもありますが、ナショナルで売り切れていた場合、近くでの選択肢は100円ローソン一択です。ドラッグストアも2軒しかなく、観光客で混んでいる上に接客はあまり良くないです。病院も大きな所は無いので、生活圏としては不便だと感じます。駅の天保山側はおみせがありますが、反対側は住宅街でお店等少ないですシャッター商店街があるので、開発なり、お店増やすなりすればもう少し住みやすくなるかもしれません。
飲食店の充実
大阪港の飲食店は天保山マーケットプレイスの中と、駅から続くメイン通りに集中して、観光客向けのお店があります。あまり多くはないですが。
特にチェーン店は少なく、気軽に入れるチェーン店は駅前のすき家、ほか弁とマーケットプレイスのみです。居酒屋さんは比較的多いかと思います。ファミレスも無いし、ラーメン店も知る限り1軒のみです。(マーケットプレイスの中には何軒かあるかもしれません。)ラーメン好きには厳しいですね。外食を楽しめる環境ではないです。大きな病院の跡地があるので、小さめの商業施設でも作れば少し活気も出そうかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大阪港駅周辺は観光客が多終わりに、騒いだりしている人はあまり見かけないです。昼は賑やかですが、夜は静かで治安も良いと思います。駅前に交番もあるので安心できます。街灯もたくさんあり、不安を感じるようなことはほとんど無いです。
大阪港周辺の公共施設なども、あまりなさそうです。図書館も見ないし公園も天保山公園とあと一つしかないようです。知らないだけであるかもしれません。小さい子供が遊んでるところをあまり見かけないので、遊具が充実している公園があればいいのではないかと思います。
治安
大阪港駅周辺は観光客が多終わりに、騒いだりしている人はあまり見かけないです。昼は賑やかですが、夜は静かで治安も良いと思います。駅前に交番もあるので安心できます。街灯もたくさんあり、不安を感じるようなことはほとんど無いです。
海沿いなので、その周辺にはたむろしている人がいるかもです。いったことがないので、推測ですが。
コストパフォーマンス
大阪市の中心部に比べれば、家賃は比較的安めだと思います。
近所にスーパーが一軒しかないので、比較的高い目です。ドラッグストアも安くないです。ダイコクドラッグやドンキに慣れている方は生活コストが高く感じるかもです。
交通利便性
環状線も通ってる弁天町から二駅なので、いろいろと便利でした。
梅田方面から帰るとき、終電が早かった。早く仕事終わらせるのに必死。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局があって不便はありません。行ったことはないですが、大きな病院もあります。
スーパーや薬局があっても選べるほどはありません。
飲食店の充実
近くに海遊館があるおかげか、飲食店はいろいろあります。チェーン店もありますが、個人店が多くて最初は入りづらいかもですが、おいしいお店が多いです。
強いて言えば、個人店が多いので、入りづらいかも。あと、そういえばパン屋さんってないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
海遊館があるから行きやすい。平日は人通りが少ないからお散歩すると気持ちいい。
海遊館などはありますが、毎日行くような公園はないかな。下町って感じです。
治安
平日は、人通りが少なくてのどかな町です。駅前に交番あります。
土日は観光客が多くて、夜になると、たまに酔っ払いの声は聞こえます。基本、静かな町ですが、土日と平日の差が激しい。
コストパフォーマンス
やっぱり都会と比べると安いのでいい。家族で住むより一人暮らしには最高の町かも。
子どもがいると、オムツや衣類などいろいろ必要だけど、この町だけでは選べないし、おすすめできない。

天保山第五コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価70.97万円/㎡
データ件数325
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.74 76.36 122.97 2013-06-10 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2013-06-10 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2013-06-10 4DK 66㎡ 57.6万円/㎡2013-06-10 3DK 68.75㎡ 42.31万円/㎡2013-06-10 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2013-08-08 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2013-08-22 2LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2013-10-20 3DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2013-11-05 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2013-11-28 3DK 66㎡ 69.12万円/㎡2014-02-18 2LDK 66㎡ 67.62万円/㎡2014-02-18 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2014-03-01 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2014-03-10 3DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2014-04-02 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2014-06-04 2LDK 68.75㎡ 42.31万円/㎡2014-06-14 3DK 68.75㎡ 50.49万円/㎡2014-09-05 3DK 68.75㎡ 37.99万円/㎡2014-09-05 4DK 66㎡ 69.12万円/㎡2014-09-05 3LDK 66㎡ 74.63万円/㎡2014-09-05 3DK 66㎡ 59.1万円/㎡2014-09-05 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2014-09-20 4DK 66㎡ 64.11万円/㎡2014-09-21 3DK 68.75㎡ 43.28万円/㎡2014-10-01 3DK 68.75㎡ 56.74万円/㎡2014-10-01 3DK 66㎡ 49.09万円/㎡2014-10-01 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2014-10-29 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2014-11-23 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2014-11-30 4DK 66㎡ 69.12万円/㎡2014-12-16 3DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2014-12-16 3LDK 66㎡ 74.63万円/㎡2014-12-16 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2014-12-16 4DK 66㎡ 64.11万円/㎡2014-12-16 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2014-12-16 3DK 66㎡ 49.09万円/㎡2014-12-16 3DK 68.75㎡ 43.28万円/㎡2014-12-29 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2014-12-29 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2015-01-19 3DK 68.75㎡ 47.6万円/㎡2015-02-05 4DK 66㎡ 44.08万円/㎡2015-03-25 3DK 68.75㎡ 45.68万円/㎡2015-04-16 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2015-04-23 3DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2015-05-11 4DK 66㎡ 64.11万円/㎡2015-08-03 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2015-08-24 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2015-09-07 3DK 68.75㎡ 45.68万円/㎡2015-10-08 3DK 68.75㎡ 50.49万円/㎡2015-10-15 3DK 68.75㎡ 47.6万円/㎡2015-11-02 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2015-11-02 3DK 68.75㎡ 42.79万円/㎡2015-11-09 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2015-11-21 4DK 66㎡ 57.6万円/㎡2015-11-30 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2015-12-21 3DK 68.75㎡ 37.51万円/㎡2015-12-24 3LDK 68.75㎡ 57.7万円/㎡2016-02-01 3DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2016-02-22 3DK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2016-06-27 3LDK 68.75㎡ 57.7万円/㎡2016-07-22 2LDK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2016-08-16 1SLDK 66㎡ 79.14万円/㎡2016-08-22 2LDK 68.75㎡ 39.91万円/㎡2016-08-25 2LDK 68.75㎡ 57.6万円/㎡2016-09-15 2LDK 68.75㎡ 62.41万円/㎡2016-10-13 4DK 63.47㎡ 51.04万円/㎡2016-11-03 2LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2016-11-21 3DK 68.75㎡ 37.51万円/㎡2016-12-23 2LDK 68.75㎡ 56.74万円/㎡2017-01-19 2LDK 68.75㎡ 62.41万円/㎡2017-01-29 3DK 68.75㎡ 42.31万円/㎡2017-02-19 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2017-03-04 3LDK 66㎡ 67.62万円/㎡2017-03-07 2LDK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2017-04-10 3DK 68.75㎡ 40.87万円/㎡2017-05-21 2LDK 68.75㎡ 56.74万円/㎡2017-05-27 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2017-05-30 2LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2017-06-08 2LDK 68.75㎡ 42.79万円/㎡2017-09-25 4DK 66㎡ 59.1万円/㎡2017-09-26 2LDK 68.75㎡ 66.36万円/㎡2017-12-01 2LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2017-12-08 3DK 68.75㎡ 60.11万円/㎡2017-12-25 3DK 68.75㎡ 56.74万円/㎡2018-01-06 3DK 68.75㎡ 60.11万円/㎡2018-01-22 2LDK 68.75㎡ 66.36万円/㎡2018-01-22 2LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2018-01-22 2LDK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2018-01-26 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2018-03-14 3DK 64.84㎡ 55.06万円/㎡2018-06-29 3DK 68.75㎡ 69.72万円/㎡2018-06-30 3DK 68.75㎡ 69.72万円/㎡2018-09-09 3DK 68.75㎡ 48.08万円/㎡2018-10-21 2LDK 68.75㎡ 67.32万円/㎡2018-11-03 3LDK 66㎡ 89.66万円/㎡2018-11-09 3DK 68.75㎡ 69.72万円/㎡2019-02-15 3DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2019-02-17 2LDK 68.75㎡ 64.91万円/㎡2019-03-01 3DK 68.75㎡ 78.38万円/㎡2019-04-01 2LDK 68.75㎡ 66.84万円/㎡2019-04-01 2LDK 68.75㎡ 45.68万円/㎡2019-04-09 2LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2019-04-27 3DK 68.75㎡ 67.32万円/㎡2019-04-30 3DK 68.75㎡ 40.87万円/㎡2019-06-22 3DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2019-06-25 3DK 68.75㎡ 71.16万円/㎡2019-06-30 2LDK 68.75㎡ 45.68万円/㎡2019-07-01 3DK 68.75㎡ 69.72万円/㎡2019-07-15 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2019-07-22 4DK 66㎡ 74.13万円/㎡2019-07-28 1LDK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2019-07-28 1LDK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2019-08-05 3DK 68.75㎡ 62.51万円/㎡2019-08-07 2LDK 68.75㎡ 71.16万円/㎡2019-08-09 2LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2019-09-14 2LDK 68.75㎡ 55.3万円/㎡2019-11-07 3DK 64.84㎡ 76.48万円/㎡2019-11-27 4DK 66㎡ 64.11万円/㎡2019-12-31 2LDK 68.75㎡ 42.79万円/㎡2020-01-25 2LDK 68.75㎡ 70.92万円/㎡2020-02-06 3DK 68.75㎡ 62.51万円/㎡2020-02-09 3DK 68.75㎡ 67.32万円/㎡2020-02-10 2LDK 68.75㎡ 72.08万円/㎡2020-02-23 4DK 66㎡ 104.18万円/㎡2020-03-04 2DK 68.75㎡ 55.3万円/㎡2020-03-08 4DK 66㎡ 65.11万円/㎡2020-03-13 2LDK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2020-05-03 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2020-05-17 2LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2020-05-20 4DK 66㎡ 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68.75㎡ 90.4万円/㎡2026-03-11 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 8階 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡
2026-03-11 7階 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡
2026-02-27 5階 2LDK 68.75㎡ 76.93万円/㎡
2026-02-22 7階 3LDK 69.32㎡ 71.44万円/㎡
2026-02-20 6階 2LDK 68.75㎡ 51.93万円/㎡
2026-02-20 5階 2LDK 68.75㎡ 51.93万円/㎡
2026-01-30 7階 3DK 68.75㎡ 52.89万円/㎡
2026-01-26 5階 2LDK 68.75㎡ 76.93万円/㎡
2026-01-22 7階 3DK 68.75㎡ 72.03万円/㎡
2026-01-07 8階 3LDK 66㎡ 104.18万円/㎡
2026-01-07 1階 2LDK 68.75㎡ 61.55万円/㎡
2025-12-23 11階 2LDK 68.75㎡ 86.07万円/㎡
2025-12-21 7階 3LDK 68.75㎡ 72.03万円/㎡
2025-12-16 7階 2LDK 66㎡ 105.13万円/㎡
2025-12-09 1階 3DK 68.75㎡ 70.68万円/㎡
2025-12-08 2階 3DK 68.75㎡ 70.68万円/㎡
2025-12-06 8階 3LDK 66㎡ 104.18万円/㎡
2025-12-06 7階 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡
2025-12-06 5階 3DK 64.84㎡ 61.18万円/㎡
2025-12-06 1階 2LDK 68.75㎡ 61.55万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。