天保山第五コーポ1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市港区築港3丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1976年2月
総戸数294戸
小学校区域大阪市立築港小学校
中学校区域大阪市立築港中学校
専有面積64.84m² ~ 69.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社鴻池組
管理会社関西ブリッジサービス

天保山第五コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪港駅まで徒歩3分で、大阪市港区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。天保山第五コーポ1号棟は大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。天保山第五コーポ1号棟は築港3丁目3-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと65〜69m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天保山第五コーポ1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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天保山第五コーポ1号棟の売却ガイド

天保山第五コーポ1号棟は大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数294戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大阪港駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには天保山第五コーポ1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

天保山第五コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数294戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪港駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立築港小学校
  • 中学校区: 大阪市立築港中学校

天保山第五コーポ1号棟に関するよくある質問

天保山第五コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天保山第五コーポ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天保山第五コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が天保山第五コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天保山第五コーポ1号棟はどのような物件ですか?

天保山第五コーポ1号棟は大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪港駅徒歩3分。築1976年、総戸数294戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天保山第五コーポ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪港駅に対する口コミ】よく利用する最寄りの駅です。 改札の横辺りには、いつも季節ごとに応じた手作りのオブジェが飾られています。 それを見ると本当に心が温まります。 地元の小学校の子ども達の作品かと思います。これからも継続して欲しいですね
【大阪港駅に対する口コミ】強いてあげれば、時々女性用のトイレが汚れている事が難点です。 外国人が使われていて、不潔な感じがします。

天保山第五コーポ1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.43万円/㎡
データ件数182
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.21 69.01 106.8 2014-03-01 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2014-03-10 3DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2014-05-18 3DK 68.75㎡ 56.74万円/㎡2014-06-04 2LDK 68.75㎡ 42.31万円/㎡2014-06-14 3DK 68.75㎡ 50.49万円/㎡2014-06-22 3DK 68.75㎡ 37.99万円/㎡2014-09-04 3DK 68.75㎡ 43.28万円/㎡2015-11-21 3DK 68.75㎡ 47.6万円/㎡2015-11-21 3DK 68.75㎡ 42.79万円/㎡2015-11-24 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2015-12-22 3DK 68.75㎡ 37.51万円/㎡2015-12-25 3LDK 68.75㎡ 57.7万円/㎡2016-02-02 3DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2016-07-29 2LDK 68.75㎡ 57.7万円/㎡2016-08-23 3DK 68.75㎡ 39.91万円/㎡2016-09-16 2LDK 68.75㎡ 62.41万円/㎡2016-11-21 3DK 68.75㎡ 37.51万円/㎡2016-12-01 2LDK 68.75㎡ 56.74万円/㎡2016-12-23 2LDK 68.75㎡ 56.74万円/㎡2017-01-29 3DK 68.75㎡ 42.31万円/㎡2017-02-19 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2017-03-07 2LDK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2017-04-10 3DK 68.75㎡ 40.87万円/㎡2017-05-21 2LDK 68.75㎡ 56.74万円/㎡2017-05-27 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2017-06-08 2LDK 68.75㎡ 42.79万円/㎡2017-09-26 2LDK 68.75㎡ 66.36万円/㎡2017-12-08 3DK 68.75㎡ 60.11万円/㎡2017-12-25 3DK 68.75㎡ 56.74万円/㎡2018-01-06 3DK 68.75㎡ 60.11万円/㎡2018-01-22 2LDK 68.75㎡ 66.36万円/㎡2018-01-22 2LDK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2018-01-26 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2018-03-14 3DK 64.84㎡ 55.06万円/㎡2018-06-29 3DK 68.75㎡ 69.72万円/㎡2018-09-09 3DK 68.75㎡ 48.08万円/㎡2018-09-17 3DK 68.75㎡ 69.72万円/㎡2018-10-22 2LDK 68.75㎡ 67.32万円/㎡2018-11-09 3DK 68.75㎡ 69.72万円/㎡2019-02-15 3DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2019-02-18 2LDK 68.75㎡ 64.91万円/㎡2019-03-01 3DK 68.75㎡ 78.38万円/㎡2019-04-02 2LDK 68.75㎡ 45.68万円/㎡2019-04-27 3DK 68.75㎡ 67.32万円/㎡2019-06-22 3DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2019-06-25 3DK 68.75㎡ 71.16万円/㎡2019-06-30 2LDK 68.75㎡ 45.68万円/㎡2019-07-01 3DK 68.75㎡ 69.72万円/㎡2019-07-15 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2019-07-28 1LDK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2019-07-28 1LDK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2019-08-05 3DK 68.75㎡ 62.51万円/㎡2019-09-14 2LDK 68.75㎡ 55.3万円/㎡2019-11-07 3DK 64.84㎡ 76.48万円/㎡2019-12-31 2LDK 68.75㎡ 42.79万円/㎡2020-01-25 2LDK 68.75㎡ 70.92万円/㎡2020-02-06 3DK 68.75㎡ 62.51万円/㎡2020-02-09 3DK 68.75㎡ 67.32万円/㎡2020-02-10 2LDK 68.75㎡ 72.08万円/㎡2020-03-04 2DK 68.75㎡ 55.3万円/㎡2020-03-13 2LDK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2020-05-03 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2020-06-26 3DK 68.75㎡ 66.36万円/㎡2020-07-01 2LDK 68.75㎡ 42.79万円/㎡2020-08-26 3DK 68.75㎡ 59.14万円/㎡2020-10-06 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2020-11-18 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2020-12-15 2DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2020-12-15 3DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2021-01-26 2LDK 68.75㎡ 60.11万円/㎡2021-02-07 3DK 68.75㎡ 54.34万円/㎡2021-02-15 1LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2021-02-28 2LDK 68.75㎡ 75.97万円/㎡2021-03-15 2LDK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2021-03-30 2LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2021-04-08 3DK 68.75㎡ 62.51万円/㎡2021-05-03 3DK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2021-06-08 3DK 68.75㎡ 55.3万円/㎡2021-07-13 1LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2021-07-16 1LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2021-07-17 2LDK 68.75㎡ 67.32万円/㎡2021-08-24 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2021-08-24 3DK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2021-08-29 2LDK 68.75㎡ 75.97万円/㎡2021-09-29 3DK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2021-10-09 3DK 68.75㎡ 62.51万円/㎡2021-10-24 2LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2022-01-28 3DK 68.75㎡ 66.36万円/㎡2022-01-30 2LDK 68.75㎡ 71.16万円/㎡2022-04-01 2LDK 68.75㎡ 92.8万円/㎡2022-04-05 2LDK 68.75㎡ 81.65万円/㎡2022-04-25 2LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2022-05-17 3DK 68.75㎡ 62.51万円/㎡2022-06-11 2LDK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2022-06-20 2LDK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2022-06-20 3DK 68.75㎡ 47.12万円/㎡2022-09-07 2LDK 68.75㎡ 71.16万円/㎡2022-09-07 2LDK 68.75㎡ 60.01万円/㎡2022-09-07 2LDK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2022-10-10 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡2022-10-10 2LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2022-11-01 2LDK 68.75㎡ 66.36万円/㎡2022-11-11 3DK 68.75㎡ 66.84万円/㎡2022-11-16 2LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2022-12-05 2LDK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2023-01-27 3DK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2023-03-13 2LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2023-04-25 3DK 68.75㎡ 63.47万円/㎡2023-05-12 3DK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2023-05-14 2LDK 68.75㎡ 59.14万円/㎡2023-06-23 2LDK 68.75㎡ 76.36万円/㎡2023-06-28 3DK 68.75㎡ 54.34万円/㎡2023-07-01 3DK 68.75㎡ 64.43万円/㎡2023-07-09 3DK 68.75㎡ 71.16万円/㎡2023-07-28 3DK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2023-08-04 3DK 68.75㎡ 50.49万円/㎡2023-08-08 2LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2023-08-29 3DK 68.75㎡ 69.72万円/㎡2023-09-01 2LDK 68.75㎡ 75.01万円/㎡2023-09-08 2LDK 68.75㎡ 66.36万円/㎡2023-10-24 2LDK 68.75㎡ 75.97万円/㎡2024-01-19 2LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2024-01-23 3DK 68.75㎡ 55.3万円/㎡2024-02-11 3DK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2024-02-24 3DK 68.75㎡ 63.95万円/㎡2024-03-09 2LDK 68.75㎡ 66.36万円/㎡2024-03-22 3DK 64.84㎡ 50.22万円/㎡2024-04-05 2LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2024-04-07 3DK 68.75㎡ 56.74万円/㎡2024-06-14 3DK 68.75㎡ 56.74万円/㎡2024-06-26 2LDK 68.75㎡ 100.5万円/㎡2024-10-10 2LDK 68.75㎡ 85.59万円/㎡2024-11-13 2LDK 68.75㎡ 76.45万円/㎡2024-12-15 3DK 68.75㎡ 56.74万円/㎡2024-12-22 2LDK 68.75㎡ 81.69万円/㎡2025-01-06 2LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2025-01-26 3DK 68.75㎡ 79.29万円/㎡2025-03-04 3DK 68.75㎡ 74.43万円/㎡2025-03-19 2LDK 68.75㎡ 79.34万円/㎡2025-03-23 3DK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2025-03-30 2LDK 68.75㎡ 86.46万円/㎡2025-03-31 3DK 64.84㎡ 71.38万円/㎡2025-04-12 2LDK 68.75㎡ 86.5万円/㎡2025-06-09 2LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2025-06-09 3DK 68.75㎡ 72.03万円/㎡2025-06-09 3DK 64.84㎡ 71.38万円/㎡2025-06-16 2LDK 68.75㎡ 56.74万円/㎡2025-06-20 2LDK 68.75㎡ 86.5万円/㎡2025-06-27 2LDK 68.75㎡ 76.89万円/㎡2025-06-30 3DK 64.84㎡ 61.18万円/㎡2025-06-30 3DK 64.84㎡ 61.18万円/㎡2025-07-22 3DK 68.75㎡ 74.53万円/㎡2025-07-27 2LDK 68.75㎡ 68.76万円/㎡2025-07-27 2LDK 68.75㎡ 68.76万円/㎡2025-08-09 2LDK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2025-08-10 2LDK 68.75㎡ 81.69万円/㎡2025-09-05 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡2025-09-10 2LDK 68.75㎡ 93.76万円/㎡2025-09-14 2LDK 68.75㎡ 76.89万円/㎡2025-10-11 3DK 68.75㎡ 79.34万円/㎡2025-10-15 3LDK 68.75㎡ 72.03万円/㎡2025-10-21 2LDK 68.75㎡ 52.89万円/㎡2025-11-01 3LDK 68.75㎡ 72.03万円/㎡2025-11-07 3DK 68.75㎡ 61.55万円/㎡2025-11-16 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡2025-11-27 2LDK 68.75㎡ 74.53万円/㎡2025-11-29 2LDK 68.75㎡ 74.53万円/㎡2025-12-02 3LDK 69.32㎡ 71.44万円/㎡2025-12-06 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡2025-12-06 3DK 64.84㎡ 61.18万円/㎡2025-12-08 3DK 68.75㎡ 70.68万円/㎡2025-12-09 3DK 68.75㎡ 70.68万円/㎡2025-12-21 3LDK 68.75㎡ 72.03万円/㎡2025-12-23 2LDK 68.75㎡ 86.07万円/㎡2026-01-22 3DK 68.75㎡ 72.03万円/㎡2026-01-26 2LDK 68.75㎡ 76.93万円/㎡2026-01-30 3DK 68.75㎡ 52.89万円/㎡2026-02-20 2LDK 68.75㎡ 51.93万円/㎡2026-02-22 3LDK 69.32㎡ 71.44万円/㎡2026-02-27 2LDK 68.75㎡ 76.93万円/㎡2026-03-11 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡2026-03-11 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 8階 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡
2026-03-11 7階 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡
2026-02-27 5階 2LDK 68.75㎡ 76.93万円/㎡
2026-02-22 7階 3LDK 69.32㎡ 71.44万円/㎡
2026-02-20 6階 2LDK 68.75㎡ 51.93万円/㎡
2026-01-30 7階 3DK 68.75㎡ 52.89万円/㎡
2026-01-26 5階 2LDK 68.75㎡ 76.93万円/㎡
2026-01-22 7階 3DK 68.75㎡ 72.03万円/㎡
2025-12-23 11階 2LDK 68.75㎡ 86.07万円/㎡
2025-12-21 7階 3LDK 68.75㎡ 72.03万円/㎡
2025-12-09 1階 3DK 68.75㎡ 70.68万円/㎡
2025-12-08 2階 3DK 68.75㎡ 70.68万円/㎡
2025-12-06 7階 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡
2025-12-06 5階 3DK 64.84㎡ 61.18万円/㎡
2025-12-02 7階 3LDK 69.32㎡ 71.44万円/㎡
2025-11-29 14階 2LDK 68.75㎡ 74.53万円/㎡
2025-11-27 13階 2LDK 68.75㎡ 74.53万円/㎡
2025-11-16 2階 2LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡
2025-11-07 7階 3DK 68.75㎡ 61.55万円/㎡
2025-11-01 8階 3LDK 68.75㎡ 72.03万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。