大門アーバニストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京モノレール/浜松町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都港区芝大門2丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1993年11月
総戸数40戸
小学校区域御成門小学校
中学校区域御成門中学校
専有面積27.76m² ~ 193.82m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

大門アーバニストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大門アーバニストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、大門アーバニストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大門アーバニストを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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大門アーバニストの売却ガイド

大門アーバニストは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数40戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は浜松町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大門アーバニストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大門アーバニストを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松町駅まで徒歩4分
  • 東京モノレール/浜松町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 御成門小学校
  • 中学校区: 御成門中学校

大門アーバニストに関するよくある質問

大門アーバニストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大門アーバニストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大門アーバニストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大門アーバニストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大門アーバニストはどのような物件ですか?

大門アーバニストは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜松町駅徒歩4分。築1993年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大門アーバニストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】京浜と山手線が隣り合っている駅はとても使いやすいです。都会のいいとこどりのような街だと思います。
【浜松町駅に対する口コミ】地下鉄が充実しているといればとも思いましたが特に困りません。全体的には家賃は高いので、富裕層むけだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】都会の割には駅を離れるとうるさくないのでよい。 港もちかい。繁華街というほど繫華街してないので、酔っ払いも少なく、衛生感はある。
【浜松町駅に対する口コミ】全体的細長く、現在改修中で構造がよく分からないので待ち合わせしづらい。高級マンション以外は居住区まで結構距離があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】ウーバーイーツの圏内が広く、デリバリーで全く困らない
【浜松町駅に対する口コミ】意外と飲食店が駅前に密集していないので、ぷらっと探そうとするといい店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浜松町駅に対する口コミ】高校も駅近くにあるし、交通の利便性もいいので住めたらいいのだと思う。
【浜松町駅に対する口コミ】駅の中はせまく、ベビーカーを押しての移動などはめんどう。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交通が便利すぎる。人が多くて怖くない。風水的にとても良い。
飲屋街があるので少し騒がしい。夜静かな環境がいい人は合わないかもしれない。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】再開発されていて新しいビルが出来ました。恩賜公園もあるし散策にもすごくいいですよ。ウォーターフロントでとてもよいロケーションです。
【浜松町駅に対する口コミ】どちらかというとビジネスの街という雰囲気です。まだ再開発中であちこちでいろんな工事が行われて少しうるさいかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
赤出てからすぐにお店がたくさんあることがいい
出口がわかりにくい。もっと広くしてほしい
生活利便施設の充実
交通の弁はそこそこいいなと思いますよね。
あともう少し電車を増やしたらもっといいかも
飲食店の充実
たくさん飲食店があることはいいなと思います
高いものが多い。もっと安い飲食店も増やして
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校とかあるのか?でもお金持ってたらいいかもね
物価が高い。食事、泊まるところ高いのが残念
治安
治安は悪くはないと思います。日本なので。
デメリットはありませんが、外国人多いなと思う
コストパフォーマンス
メリットはあまり感じません。すみません。
高いと思います。お店や泊まるところが全体的に
交通利便性
都営大江戸線の大門駅も近く、モノレールも使えるので羽田空港へのアクセスも良いです。
ホームの面積が狭く、朝の混雑時は人の密度が濃く息苦しい所です。
生活利便施設の充実
北口にはスーパーも入ってる複合商業施設があります。
南口は小規模スーパーしかなく、住むには若干不便です。
飲食店の充実
お洒落なお店、雑誌等で取り上げられてるお店が多々あります。
強いて挙げれば、飲食店の客単価が高い所です。
暮らし・子育て環境の充実
近くには浜離宮もあり、子供が遊べる公園も複数あります。
北口の階段はエレベーターもエスカレーターも無く不便です。
治安
駅周辺は非常に洗練されています。交番もあり、治安は良いです。
たまにですが、職務質問をされている人を見かける所です。
コストパフォーマンス
都心の一等地なので家賃やマンション相場は高いですが、それだけの価値はあります。
スーパーなども成城石井などの高単価のスーパーが多く物価が高めな所です。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。