大覚ホーム西京極の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩14分
所在地(住所)京都府京都市右京区西京極東衣手町59
構造鉄骨造
階建て地下1階付4階建
築年月1998年4月
総戸数6戸
小学校区域京都市立葛野小学校
中学校区域京都市立西京極中学校
専有面積82.82m² ~ 90.46m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社コクド
管理会社都市計画事務所

大覚ホーム西京極を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた西京極東衣手町59周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。大覚ホーム西京極は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、83〜90m2という条件が希望に合いました。大覚ホーム西京極は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西京極駅へ徒歩14分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使える大覚ホーム西京極なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大覚ホーム西京極の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市右京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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大覚ホーム西京極の売却ガイド

大覚ホーム西京極は京都府京都市右京区に位置する鉄骨造のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数6戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は西京極駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大覚ホーム西京極の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

大覚ホーム西京極を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西京極駅まで徒歩14分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立葛野小学校
  • 中学校区: 京都市立西京極中学校

大覚ホーム西京極に関するよくある質問

大覚ホーム西京極の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大覚ホーム西京極には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大覚ホーム西京極の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大覚ホーム西京極の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大覚ホーム西京極はどのような物件ですか?

大覚ホーム西京極は京都府京都市右京区に位置する鉄骨造です。西京極駅徒歩14分。築1998年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大覚ホーム西京極には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西京極駅に対する口コミ】駅より歩いて5分圏内に、西京極総合運動公園・西京極アクアリーナがあり、スポーツ観戦や健康の為の運動に便利です。 駅周辺には多いとは言えませんが、飲食店やコンビニ、銀行等が有りますので生活に便利です。 付近は夜になると車通りが減る為に、大変静かです。
【西京極駅に対する口コミ】普通列車のみが停車する為に、駅での待ち時間が少し長く、周辺は夜になると薄暗いです。
2022年11月 メリット
交通利便性
京都の繁華街の河原町や烏丸、桂まですぐに出られる。
京都線の普通しか停まらない。改札は通常の時期は一つしかない。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり古き良き雰囲気の個人商店がある。
駅前には日常生活のためのお店がほとんどない。
飲食店の充実
駅前の商店街に行くと個人商店でお惣菜や生産品などが買える。
駅前には飲食店はほぼない。セブンイレブンのコンビニがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、病院などは比較的多くある。
近くに大きな総合運動公園があるが小さな子供が遊べるようなゆうぐがない。
治安
駅からすぐ住宅街に入るのでその辺りは静かで生活しやすい。
夜間や早朝は人通りが少ない。運動公園の周りは暗く安全ではない。
コストパフォーマンス
両隣の駅が繁華街なので家賃が高い。それに比べ比較的にリーズナブル。
とにかく駅前にお店がほとんどないので通勤通学の帰りに買い物などはしにくい。

大覚ホーム西京極の中古販売価格の推移

平均㎡単価60.22万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.24 59.28 64.31 2013-06-10 3LDK 82.82㎡ 55.08万円/㎡2013-07-30 3LDK 82.82㎡ 57.88万円/㎡2018-08-29 3LDK 82.82㎡ 63.47万円/㎡2018-10-09 3SLDK 82.82㎡ 63.47万円/㎡2019-04-21 3LDK 82.82㎡ 63.47万円/㎡2019-06-16 3SLDK 82.82㎡ 59.07万円/㎡2019-06-21 3LDK 82.82㎡ 59.07万円/㎡ 2013-06 2019-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-06-21 -1階 3LDK 82.82㎡ 59.07万円/㎡
2019-06-16 1階 3SLDK 82.82㎡ 59.07万円/㎡
2019-04-21 -1階 3LDK 82.82㎡ 63.47万円/㎡
2018-10-09 1階 3SLDK 82.82㎡ 63.47万円/㎡
2018-08-29 -1階 3LDK 82.82㎡ 63.47万円/㎡
2013-07-30 1階 3LDK 82.82㎡ 57.88万円/㎡
2013-06-10 1階 3LDK 82.82㎡ 55.08万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。