大島三丁目団地1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区大島3丁目26-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1970年2月
総戸数180戸
小学校区域第二大島小学校
中学校区域第二大島中学校
専有面積52.76m² ~ 55.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

大島三丁目団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大島三丁目団地1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大島三丁目団地1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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大島三丁目団地1号棟の売却ガイド

大島三丁目団地1号棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数180戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大島三丁目団地1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大島三丁目団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二大島小学校
  • 中学校区: 第二大島中学校

大島三丁目団地1号棟に関するよくある質問

大島三丁目団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大島三丁目団地1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大島三丁目団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大島三丁目団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大島三丁目団地1号棟はどのような物件ですか?

大島三丁目団地1号棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩7分。築1970年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大島三丁目団地1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大島駅に対する口コミ】都営新宿線・大島駅 急行が停車する。新宿まで鈍行でも25分で行ける。終電は新宿駅午前0時発。団地や公共住宅が多く、スーパーマーケットや小売店が充実しているので生鮮食料品なども買いやすい。
【大島駅に対する口コミ】もし、始発電車の本数がもう少し増えたらもっと良くなると思う。都営地下鉄やバスの料金が少し高めに感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大島駅に対する口コミ】近くにピーコックストアがあり、コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートもあり、少し歩くと「中の橋商店街」もあり、買い物には不自由しない。駅周辺は街灯が比較的多く、夜でも暗さを感じることはない。駅の近くに交番がある。
【大島駅に対する口コミ】もし近くに区役所の出張所や税務署があれば、もっと良くなると思う。下町なので少し賑やかで、深夜近くには酔っ払いも結構居る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大島駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、松屋、ゆで太郎、近くにはサイゼリヤがある。
【大島駅に対する口コミ】強いて挙げればお寿司屋さんがないことが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大島駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、スロープがある。ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている。 ホームと改札、改札階段と地上を結ぶエレベーターがある。
【大島駅に対する口コミ】改札階と地上をつなぐエスカレーターは、地下から途中の踊り場までしかなく、地下の側に数段の階段がある。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
カメイドクロック、亀戸駅アトレがあり、便利。バスで錦糸町にもアクセスが簡単。
物件自体は古く、エレベーター等の設備は若干、古くみえる。
2025年04月 メリット
交通利便性
どこ行っても便利です。料理もたかくないです。
だたし、特急は少ないです。南北ゆきにはバスが必要
交通利便性
都営新宿線には、西大島駅、大島駅、東大島駅とありますが、大島駅には急行が止まります。
改札は1つしかなく、A5, A6出口から改札までは少し距離があるので、こちら側(定期券売場横)から出入りできる改札もあったらいいなと思っています。
生活利便施設の充実
地上に出ると浅草、亀戸、東陽町方面のバス停が近くにあります。大きな病院や銀行や商店街も近くにあり、便利な下町です。
若い人向けの今時のお店がもっとあればいいなと思います。
飲食店の充実
よくテレビで紹介されている、あんこぎっしりのあんパンで有名なメイカセブンが近くの商店街にあります。
コロナ禍から、飲食店などの店舗の入れ替わりが多いかなと思います。下町ならではの銭湯も無くなってしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
大島駅のトイレにはスロープがあり、優しいと思います。
細い路地にも車が通るのですれ違う時に自転車や歩行者に事故が無ければいいなと思います。
治安
治安はいいと思います。夜も街灯があり明るいし静かです。A2出口近くに交番もあります。
たま~に、居酒屋さんの閉まる時間に酔っぱらいが大声で話しながら帰るのが聞こえます。
コストパフォーマンス
商店街の八百屋さんがいくつかあるので安くいいものが買えます。
大島に長く住んでいるうちに地下鉄ができて便利になってから、昔と比べたら家賃は多少高めになったのかな?とは思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。