大島ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩7分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区大島6丁目21-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年6月
総戸数24戸
小学校区域区立第四大島小学校
中学校区域区立第二大島中学校
専有面積40.01m² ~ 57.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社相互施設
施工会社富士工構造社
管理会社日本ハウズイング

大島ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大島ロイヤルマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大島ロイヤルマンションの売却ガイド

大島ロイヤルマンションは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大島ロイヤルマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大島ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第四大島小学校
  • 中学校区: 区立第二大島中学校

大島ロイヤルマンションに関するよくある質問

大島ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大島ロイヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大島ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大島ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大島ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

大島ロイヤルマンションは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩7分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大島ロイヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲なんといっても立地がいいです。最寄り駅の大島駅は新宿駅まで15分程度で到着する利便性の高い駅となっています。少し歩くと亀戸駅につき、こちらではJR総武線が直通しており、千葉方面へも気軽に行くことが可能です。亀戸駅の周辺は下町風情溢れながらも地域に寄り添ったお店やレストランも充実しています。
▼デメリットは特に思い当たる点はありません。しいて言えば、亀戸駅前にプラウドタワー亀戸クロスというマンションが竣工中です。今はまだ何もありませんが、2022年に完成予定です。大型ショッピングモールもできるので今後の生活がますます楽しみになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲歩いてすぐの所にサンロード中の橋商店街があります。下町風情溢れる人々の活気ある商売には自分も元気づけられます。物価も安いのでなんでも手に入る穴場だと感じています。また、総菜などの個別売りもしています。毎日がお祭りのような楽しい街です。
▼デメリットは特に思い当たる点はありません。しいて言えば、亀戸駅前にプラウドタワー亀戸クロスというマンションが竣工中です。今はまだ何もありませんが、2022年に完成予定です。大型ショッピングモールもできるので今後の生活がますます楽しみになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観は少し古いです。とはいっても、マンションの管理であったりセキュリティ面に関しては全く問題がないといってもいいでしょう。管理人さんも気の優しい人で、なんでも相談できる人です。本当に恵まれたマンションだと思っています。
▼しいて言うなら、見た目は古いと感じる方はいらっしゃるかと思います。しかしこのマンションには長期修繕計画がなされており、生まれ変わることが約束されていますので、安心して不安なく生活できています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋の仕様は、なんといっても最高&快適です。リノベーションされている部屋に住んでいるのですが、なんといっても新築同様隅々まで完璧にきれいになっているので、優雅な生活を送ることが出来ています。デメリットは無いといっても問題ないです。
▼しいて言うと、天井が少し低いという事しか思いつきません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いてすぐにサンロード中の橋商店街があります。生活用品はここでほとんどそろえることが出来るので、不便はないでしょう。また、物価も安いので、お財布にも優しくなっており、主婦の見方といえます。
▼しいて言うと、ファミリーレストランのような大きなレストランがないのは残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲セキュリティ面からみても問題なく生活できると思います。地域とのふれあいや下町ならではの人のやさしさに触れあって生活ができる為、子育ての面からしても不安はないといえると思います。
▼もし、お子様が数人いらっしゃるようでしたら、このマンションは手狭になるかと思いますが、それでも立地や周辺状況からみてもすんで損はない街だと思います。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲今どきの内装でオシャレかつシンプルな内装になってます。
▼外観が古かったですが、1、2年前に大規模修繕工事を行い綺麗になりました。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【亀戸駅に対する口コミ】新宿まで1本で行ける。隣は錦糸町駅。バスがたくさん出ていて色々な場所へのアクセスがいい。 駅中にたくさんお店が入っていて、無印良品、ユニクロ、アースミュージックエコロジー、本屋、地下には食料品があり、何でも揃う。
▼【亀戸駅に対する口コミ】キャバクラやホテルがあるため、夜はキャッチにかかる。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲亀戸駅は、東京駅まで20分で行ける立地でバスも乗りやすいです。
▼各駅停車しかないので、早く着きたい人は遅く感じるかも。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの「アトレ亀戸」や「亀戸中央通り商店街」があり買い物に便利な場所です。
▼下町ぽいエリアのため、新宿や渋谷と比べると物足りないかも。
飲食店の充実
▲「ガスト」「ジョナサン」「サイゼリヤ」など、人気のレストランが好評です。
▼オシャレなカフェは、少なく若い女性が好む飲食店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近い場所に、公園が整備されていて子供が遊びやすい環境です。
▼少しビルなどが密集している事があり、ゆったり過ごしにくいかも。
治安
▲都心より、庶民的な駅前でアットホームな景観を感じて夜も明るいです。
▼駅前に、少し歓楽街があるので深夜は酔っ払いも見かけます。
コストパフォーマンス
▲一戸建てとマンションが共有するエリアがあり、ファミリー向けな物件が多し。
▼家賃が少し高い物件が多く、新築なら抵抗を感じます。
交通利便性
▲電車の発車時刻で扉が閉まりそうだったところ途中で扉を開けてくれました。急いでいたので助かりました。
▼強いていうなら電車が来るまでの時間が長い
生活利便施設の充実
▲電車の通路内にアトレがある。歩けばドンキもあるし充実している
▼強いていうならもう少し駅に近い駐輪場がほしい
飲食店の充実
▲サイゼリアや吉野家などのチェーン店が豊富
▼強いていうなら席の量などがが小さい店舗が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと遊具の大きい公園があったりアトレの屋上にも走れる場所がある
▼強いていうならあまり近くに学校などをしらないです
治安
▲駅周辺はとくに悪そうな人や物事は起こっていないと思います
▼夜になると路地裏に酔っ払いはおおくなります
コストパフォーマンス
▲駅周辺はなごやかで歩行者天国もあって過ごしやすいと思います
▼強いていうなら夜はたまに柄の悪そうな人たちを路地裏で見ます
交通利便性
▲秋葉原から乗り換えて山手線に行けるので良いと思います。
▼デメリットはあまりないですが、秋葉原からの乗り換えで帰る時がめんどくさいですね。
生活利便施設の充実
▲トイレは綺麗でだいじょぶですね。普通に使う分には申し分ないです。
▼近くにドンキホーテがあったりと、ショッピングもできますよ。
飲食店の充実
▲ミスドや焼肉、飲み屋、など沢山あって楽しいです。
▼路地裏の飲み屋街は少し怖いですね。1人で通るのは避けておきましょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲大通りで自転車を漕いで遠出しやすいですね。
▼大通りで交通量が多いので、危ないところがあります。
治安
▲強いて言うなら、怖い人だけではないところです。
▼駅前でタバコの匂いなどしたりします。治安が悪いのか、といったらわるいわけではないが、良いわけではないです。
コストパフォーマンス
▲団地など沢山お家があって、便利かなーっと思います。
▼住んでる場所がすこし駅から遠いので、大変ですね。
交通利便性
▲東武亀戸線との2路線利用出来、改札までの距離も短く、登りエスカレーターが設置されているためホームまでも快適。
▼強いて挙げれば、改札入ってすぐフレッシュジュースバーのお店がずっと閉店しているままなので、何か店舗を別に入れて欲しい。
生活利便施設の充実
▲改札出てすぐ、アトレがある。アトレ内には様々な店舗が入っており生活していく上でとても便利である。
▼商店街までの信号が少し複雑。また、反対側出口交差点においては、歩道橋しかない為少し不便。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店がとても充実しており、不満はない。
▼お気に入りのカフェが日曜日定休日ということくらい。。。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは広く、ベビーカーなどもすんなり入れると思う。
▼駅前は少し騒がしい落ち着かない感じはある。公園は少し少なく感じる。
治安
▲駅前は街灯が多く明るくて良いと思う。少し遅くてもそんなに不安はない。
▼外国人の方も多く住んでいるため、中国材料専門店の前などは少し怖いとも感じる。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは抜群。駅前・商店街内施設でほとんどの必需品は揃う。
▼公共施設が充実しているため家賃は少し高めかなと思う。住みやすさは抜群。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。