大原マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR左沢線/山形駅 徒歩13分
所在地(住所)山形県山形市十日町1丁目7-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年12月
小学校区域山形市立第一小学校
中学校区域山形市立第三中学校
専有面積16.22m² ~ 32.65m²
土地権利所有権

大原マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 山形県山形市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山形県山形市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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大原マンションの売却ガイド

大原マンションは山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大原マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大原マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩13分
  • JR左沢線/山形駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第一小学校
  • 中学校区: 山形市立第三中学校

大原マンションに関するよくある質問

大原マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大原マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大原マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大原マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大原マンションはどのような物件ですか?

大原マンションは山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩13分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大原マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【山形駅に対する口コミ】東京まで2時間半で行くことができ日帰り出張も可能です。県庁所在地としては、地価も安くコスパは良いです。
▼【山形駅に対する口コミ】仙山線で仙台まで乗り換えなしでいけますが、冬期間などはたまに運休します。田舎なので公共交通機関が少なく、車が無いと生活はちょっと不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【山形駅に対する口コミ】駅に付帯して飲食店や衣料店などがそれなりにあります。駅前交番もあり基本的には治安は良好です。
▼【山形駅に対する口コミ】しいて言えばお店の数がちょっと少ないかも。駅前の飲食店街では、時折客引きが散見されます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【山形駅に対する口コミ】駅ビルで食事が楽しめます。ファーストフードもあります。
▼【山形駅に対する口コミ】けっして件数が多いとは言えないとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【山形駅に対する口コミ】駅西にはマンションもあり、小学校も徒歩圏内です。
▼【山形駅に対する口コミ】これといってデメリットは思いつきませんが、エレベーターが少ないかもです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【山形駅に対する口コミ】山形県で最大規模の駅なので乗り換えや近隣施設へのアクセスは比較的苦労せず行えると思います。 駅ビルは小規模ですが、カフェや飲食店、書店などあり時間は潰せます。 1階では、生鮮食品の買い物もできるが、少し割高に感じます。
▼【山形駅に対する口コミ】カフェなどの店舗が、もう少し充実していてもいいのかなと感じます。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲山形駅まで徒歩で13分の距離にあります。
▼電車の本数が少ないこともあり、車があった方が便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲四方を山に囲まれた自然豊かな地域となっています。
▼自然が多いがゆえに虫も多く、室内にも入ってくるでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲4階建ての鉄筋コンクリートマンションです。
▼すでに、築年数が40年以上経っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南向きのお部屋で、光がしっかり入ってくるでしょう。
▼トイレとお風呂・洗面所が同じ空間なのが落ち着かない方もいるでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニやスーパーはあるので生活には困りません。
▼ランチのできるお店・お酒が飲めるような居酒屋さんなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校や保育園・公園もありのびのびと子育てできます。
▼古い工場も多く大気の環境はあまりよいとは言えません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲バスの本数が比較的に多いのでいつでも遊びに行けます
▼強いていうんだったらもっと本数増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲お土産屋さんスタバあります。あと霞城セントラルはいいと思う。
▼駅前にはあんま飲食店とか遊ぶとこはないです。
飲食店の充実
▲スターバックスコーヒーがあります。使いませんが、綺麗だと思う。
▼駅前に飲食店が本当になくてどこで飯を食おうっていつもなります
暮らし・子育て環境の充実
▲わかんないけど学校は多いと思いますエレベーターもあるので優しい駅だと思う。
▼大体規模が小さいので、もう一声、、みたいなとこはいっぱいあります
治安
▲いいと思います。特にそう言った不良は見かけません
▼強いていうなら、タバコ吸ってる人が多いです
コストパフォーマンス
▲意外と高かったはずでもマンションとかも建って発展しているので悪くないとは思います。
▼正直もっといいところはあります。山形住むんだったら仙台とかの方がいいとは思う。
交通利便性
▲やろうと思えばバスだけでも色々なところに行けること
▼初めてバスにる人でもいくら払えばいいのかわかりやすくして欲しい
生活利便施設の充実
▲近くにたくさんあるし品揃えがたくさんある
▼人と話すのが苦手な人でも買い物をしやすくして欲しい
飲食店の充実
▲見ただけでも美味しそうと感じることができること
▼行きやすい距離で近くに店があまりないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにあると子供の楽しそうな声が聞けること
▼行ってみて楽しいと感じることができるところがあまりないこと
治安
▲ゴミもあまり落ちてないし落ちてたとしても気にしない程度
▼時々近くの道を暴走族のような人がバイクで通っていく
コストパフォーマンス
▲コンビニなども近くにいくつかあるし欲しいものも安めに買える
▼時々欲しいものが家の近くで買えなかったりする
交通利便性
▲市内バスや高速バスがとても多いので電車を降りた後に待つことがない。工事を定期的にしているイメージでとても綺麗。
▼電車の数が少ない。基本1時間に一本。長い場合では1時間半以上間隔が空く。
生活利便施設の充実
▲スターバックスがあるため疲れた時に寄って休憩できる。
▼文具屋などがあると学生などは使いやすいと思う。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があっていいと思う。ロッテリアなどは使いやすい。
▼ちゃんとお昼などを食べることができる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは子供や高齢者に使いやすいようになっている。
▼トイレの数自体は少ない。並んでいることが多いイメージ。
治安
▲酔っ払いがいるなどそう言ったことは聞いたことがない。
▼夜は暗いエリアと明るいエリアがある。全体をもっと明るくして良いと思う。
コストパフォーマンス
▲バスが多いため少し離れていてもすぐ利用することができる。
▼土地は高いイメージ。まず使える土地が周辺にはないように思える。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。