多聞サンクレバーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年3月
総戸数24戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積29.84m² ~ 64.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

多聞サンクレバーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、多聞サンクレバーは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。多聞サンクレバーは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、多聞通5丁目3-2の利便性を評価しています。多聞サンクレバーなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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多聞サンクレバーの売却ガイド

多聞サンクレバーは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高速神戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには多聞サンクレバーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

多聞サンクレバーを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速神戸駅まで徒歩2分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

多聞サンクレバーに関するよくある質問

多聞サンクレバーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多聞サンクレバーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多聞サンクレバーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が多聞サンクレバーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多聞サンクレバーはどのような物件ですか?

多聞サンクレバーは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高速神戸駅徒歩2分。築1979年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多聞サンクレバーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高速神戸駅に対する口コミ】出口直結で深夜1時まで営業しているスーパーがあることです。 仕事で遅くなったときでも、自炊に必要な足りない食材を買い足すことができたり、お酒を飲んで酔って帰ったときも、コンビニに寄るより安く飲み物やちょっとした食べ物を買ってかえることができます。 また、阪急阪神どちらにでも乗ることができる、というのもメリットです。 梅田まで通勤定期を購入していれば、途中下車しなければ阪急阪神どちらを利用しても問題ないようになっています。
【高速神戸駅に対する口コミ】パトカーや消防車や救急車がよく通るところです。 若干夜に通るとうるさかったりします。 治安も、出口によっては風俗街が近く気になるところです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】こうべは、JRで、山陽電車に乗り換え出来るちよつとわかりませんが野菜が安いので、買いやすい
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速を待っていましたが、表示がなく、普通にのりました。時間がかかりました急いでるかたは、自転車をおりて、押していかなければならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】商店街がある。庶民的です。安いです、現金と、スマホ決済できる皆さん急いでられるので、ぶつからないように、迷惑にならないようにします
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】三宮から、遠いので少し行きにくい。躊躇します。路地にはいると、ヒトとうりが少ないので気をつけます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】地下道に、色んなお店があり、華やかです。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】通るだけになつています。テイクアウトのお店もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】地下があるので雨のときは、ぬれません。お店をみてると、あっという間に、入口です
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】地下にいくのに、階段で、しばらく行くと階段で、分かりにくい
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できたり、大阪や奈良京都など他関西圏の県に行きやすい路線がありとてもいい。
事故だったりで快速が止まったりすることが多い。
生活利便施設の充実
食品売り場やお土産売り場等のお店があり通いやすい。
お店の場所などが分かりにくいため詳しい位置などわかると良い。
飲食店の充実
美味しいお店が多くとても充実しやすくて良い
少しお値段が高いところがあったりするところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレに多機能トイレがあるためとても便利
スロープが少ない気がするのでもう少しあっても良い
治安
大阪などに比べると良い方だと思うが綺麗なので良い
ポイ捨てなどが多かったりするのでゴミ箱設置をすると良さそう
コストパフォーマンス
駅近だと通勤や通学にとても便利なのでいいと思う
電車やバイクなどの音がうるさいと思うのであまり。

多聞サンクレバーの中古販売価格の推移

平均㎡単価74.02万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.66 72.75 94.83 2013-06-10 1LDK 30.87㎡ 84.6万円/㎡2013-07-10 1LDK 30.87㎡ 80.32万円/㎡2014-02-18 1LDK 30.87㎡ 80.32万円/㎡2014-03-16 1LDK 30.87㎡ 72.82万円/㎡2016-11-14 1DK 29.84㎡ 66.47万円/㎡2018-05-13 1R 45.63㎡ 54.34万円/㎡2021-10-25 1DK 32.76㎡ 65.59万円/㎡2021-10-25 3LDK 64.8㎡ 60.2万円/㎡2025-06-27 2SK 43.74㎡ 67.26万円/㎡2025-07-21 2LDK 43.52㎡ 91.15万円/㎡2025-12-06 2LDK 43.52㎡ 91.15万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 4階 2LDK 43.52㎡ 91.15万円/㎡
2025-07-21 4階 2LDK 43.52㎡ 91.15万円/㎡
2025-06-27 3階 2SK 43.74㎡ 67.26万円/㎡
2021-10-25 4階 1DK 32.76㎡ 65.59万円/㎡
2021-10-25 4階 3LDK 64.8㎡ 60.2万円/㎡
2018-05-13 3階 1R 45.63㎡ 54.34万円/㎡
2016-11-14 4階 1DK 29.84㎡ 66.47万円/㎡
2014-03-16 5階 1LDK 30.87㎡ 72.82万円/㎡
2014-02-18 5階 1LDK 30.87㎡ 80.32万円/㎡
2013-07-10 5階 1LDK 30.87㎡ 80.32万円/㎡
2013-06-10 5階 1LDK 30.87㎡ 84.6万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。