多摩川久地パークホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年9月
総戸数67戸
小学校区域久地小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積61.12m² ~ 77.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

多摩川久地パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 多摩川久地パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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多摩川久地パークホームズの売却ガイド

多摩川久地パークホームズは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには多摩川久地パークホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩川久地パークホームズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩5分
  • JR南武線/久地駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久地小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

多摩川久地パークホームズに関するよくある質問

多摩川久地パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩川久地パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩川久地パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が多摩川久地パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩川久地パークホームズはどのような物件ですか?

多摩川久地パークホームズは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩5分。築1996年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩川久地パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄の久地駅が田園都市線、大井町線の通る武蔵溝の口駅と小田急線の通る登戸駅の間にあり、少し電車に乗るだけで都内へのアクセスが良い。
久地駅が小さく、ショッピングモールなどはない。また、渋谷や新宿などにいくのに乗り換えは必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で近くには東名下公園がある。少し宿河原方面に行った二ケ領用水沿いでは春になるとお花見も可能。騒音などは特にない。
東名下公園は高速道路の下にある公園なので暗く、あまり治安は良くなさそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザインは煉瓦造り風で、年数の割には良いと思う。清掃も定期的に人が来てくれ、問題ない。
オートロックがついていない上、ゲストルーム、集会室などの設備もない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁が薄いなど特に気になる点がない。日照も天井高も問題はない。
室内の段差は多くはないがある。日照の状況は問題はないが前に家が建ち少し悪くなった。気になる柱などはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
信号を渡るだけですぐ近くにオリジン弁当がある。さらに2、3分久地駅方面へ歩けばセブンイレブン、ローソンがある。ローソンは100円ローソンで本当に便利。
大きなチェーンのファミリーレストランは歩くと少し遠い。駅前にいくつか小さいお店はあるがおしゃれなカフェなどはなく、あまり利用しない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は近くに久地こどもクリニック、内科、整形外科など駅すぐのビルに集まっていて充実している。オリジン弁当隣のすぐ近くにはきむら歯科がある。
久地小学校までは少し遠い。近所の公園は東名下公園くらいで、明るく綺麗な公園はない。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都内に行くのに近い。渋谷まで30分で行ける。住宅街でお店などは充実していないが、スーパーやドラッグストアはあり生活するのには十分。多摩区は治安が良い。近くに二ヶ領用水があり、春には桜が見れてとても綺麗。
ショッピングなどは溝の口まで出ないとできない。住宅街という感じ。雑貨店や文房具屋、服屋などはない。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
買い物はトップス、ベンガベンガとスーパー二店舗。コンビニは駅前交差点にセブン。少し離れて10分圏内にファミマもあり。病院は歯医者2件、、整形、内科も徒歩10分圏内。ドラックストアもハックとクリエイトが徒歩圏内。飲食店も駅前にステーキバンブー、れんげ食堂、ラーメン森井と有り、カレー、海鮮丼、唐揚げ屋さんも有ります。
本屋が無いのが個人的に残念。オリジンが無くなったけどれんげ食堂があるのでいいかな。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅も近く、スーパーやコンビニも豊富にあるため、買い物には困らない
致し方ないことだが、廊下や階段に虫がいることが多い。しかし管理人の方が除去してくれる
2024年02月 メリット
交通利便性
二駅先に行くと武蔵溝ノ口、登戸駅があるため、東急線と小田急線への接続が便利。
快速が止まらないので10分以上電車を待つこともある。
生活利便施設の充実
コンビニ、100均、ドラッグストアなど生活に最低限必要な商業施設はすべて揃っている。
大型スーパーがなく食料品の買い物が若干不便
飲食店の充実
地元民に愛されているお店が多い、駅近くのカレー屋さんが絶品。
居酒屋やラーメン店など主要駅に比べると選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープ、エレベーターが設置されておりベビーカーでも移動しやすい
小学校、中学校が駅から少し離れている。最寄りに高校がない。
治安
飲み屋も少なくベッドタウンのため総じて治安がいい
人通りが少ない道も多々あり、場所によっては治安に不安あり
コストパフォーマンス
家賃相場が安いが、都心へのアクセスや商業施設の充実度も十分でコスパ高い
快速が止まって大型スーパーができれば文句なしです
交通利便性
田園都市線溝の口駅と小田急線登戸駅の両駅まで2駅と近い
改札口が一つのみであることと、目の前に踏切があることが重なって、無理な横断が多い。度々電車が止まる印象。
生活利便施設の充実
スーパーやチェーンの飲食店など、最小限必要なものが揃っていて、生活に不自由がない。
人におすすめしたくなるお店は少ない、商店街があるものの、お店が少なく活気が少ない。
飲食店の充実
チェーンの飲食店や幅広いジャンルの飲食店があるため、普段の生活をする分には不自由ない。
人におすすめしたくなるようなお店、おしゃれなお店、ゆっくりできるカフェなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅前にもあり、住宅街の中にもいくつか見られる。
特別治安が悪い印象はないが、夜は比較的道も暗いような印象。
治安
特別に治安が悪い印象はなく、不安もなく暮らせている。
夜の道は暗い印象。特に多摩川の土手の道は街灯もなく夜は特に暗い。
コストパフォーマンス
南武線だけでなく、他2路線へのアクセスも良く、何より多摩川に出るととても気持ちがいい。
お店や街灯などの整備がされたらより安心感、住みやすくなると思う。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。