多摩川久地パークホームズ弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年4月
総戸数27戸
小学校区域久地小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積59.68m² ~ 86.74m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

多摩川久地パークホームズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 多摩川久地パークホームズ弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、多摩川久地パークホームズ弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、多摩川久地パークホームズ弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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多摩川久地パークホームズ弐番館の売却ガイド

多摩川久地パークホームズ弐番館は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには多摩川久地パークホームズ弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩川久地パークホームズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩9分
  • JR南武線/久地駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 久地小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

多摩川久地パークホームズ弐番館に関するよくある質問

多摩川久地パークホームズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩川久地パークホームズ弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩川久地パークホームズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が多摩川久地パークホームズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩川久地パークホームズ弐番館はどのような物件ですか?

多摩川久地パークホームズ弐番館は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩9分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩川久地パークホームズ弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【久地駅に対する口コミ】かなりの田舎の街で寂しく感じます。田舎がお好きな方には大変おすすめな街です。スーパーやコンビニなどが大変少ないので買い物するのに困ります。もっと開発をして住みよく暮らしやすい街にしてほしいです。市民の願いです。
【久地駅に対する口コミ】かなり田舎な街です。もっと活気のある住み良い街にしてほしいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
南武線主要駅の武蔵溝ノ口駅や登戸駅へは二駅(五分くらい)で行けて便利。また、バスで二子玉川駅や向ヶ丘遊園駅までも1本で行ける。
南武線しか通っていないし、快速も止まらない。改札がひとつしかなく、下り線のホームからは階段を使う必要があり少々面倒。
生活利便施設の充実
アパートや住宅が多いので生活には困らない。ベンガベンガやまいばすけっとなどのスーパーも、クスリのナカヤマなどのドラッグストアもコンビニも病院も、駅近くにあり特に問題は無い。
生活する上での必要最低限のものしか揃わないイメージ。商業施設も無いため久地駅を出る必要がある。
飲食店の充実
小さな飲食店が多い。BIJIYAというカレー屋さんがリーズナブルで量も多く、美味しい。
数年前までオリジン弁当があったが無くなってしまった。便利だっただけに今でも残念に思う。
暮らし・子育て環境の充実
東高根森林公園という大きな公園がある。子供たちがのびのび自然に触れることのできる場所が身近にあるのはとても良い事だと思う。
駅のトイレが狭い。車椅子などは入りにくいのではないかと思う。
治安
昼間の治安は比較的良いと思う。悪くは無いという印象。
夜は酔っ払いが多く(特に金土)うるさい日がある。ゴミが道端に捨てられていたり、あまり衛生的な印象を持ったことがない。
コストパフォーマンス
家賃相場はエリアにしては安い方では無いかと思う。
商業施設が近くにないため遊びに行こうと思うとどこへ行こうにも交通費がかかる。
交通利便性
溝の口と登戸が近い、二子玉、向ヶ丘遊園までバス一本で行ける
改札が1つで踏切が開かないので朝は特に不便 快速は停まらない
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラスト、マック、100均が駅前にある病院も多い静かで暮らしやすい
店はそれぞれ狭いので品揃えは少ないと感じる
飲食店の充実
マックがある、飲み屋が多い、ラーメン屋もある
ゆっくり休めるところがない。カフェ的なところ、ファミレスが駅前に欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯を多くみるので良いのではと思う
公園が微妙 広すぎるか小さすぎる駅のバリアフリーは微妙
治安
静かで特に問題もなく、事件も起きないです
強いて言うならやんちゃな人達がたまにいる
コストパフォーマンス
比較的安めだと思うが相応の値段だと思います
強いて言うなら、空きがない。一軒家は三階建てが多い

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。