多摩川久地パークハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区堰1丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数68戸
小学校区域川崎市立久地小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積60.24m² ~ 95.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社NE興産
施工会社鹿島建設
管理会社日本管財住宅管理

多摩川久地パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 多摩川久地パークハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 多摩川久地パークハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市多摩区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、多摩川久地パークハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

多摩川久地パークハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

多摩川久地パークハイツの売却ガイド

多摩川久地パークハイツは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数68戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには多摩川久地パークハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩川久地パークハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩10分
  • JR南武線/久地駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立久地小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

多摩川久地パークハイツに関するよくある質問

多摩川久地パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩川久地パークハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩川久地パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が多摩川久地パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩川久地パークハイツはどのような物件ですか?

多摩川久地パークハイツは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩10分。築1986年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩川久地パークハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【久地駅に対する口コミ】駅周辺はドラッグストア、コンビニエンスストア、銀行、マクドナルドなど一通り揃っています。 駅のすぐ横にスーパーがあるので夜でも比較的明るい印象、周辺は津田山霊園側を除けばほぼ平坦。 南武線で登戸を経由し、小田急快速を利用すれば新宿まで30分程度でアクセス出来ます。
【久地駅に対する口コミ】駅周辺の踏切が数カ所あるが、朝の通勤時間帯は全く開かない。 しかも、歩道橋も無く出口も一箇所なので踏切の反対側への通勤は時間に相当の余裕をもたないと遅刻の危険がある。 (30分前後開かない事がある) また、南武線は天候に左右される事が多いため雪の日など特にホームが狭い事もあり人が溢れてしまう。 近くに工業高校があるのですが、生徒の素行があまり良くないため登下校の時間帯の駅周辺は騒がしく落ち着かない印象。 駅周辺には子供を連れて入れる飲食店がほぼ無い。
2023年10月 メリット
交通利便性
南武線の中ではあまり知られていない駅ではあるが、交通のアクセスがとても良い。新宿、渋谷、横浜は一回乗り換えで30分圏内でいくことができる。
強いて言えば、朝の通勤ラッシュ時の駅の遮断機が降りるスパンが短すぎるため、反対側のホームに行くまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーが二つと、コンビニ、薬局などもあり生活に困ることはない。
強いて言えば、郵便局や銀行が駅前にはない点は少し不便さを感じる。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルドをはじめ、ラーメン屋、居酒屋、洋食屋が数軒ある。
そこまで、種類が多くあるわけではないので、チェーン店などを増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
二ヶ領用水が流れており、春先は桜が川沿いで満開になり、閑静な住宅街で治安もいい。
駅前には公園や子供が遊べる施設が少ない。
治安
比較的、終電まで駅前には人がいるので、治安面での不安はあまりない。
強いて言えば、道が狭いことや夜になると街灯がない箇所もあることが気になる。
コストパフォーマンス
単身向けから家族向けまでの物件が多くある。
家賃相場は少し高め。近くの登戸駅や溝口駅とあまり変わらない家賃相場なのが不満。
交通利便性
2駅行けば小田急や田園都市線が通っている登戸、武蔵溝ノ口があるためどっち周りでも帰って来れます。
南武線の快速で止まらないため間違えて乗ると通り過ぎます。また、南武線は人身事故などの遅延が多いです。
生活利便施設の充実
最低限度必要なスーパーやドラッグストアや飲食店、コンビニなどがあります。武蔵溝ノ口まででれば大抵のものは揃うので便利です。
スーパーは駅の近くに3店舗ありますが高めで店も狭いため、私は2駅先のオーケーストアを利用していました。
飲食店の充実
マック、れんげ食堂、ラーメン屋などがあります。
飲食店は何店舗がありますが狭いため1つ広いファミレスなどがあるといいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるため学生が多い印象でした。また、子供も多かったため子育てもしやすい環境なのだと思います。
公園が周りにないため外に出て遊ぶ時少し遠くまで行かないといけないです。
治安
居酒屋が少ないためか夜でも治安はよかったです。
街灯が少ない印象だったので夜道は少し危険かもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃も予算内で栄えすぎてもいないため住むには住みやすい町でした。
一人暮らしで家を探すと家賃相場が少し高いためおすすめしません。
交通利便性
南武線直通、川崎駅、武蔵小杉駅、武蔵溝ノ口駅、登戸駅、立川駅まで乗り換え無しで行けます。
東京23区内に行くには、必ず南武線から乗り換える必要があり、休日、平日問わず、通勤、退勤時間は上下共にかなり混みます。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニや100円ショップ、スーパーが数店舗あります。外食店も数軒あり、マクドナルドもあります。
スーパーやショップなど、あるにはあるが、規模は小さめです。娯楽施設などもないので居住以外の理由で降りる駅ではありません。
飲食店の充実
マクドナルドがあります。その他、牛丼チェーンやファミレスもありますが、駅からは離れており、歩かないと行けません。
もう少し駅前にお店ができると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街です。最近は学生向けの比較的安いアパートの建設が進んでおり、新築物件が多いです。
子供たちが遊ぶような公園が少ないように感じます。
治安
駅前に飲食店が少ないので、酔っ払いも特にみかけません。かなり治安はいいです。
近くに学校等もなく、子供達はみかけません。良くも悪くも、古い街です。
コストパフォーマンス
南武線の中でも、比較的家賃は安いです。学生や若い社会人、ファミリーが増えてきていると思います。
駅前に大きなお店がないので、大きなお店へ買い物に行く場合、車が欲しくなります。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。